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根据《关于给予安排**春融西路公租房(廉租房)小区物业管理服务经费的批复》（呈政复〔2018〕345号），区政府同意采取服务外包的方式管理**春融西路公租房(廉租房)小区，给予安排物业管理服务经费，形成专业物业管理，对小区的卫（略）。现采用（略），欢迎符合下列（略）。
一、项目基本情况
（一）项目名称
**春融西路公租房（廉租房）小区及乌龙片区公租房小区物业管理服务单位。
（二）服务范围
（略）㎡，层高6层，为框架结构;
2.**乌龙片区公共租赁住房，位于**三岔口，共有800套住房，纳入本次采购的物业服务共70套，涉及的楼栋为12栋3个单元、13栋2个单元共50户及零散的6栋、15栋、16栋、17栋、23栋、25栋内20户散户，为框架结构。
（三）预算金额
不超过10万元（具体金额以实际结算为准）。
（四）基本服务事项
1.房屋建筑物的清扫保洁包括：楼面、小区绿地、楼梯间、停车场、室外三包、小区道路。保洁员对共用（略）：公共照明、停车线、给排水系统、消防设施、备用电源；公共秩序的管理包括：治安、消防、车辆等；公共绿地的养护和管理包括：公共绿地、花木；
2.其他（略）：每天小区安全巡查、小区房屋租金、物管费及水电费的代收取、有关通知及政策的公示、配合区住建局工作人员管理小区等；住宅楼公用部分、公用设施的维修及外墙清洁等费用经甲方审核同意实施后按实际发生金额收取。
（五）服务期限
一年，合同期为2024年5月1日至2025年4月30日。
二、服务商资格要求
满足《中华（略）
1.服务商须具有独立承担民事责任的能力提供三证合一的营业执照，经营范围能满足本次采购需求（扫描件清晰加盖公章）；
2.服务商在本项目询价文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（（略）gov.cn）“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”查询栏中查询的信息记录未出现参加政府采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况；
3.供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（提供（略），扫描件清晰加盖公章）。
三、询价时间
（略）
四、询价响应文件的组成
报价表、物业服务方案、营业执照、承诺书、业绩等相关材料。
五、询价响应文件的递交
1.本次询价（略）午17点截止;
2.响应文件接收地点：**市****住房和城乡建设局（惠景园D7栋1107）;
3.联系人及联系电话：（略）
附件：（略）
**市**住房和城乡建设局
（略）
附件：（略）
