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为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对**市**镇范村土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目**市**镇范村非粮化土地出租项目，已由**市**镇人民政府批准，出租方为（略）、实施单位为（略）。受（略）、（略）委托，拟于（略）在（略）公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：
（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为5年（具体以（略）），竞租起始价为人民币600元/亩（首年），共计（略）。步幅以（略），竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价（略），报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。
（2）租赁用途及要求：租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；因第一年已种植小麦，需等收割完后再按照要求种植，承包期间每年需种植一季水稻，并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。
（3）以上标的物亩数（略），出租方、实施单位不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。
（4）竞租成交款及相关费用缴纳时间：首年租金为中标价，从次年起以上一年租金为基础每年递增3%，以此计算。首年租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付至（略）账户，先付后用，并与（略）、**镇人民政府签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出租方指定账户。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金实施单位将不予退还，并取消其中包资格。
租受人在收到成交通知书后7个工作日内付清首期租金并签订合同。
（5）租受人在标的物交付前必须缴纳的费用：在标的物交付前必须缴纳履约保证金50000元（不计息），待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金50000元没收，归（略）所有，给出租方、实施单位造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。
二、参租对象（略）：
1、参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
2、凡有意参加竞租的竞租人请于（略）上午9:30-11：30、下午13：00-15：00）到**市**镇人民政府老大楼4楼小会议室办理报名登记手续。
开标时间（竞租截止时间）：（略）
开标地点：（略）
3、报名资料费为100元，一经售出概不退还。
4、报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。
5、竞租保证金50000元（大写：伍万元整），竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2024年4月24日下午15时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到**市**镇人民政府老大楼4楼小会议室开具竞包保证金收据。开户名称：（略）**分公司，开户银行：**市农村商业银行股份有限公司**支行，账号：2010 0028 1945 155 。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其竞租保证金实施单位将不予退还，并取消其中包资格。
6、参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、密封好的报（略）单（银行汇款凭证）、密封好的报价书（委托他人办理的应提交授权委托书及委托（略）款凭证）、密封好的报价书）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、无密封好的报价书，出租人、实施单位拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人、实施单位将重新组织竞租。
7、不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
8、联 系 人：范会计 联系电话：（略）
招标代理：张 工 联系电话：（略）
9、竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
出 租 方：（略）
实施单位：（略）
招标代理：（略）
日 期：（略）
