当前位置：
| 项目编号 |
JC1Z（略） |
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| 项目名称 |
****街道广深公路荔园路综合楼5栋2-3层公开招租 |
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| 招租人 |
**市**实业有限公司 |
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| 公告 时间 |
起始日期 |
2024年4月15日 |
| 截止日期 |
（略） |
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| 出租（略） |
出租资产位置 |
****街道（略） |
| 物业产权状况 |
有房地产证 |
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| 出租（略） |
874.4㎡（其中2楼437.2㎡；3楼437.2㎡） |
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| 招租底价 |
2楼33.75元/㎡/月（略）.25元/㎡/月 |
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| 租金的递增 |
每年递增3% |
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| 物业管理费 |
承租方自行管理 |
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| 空调费 |
无 |
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| 水电费 |
拟按**公司水电管理收费标准收取费用（如供水供电部（略），则招租人有权（略）。） |
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| 其他费用 |
无 |
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| 租金支付方式 |
一月一付 |
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| 出租期限 |
5年（含免租期） |
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| 免租期 |
3个月免租期 |
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| 经营业态限定 |
物业产权证明列明类型为厂房，本物业不限（略），由承租方向（略），但需符合国家、**市（略）人有权不承担任何经济及法律责任，单方面解除合同，并扣（略）。 |
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| 出租资产用途 |
厂房 |
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| 出租资产现状 |
空置 |
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| 出租物业装修情况 |
简装 |
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| 是否列入城市更新改造范围 |
已列入城市更新改造范围，已有意向发展商规划改造。 |
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| 是否允许承租人对物业进行二次装修 |
允许（审批）。需独自负担装修费用，应按照国家或地区相关部门，依法依规申报办理相关装修手续。 |
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| 是否涉及 优先承租权 |
否 |
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| 租赁保证金 |
首年3个月租金金额 |
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| 用电保证金 |
厂房：（略） |
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| 装修保证金 |
无 |
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| 履约条件 |
详见第二章招租人需求 |
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| 其他 |
1、竞价人必须具有承担民事能力的企业或个人； 2、无条件配合区域升级改造或城市更新工作； 3、由于物业处于城市更新范围，存在（略），将影响租户正常生产经营； 4、物业产权证明列明类型为厂房，本物业不限定承租方物业使用类型，由承租方向政府相关职能部门申请明确使用用途，但需符合国家、*（略）要求，否则招租人有权不承担任何经济及法律责任，单方面解除合同，并扣（略）。 |
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| 竞价人资格 要求 |
竞价（略） 资格条件 |
1、竞价人为在中国大陆境内（港、澳、台地区除外）依法注册的具有（略），营业执照未被吊销或注销； 2、竞价人未在中国执行信息公开网（网址：http://（略）gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人名单； 3、竞价人须承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财（略）绝其竞价的权利。 4、竞（略）：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业；⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。 5、竞价人须承诺无条件配合区域升级改造或城市更新工作； 6、竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解（略） 7、竞价人须承诺无违反合同约定的情况（如欠租（略））；如招租人发现其存在以上情形，有权拒绝其竞价的权利； |
| 需要提供的证明材料 |
竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址：http://（略）gov.cn/index.html）； 2、提供（略）（网址：http://（略）gov.cn/shixin/）； 3、提供国家企业信用信息公示系统中：①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址：http://（略）gov.cn/index.html）； 4、提供竞价人（略） |
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| 是否允许联合体竞价 |
否 |
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| 是否允许转租、分租 |
否 |
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| 招租方式 |
电子竞价 |
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| 竞价人 报名须知 |
报名截止时间 |
公告截止日17:（略） |
| 报名方式 |
一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://（略）com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。 |
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| 1、网上报名 1）填写报名申请表（申请表链接：http://（略）com/KXFQsHH）； 2）待工作人员核实后发出招租文件。 2、现场报名 1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员； 2）填写报名登记表； 3）待工作人员核实后发出招租文件。 |
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| 报名所需资料 |
1、（略） 2、法定代表人证明书 3、法定代表人授权委托书 4、法定代表人及被授权人身份证复印件 |
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| 竞价保证金 |
缴纳截止时间 |
公告截止日17:（略） |
| 金额 |
人民币5万元 |
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| 提示： 1、竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在**阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）； 3、如因不标注或标注错误而导致招租文（略）价人自行承担。 |
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| 资格审查 须知 |
资格审查文件递交截止时间 |
公告截止日17:（略） |
| 资格审查文件递交地点 |
递交网址: https:（略） 详见《报名及提交资格审查资料流程》 |
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| 竞价人应具备的 资格条件 |
详见招租公告/竞价人资格要求 |
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| 竞价（略） 资格审查材料 |
格式详见招租（略） |
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| 竞价有效期 |
120天 |
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| 竞价须知 |
竞价开始时间 |
详见《竞价邀请书》 |
| 竞价开始地点 |
详见《竞价邀请书》 |
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| 参与竞价的条件 |
1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前（略） 2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》； 3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）； 4、 授权代（略）。 |
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| 参与现场竞价须携带资料 |
随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 |
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| 竞价增幅 |
报价增幅为人民币0.5元的整数倍。 |
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| 交易机构 信息 |
交易机构名称 |
**交易咨询集团有限公司 |
| 地址 |
**市**西丽南山智谷产业园A座**交易集团总部大楼21楼 |
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| 联系人 |
舒龙、曾倩茵 |
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| 联系方式 |
（略） |
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| 邮箱 |
（略）@qq.com |
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| 网址 |
**阳光租赁平台： https:（略） **交易咨询集团有限公司 http:（略） |
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| 特别说明 |
本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2023】24号》规定的程序进行的。招租交易机构（**交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文（略）保证本次招租的（略）的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 |
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