厦门市政白鹭洲建设开发有限公司白鹭洲西片区C栋房屋

租赁资产信息

内容描述

一、招租方式：通过**产权交易中心进行挂牌竞价出租，经审查后具备竞租资格的竞租方，进入网络竞价，价高者得。
二、招租范围：
（略）平方米）
标的2：白鹭洲西片（略）（房屋面积：183.5平方米）
三、项目概况
白鹭洲西片区A栋位于西公园北侧彩虹桥，门牌号白鹭洲
路563号；C栋房屋位于西公园南侧彩虹桥旁，门牌号白鹭洲路571号。两栋均为为单层钢结构玻璃房屋，精装修。
四、经营要求:
标的1：经营业态为水吧、果汁吧、茶吧及茶文化（略）
标的2：经营业态为水吧、茶吧及茶文化项目、婚纱摄影、咖啡馆、无油烟轻食软饮类、生活美学类、文化创意类等。
以上标的禁止经营业态为：餐厅、会所、健身、美容、娱乐、住宿等行业主管部门规定的禁止活动或限制经营活动，以及只实行会员制面对少数特定人群开放的经营项目、违规出租经营的场所。
五、租赁期限：（略）
六、竞租方在办理登记时需向**产权交易中心缴纳的竞价保证金：（略）
七、租金及交付方式：
（一）招租底价：标的1：月租金为人民币34240元；标的2：月租金为人民币36700元；
管理费：每月另需缴交物业管理费8元/平方米，支付时间与 租金相同。
（二）支付方式：租金每季度一付，应于当期计租期开始日之前10日内完成支付。
（三）房屋押金：（略）
（四）递增方式：合同第三年起，每年租金在前一年租金基础上递增2%。
（五）竞租方向**产权交易中心缴纳的竞价保证金在房屋租赁合同签订后，扣除竞租方应缴的交易佣金及鉴证费后，余额由**产权交易中心转至招租方指定账户，支付竞租方第一期应缴交的租金及房屋押金，不足部分竞租方应按合同规定时限补足。超过部分于合同签订后无息退还。
八、房屋移交：招租方在签订房屋租赁合同后60天内交付房产。
九、竞租方要求：
（一）竞租方应为中华人民**国境内合法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体竞租；
（二）竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；
十、提交以下资格审查材料：
（一）竞租人主体资格证明文件（营业执照、身份证等）；
（二）提供**（略）
（三）提供“信用（略）（****）”官方网站获取的信用信息下载报告，出具日期在报名截止日（含当日）前三个月内。
（四）提供《承诺函》原件（格式详见附件一）。
上述材料需加盖公章，多页需骑缝盖章（个人需签字并按手印）。
十一、存在下列其中一项情况的企业不得参与竞租：
（一）有拖欠**市政集团有限公司管理范围内资产租金或相关费用的，且至本次招租项目信息发布前尚未交清的；
（二）与**市政集团有限公司管理范围内资产涉及纠纷，且至招租项目信息发布前纠纷尚未解决的；
（三）在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
（四）被列入**市国有企业或**市政集团有限公司承租信用体系负面清单的；
（五）竞租方法定代表人被列入失信被执行人员名单的；
十二、装修规定：
（一）竞租方若需对（略），须将装修方案书面报送招租方，经招租方同意方可实施；
（二）房屋（略），竞租方应充分了解房屋的现状、性质、承租年限等因素。（略）成房屋损失，招租方不负责赔偿竞租方的任何损失。
十三、应缴**产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由竞租方承担。
十四、自**市产权交易中心发布信息起30日，公告时间以产权交易中心官网公布时间为准。
**市政白鹭洲建设开发有限公司
**产权交易中心地址:（略）
联系电话：293（略）、（略）
公告期限：（略）起至（略）
**产权交易中心公告链接：http://（略）com.cn/project-announcement-details-new.html?uid=3edc7f1c-（略）719-cfc66e8eda57 self-uid=a2ea7b18-83a2-（略）df4cbbe9208d