海良进出口贸易有限公司**黑沙环东北大马路195号海滨花园第三座一楼A1车位公开招租项目(第三次) | ||
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海良进出口贸易有限公司**黑沙环东北大马路195号海滨花园第三座一楼A1车位公开招租 | ||
(略)C001-2 | ||
正常公告 |
项目名称 | 海良进出口贸易有限公司**黑沙环东北大马路195号海滨花园第三座一楼A1车位公开招租项目(第三次) | 项目编号 | (略)C-2 |
委托方 | **市粮食集团有限公司 | 委托方联系方式 | (略) |
公告开始日期 | (略) | 公告截止日期 | 2024年04月28日 |
批准机构 | **市粮食集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
委托方所属地 | 市属 | 项目(标的意向) | 租赁 |
交易底价 | 1892/月 (港币) | 报价幅度 | 100元/次(港币) |
经营期限 | 5年 | ||
项目概况 | 我司**黑沙环东北大马路195号海滨花园第三座一楼A1车位,数量:一个。挂网底价已含物业管理费,该物业权属人(略),产权证登记为车位,该物业只允许停放车辆,现按现状出租,出租期限为五年,租金每年递增3%。在**市公共**交易中心交易平台进行公开网络竞价招租,租赁履约保证金为三个月租金。 | ||
资格(略) | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 5766元(人民币) |
其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在**省公共**交易平台注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标(略),保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,为避免与银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人(略),最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示(略),中标人自行在**产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内,中标人与委托方签订《资产转让合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后,须按中标结果及(略),并遵守合同有关条款,中标人违约(略),委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 9、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。 10、现场勘探时间为2024年 4 月 20 日上午8:30至12:00,下午2:30至5:00,地点为 **黑沙环东北大马路195号海滨花园第三座一楼A1车位,联系电话: (略)(****);联系人: 龙先生 。 11、原承租人在同等条件下享有优先购买权(允许以当前最高价进行报价)。 12、中标人在收到中标通知书 3 个工作日内,向委托方指定账户缴纳相当于 3 个月的租金作为履约保证金(押金),合同期满中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。 13、中标人凭《物业租赁合同》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。 14、月租金从第2年开始,在上(略) 3 %; 15、本项目不设装修免租期。中标人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间,有关责任风险由中标人承担,中标人自行承担装修费用,且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 16、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。转租(略),甲方有权提前解除合同,并追究乙方的(略)。 17、租赁期间,中标人如逾期 30天 未缴纳(略),委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。 18、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物,则须在该项目结束后第二日起5天内搬离,并协助委托方办理营业执照登记地址变更等相关手续。(有原租户请填写) 19、项目投诉、质疑处理联系人:(略) |
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意向竞买人资格条件 | |||
中国大陆及港澳台地区依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 |
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意向竞买(略) | |||
网上报名 |
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交易信息 | |||
报名截止时间 | (略)7时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
递交资格审(略) | (略)9时00分 | 递交资格审(略) | (略)7时00分 |
接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳(略) | 2024(略)(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
项目交易地点 | 网络终端 | ||
自由报价起始时间 | (略)9时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
交易时间 | 自由竞价期:(略)时至(略)0时30分;限时竞价期:(略)0时30分开始,限时报价周期180秒。 | ||
现场查勘时间 | |||
交易机构联系方式 | |||
交易机构联系人 | 杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | (略)、(略) |
交易机构传真 | (略) | ||
竞买须知 | |||
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。5、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。6、联系地址:**市公共**交易中心:**市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
备注 | |||