建湖县上冈现代科技园 A8 房二层装修改造工程项目招标公告

1.招标条件

本招标项目**县上冈现代科技园 A8 房层装修改造工程已由建行审备（2024）194号批准建设，项目业主为（略） ，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：（略）

（略）平方米，主要实施内容：智能化工程、水电安装工程、消防及排烟工程、暖通工程等，详见图纸及工程量清单。

2.1.3合同估算价：（略）

2.1.4工期要求：（略）

2.1.5质量标准：（略）

2.2招标范围：标段范围内的智能化工程、水电安装（略）

2.3本公告共划分成一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具（略），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在资格预审申请文（略）筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某（略））。

招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。

3.1.1资质条件：投标人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上或（略）

3.1.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产（略）

3.1.3业绩要求： （略）

3.1.4信誉要求：（略）

（1）被国家、**本省省级有关部门及**本市市级、**县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；

（2）近3年内（略），或者法定代表（略）；（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法（略）网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外；

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用*（略）

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资（略），不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。

3.2.1项目负责人资格类别和等级: 具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格，并取得建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业项目负责人B类安全生产考核合格证书。

3.2.2其他要求：

3.2.2.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人（略）。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

项目负责人在投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不得在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

本项目招标文件项目负责人（略）于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。

3.2.2.2投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，并确保从从 2024 年 2 月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员（略））。

3.2.2.3本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。

3.3投标人不得（略）.4.3项规定的情形。

3.4本次招（略）。

3.5评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之（略），凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件；（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未（略），责任自负）

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：

（略）84.193:880/#/login注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：（略）

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用“合理低价法”，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本招标公告同步在**省公共**交易平台（http://（略）gov.cn）、**建

设工程招标网（http://（略）com.cn/jszb）、**市公共**交易平台

（略）:8099/）同步发布。

9.本工程（略），一经核实挂靠、（略），将被取消投标、中标资格，并按相关规定进（略），直至建议有关部门吊销资质证书。

10.其他

（1）本工程采用电子招标投标方式，并采用（略）。投标人应在投标截止时间前登录“**开标大厅系统”，按系统提示（略）。因自身原因导致无法完成投标的，

由投标人自行承担后果。

（2）“**开标大厅系统”网址为：http://（略）84.130:81/#/login；

（3）投标文件制作工具为GEB8 下载网址为：https://（略）com/website/#/download 选择**省，)

（4）开标现场暂不核查投标保证金缴纳情况，评标时，由评标委员会审查。

注：本工程采用远程不见面交易的模式，具体（略）。

（5）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系： 国信CA **专线: （略） CFCA**专线:（略）

（6）系统操作指导请联系:薛工（略） 或 蔡工（略）

11.联系方式

招标人：（略）

地 址：（略）

联系人：（略）

电 话：（略）

代理机构：（略）

地 址：（略）

联系人：（略）

电 话：（略）

（略）

评标办法

合理低价法

一、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人不需要（略），中标后，中标人应（略）），推荐有排序的 1名（略）。招标人根（略），依法确定中标人。

二、评标标准和程序

（一）开标

（二）招标人评标准备（清标）

评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，（略）等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标（略），提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被否决投标责任自负。

招标人在评标准备过程中发现的问题应主动提请评标委员会作无效标处理，在招标人审查意见表生成后，评标准备工作一旦结束，评标准备（略）情形而改变。

（三）评标入围

投标文件存在以下情况之一的，以及开标（略），不再进行后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2）投标函中载明的（略）

（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的（略）。

（5）招标文件约定（略）

评标入围方法和数量

1.评标入围方法：

当满足评标入围（略），采用全部入围；

当满足评标入围条件投标文件≥20家时，采用以下评标入围方法：

R从以下明（略）：

□方法一；√方法二；√方法三；

2.评标入围数量（见评标入围方法）：

其中：（略）

方法三中R取值为： 15 ，平均值以上 7 家、平均值以下 8 家。

评标（略）

方法一：（略）

进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

方法二：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1值为10%、15%、20%、25%、30%)最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2(G2值为 10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取;再按报价由低到高取R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足R家时，按实际数量计取。去除的最高部分报价和最低部分报价的投标人不再参与评标入围。

方法三：均值入围法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1值为 10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2(G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人(去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相（略）），G1和G2在开标时抽取;计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。去除的最高部分报价和最低部分报价的投标人不再参与评标入围。

招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量取R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件中明确）。评标（略），当投（略）（或以下）的数量不（略），但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的（略）。

（四）资格审查

评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、（略）

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

1.2资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上一（略）3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

评审因素	评审标准
营业执照	具备有效的营业执照
安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证
资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
类似项目业绩	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目负责人	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
授权委托人	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
联合体投标人（如有）	符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
……	……

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

评审因素	评审标准
投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期	符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定
工程质量	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金	符合第二（略）.4.1项规定
已标价工程量清单	符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。
技术标准和要求	符合第七章“技术标准和要求”规定
投标价格	不高于第二章“投标人须知”前附表第2.3款载明的招标预算价及最高投标限价。
分包计划	符合第二章“投标人须知”第1.10款规定
……	……

注：资格审查不通过导致入围单位数量不足R家的，不替补，以通过资格审查合格的投标人进入下一环节。

（五）评标基准价（略）

1、评标基准值计算方法的确定

R开标时由招标人从以下方法中随机抽取确定：

R方法一；（略）

2、评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：

方法一：K值取值范围： 95%、96%、97%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

方法二：K1值取值范围：95%、96%、97%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

Q1值取值范围：65%、70%、75%、80%、85%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

K2取值为： （略）

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价、A、B、C值一经确定，不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

附表一

方法一：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价（评标价是指经（略）(剔除不可竞争部分)，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(剔除不可竞争部分)（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件＜4时，则次低报价(剔除不可竞争部分)作为投标平均价A〕。

评标基准价 =A×K，K 值在开（略），K 值的取值范围为 95%-98%。

方法二：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价(剔除不可竞争部分)算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(剔除不可竞争部分) （最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价(剔除不可竞争部分)作为投标平均价A〕，最高投标限价(剔除不可竞争部分)为B，则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, 本工程Q1取值（略） 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2 为90%。

上述最高投标限价和评标价均应剔除不可竞争部分后参与计算和抽取；应剔除不可竞争的部分须在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算。

扣分标准：

以评标入围的通过资格审查的投标报价(剔除（略）)等于评标（略），投标报价(剔除不可竞争部分)相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；（略），按照插入法计算得分。

（六）投标人得分

评标委员会按本章“合理低价评标方法”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

（1）按第（五）项评标基准价及投标报价得分，规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；

2.评分分值（略），小数点后第四位“四舍五入”。最终得分保留小（略），第三位 “四舍五入” 。

3.投标人得分=A

（十）定标补充规定

上述各项得分相加即为投标人评标总分，评标总分最高者为中标候选人，若最终累计评标得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，比较小数点后第三位值大小，得分高的排名靠前，若第三位仍相同的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序；如投标报价仍相同的，由招（略）。

注：本评标办法“剔除不可竞争部分”均指招标文件投标人须知前附表2.3条明确的不（略），评标（略），不因任何情形改变。

三、其它

1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。