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**县2024年第9期国有建设用地
使用权挂牌出让公告
平国土公开出让〔（略）
经**县（略），**县自然**局决定以公开挂牌方式出（略）
一、挂牌出让宗地的基本情况
| 序号 |
宗地编号 |
土地坐落 |
土地来源 |
规划出让总用地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
出让方式 |
出让 起始价（万元） |
| 1 |
PN20（略） |
**街道罗合社（略） |
政府收回的储备用地 |
（略） |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地、二类城镇住宅用地 |
40、70年 |
挂牌 |
18625 |
| 2 |
PN（略） |
**街道罗合社（略） |
政府收回的储备用地 |
（略） |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地、二类城镇住宅用地、幼儿园用地 |
40（略） |
挂牌 |
18625 |
二、出让宗地规划要求
| 宗地编号 |
规划用地总面积（㎡） |
规划建设用地性质 |
出让年限 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑（略） |
| PN2024-012 |
（略） |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地、二类城镇住宅用地 |
40、70年 |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地综合容积率＞2.0～≤3.0，二类城镇住宅用地容积率＞1.2～≤3.1 |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地综合建筑密度≤45%，二类城镇住宅用地建筑密度≤35% |
零售商业用地、（略），二类城镇住宅用地绿地率≥30% |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地地上建筑控制高度80米（其中临浔江第一排24米、第二排控制高度40米、第三排控制高度80米）；二类城镇住宅用地地上建筑控制高度80米（其中临浔江第一排控制高度24米，第二排控制（略），第三排及（略））；地下建筑控制高度均为12米。建筑高度（略） |
| PN（略） |
71772.44 |
零售商业用地、商务金（略） |
40、70、50年 |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地综合容积率＞2.0～≤3.0，二类城镇（略）.2～≤3.1 |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地综合建筑密度≤45%，二类城镇住宅用地建筑密度≤35% |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地综合绿地率≥20%，二类城镇住宅用地绿地率≥30% |
零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地地上建筑控制高度80米（其中临浔江第一排24米，第二排控制高度40米，第三排（略））；二类（略）（其中临浔（略），第二排控制高度40米，第三排及以上控制高度80米）；幼儿园用地地上建筑控制高度24米；地下建筑控制高度均为12米。建筑高度从建筑周边室外地坪最低点起算 |
其他规划条件按规划意见书执行。
三、出让方式
以公开挂牌方式出让，按国土**部第39号令的规定，设有底价，底价由（略）。
四、竞买（略）
（一）中华人民**国境内的公司、企业、其他组织和自然人，除在**县辖区范围内仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以（略）。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可（略）。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的**协议。
（三）竞买人报名竞（略）一宗地的竞买，并进行有效报价。
五、起始价、保证金、加价幅度
| 序号 |
宗地编号 |
起始价 （万元） |
保证金 （万元） |
加价幅度 （万元） |
收取出让金标准 |
| 1 |
PN（略） |
18625 |
9320 |
100 |
成交（略） |
| 2 |
PN（略） |
18625 |
9320 |
100 |
成交价款的100% |
竞买保证金须由竞买人在规定的时间内汇入（略）指定的银行账户（以银行进账单到账为准）。成交后竞得人的竞买保证金即转为定金，待签订土地出让合同后，抵作成交价款不再退还；其他竞买人的竞买保证金可在5个工作日内退还，竞买保证金不计利息。
六、成交方式
挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，
并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现（略），通过现场竞价（略）。挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：
1.在挂牌（略），且报价等于或高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；
2.在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；
3.在挂牌期限内无应（略）其他条件的，挂牌不成交。
七、注意事项：
（一）本次国有土地使用权挂牌出让按照报（略）
（二）挂牌出让的详细资料和具体要求以及报名相关模板，可在**市公共**交易中心网站下载。（网址http://ggggjy.（略）cn:9005/）具体流程：**市公共*（略）(采矿)权出让→交易公告→该地块挂牌出让公告→附件(竞买须知、地块信息及竞买报名资料)。
（三）参加竞买的申请人可于2024年5月8日至2024年5月20日17时00分，到（略）提出书面申请。
（四）竞买保证金到账的截止时间为2024年5月20日17时00分，竞买保证金在成交后即转为定金。
（五）经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，以竞买保证金到账为准，（略）将确认其竞买资格。
（六）契税、办证费和土地交易服务费由竞得人按规定缴交。
八、其他需要公告的事项:
（一）公告起止时间：2024年4月17日至2024年5月7日。
（二）挂牌起止时间：（略）0时30分。
（三）挂牌地点：（略）十一楼交易厅3（**县**街道工业大道**交通运输局）。
（四）银行账户：
报名竞买保证金（略）：
开户行：（略）
户 名：（略）
账 号：（略）
行 号：（略）
（五）咨询电话:
1.（略）产权交易股：（略）
2.**县自然**局利用股：（略）
以上事项如有变更，以变更公告为准。
（略） **县自然**局
（略）
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