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| **县油墩街车站（**大道A18号地块） 房地产招租(8年)拍卖公告 |
| 饶产办ggz（略） 受委托，**省新洲拍卖有限公司定于（略）5时，在**市政务服务中心（锦绣路2号广信大厦B栋）公开拍卖“**县油墩街车站（**大道A18号地块）房地产招租(8年)”租赁权。具体公告如下： 一、标的概况及起拍价：
二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意（略），则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 三、重大事项： 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**海川房地产土地资产评估有限公司出具的《资产评估报告》【赣海川评报字[2024]第HC0401号】。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影（略）。意向承租方（略），明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、拍租年限：（略） 4、本次招租的房产为涉案移交资产，暂无产证。房产二层部分面积已被他人占用经营，拍卖成交后由承租方自行与占用方协商清退相关事宜，招租方及拍卖公司不承担相应清退责任，请意向（略）。 5、经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理。 6、（略），承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批。 7、租赁期内承租方是房屋实际管理人，在房屋（略），与招租方无关，包括但（略），水电使用不当，在房屋内摔倒造成人身伤亡等。 8、拍租成交后，承租方应于拍卖成交之日起5个工作日内一次性交清首期租金，并在约定的工作日内签订《租赁合同》。后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。 9、标的以交付时现状招租，成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。 10、承租方不得无证、违法经营、不得影响周边居民正常生活，否则，出租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理；租赁期限内，水、电、物业、卫生费等所有费用均由承租方自行承担。 11、租赁合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备应自行处置，不得强行要求新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施设备，招租方有权自行处理，且不予任何补偿。 12、合同期内，承租方应负责做好门前“三包”，服从政府创文、创卫的要求，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好周边的邻里关系。 13、（略）。 四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2024年4月24日17时止，即行咨询、展示和报名。凭有效证件到**省新洲拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2024年4月24日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，其交纳（略），剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指*（略），计息方式按照通行规则进行，即日利率为年（略），计息天数算头不算尾。 竞买保证金账户： 【开户行：**银行广信大道支行，户名：**市产权经纪服务有限公司，账号：（略）】 联系电话：（略）（略） 公司网址：http://（略）com 公司地址：**市****路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面） **省产权交易所**办事处：（略） 本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://（略）cn/cqjy/（略）/project_center.html **省新洲拍卖有限公司 2024年4月17日 |
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