当前位置：
一、项目位置：（略）
二、标的房产基本信息： （略）
三、招租其他信息：
1.租赁用途：（略）
2.租赁期限：（略）
3.租赁价格：租赁价格不含物业费、公维金、水电等其他费用
4.竞租保证金：（略）
5.租金递增：第1-3年为中标价，第4年递增10%，第（略）与第4年持平
6.产权情况：标的房产权属方为（略）（暂无产权证）
7.房产交付状态：（略）
8.其他约定：以招租人要求为准（包括但不限于提交书面业态经营设计方案初稿）
9.现场踏勘时间、地点：自行踏勘（本项目（略），竞租人竞租前必须自行踏勘现场）
10.特别条款：生鲜超市、社区电商物流终端配送站要求自合同签订之日起三个月内对外营业。
四、竞租人资格及条件：
（一）竞租人需具备良好的信用资质，不存在招租人认为可能影响其履约能力的不良信用记录，具备相关经（略）。
（二）具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，招租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：
1.被“中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）”官方网站列为失信被执行人的；
2.承租市政集团各企业经营性资产期间，曾恶意拖欠租赁费用的；
3.有其他与市政集团各企业发生诉讼、仲裁等纠纷的；
4.被市国资委或市政集团及招租人列入不诚信负面清单的。
五、竞租保证金缴交
（一）竞租人应在（略）7时前，按上述标准通过银行转账形式向招租人缴交拟竞租标的房产的竞租保证金（以竞租保证金到账时间为准）。
（二）若竞租人同时竞租两处及以上标的房产的，需按照要求分别缴交竞租保证金。
（三）竞租保证金收款账户：
开户名称：（略）
开户银行：（略）
账 号：（略）
注意：全部标的房产的竞租保证金均需存入或转入本账户，存入或转入其他收款账户均视为无效。
六、风险提示：
（一）招租人按标的房产的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时标的房产的装修装饰状况）和指定的用途招租，竞租人一旦参加（略），视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投（略）中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指合同履约保证金）。
（二）标的房产计租面积为建筑面积，竞租人均应（略），竞得标的房产后，中标人不得以面积差异为由（略）以此（略）。
（三）若竞租人被确认为中标人后，未在规定的（略）（含逾期、拒绝或放弃签订等情况），招租人有权取消其中标资格，中标人已缴纳的竞租保证金将不予退回。如该竞租保证金不足以（略）的损失时，中标人还应就该损失差额承担赔偿责任。
（四）如竞得人需改变使用用途，应征得招租方同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电管线移位等装修方案必须经招租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则，招租方有权解除合同，提前收回该出租房屋。
七、报名时间：报名截止时间为2024年5月15日17时。详情以（略）的公开竞租文件为准。
八、报名地址：（略）
九、联系方式：（略）温先生、（略）俞小姐
十、附件：（略）
区位示意图
《房屋租赁合同》（范本）
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