[公告中]灵璧县渔沟镇人民政府国有资产门面房六间拍租交易公告

序号

内容

说明及要求

一

项目名称

**县渔沟**农技站门面房两处六间五年期经营权

二

项目编号

三

委托人

**县渔沟镇人民政府

四

展示及报名拍租时间地点

1.公告（略）：公告之日起至拍租会前一天17：00时止。

2.网络竞价开始时间:2024年 4 月 23 日上午10:00

3.拍租地点：**市公共**交易网络平台（http://（略）gov.cn/）。

4.本场拍租会将设立自由竞价时间30分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限（略），意向（略），限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。

五

出租标的基本情况

拍租标的

面积

（约㎡）

租金底价（万元/年）

租期（年）

增价幅度

（万元）

竞租保证金

（万元）

**县渔沟镇徽山路北原农技站门面房两处六间五年期经营权

1

60(东面3间)

2

5

0.05

2

徽商银行股份有限公司**支行:（略）;

2

60(西面3间)

2

5

0.05

2

徽商银行股份有限公司**支行:（略）;

六

对竞价保证金的交纳及佣金要求

1、 凡依法设立、（略）

2、截止时间（略）17时00分(以到帐时间为准)

3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号一致）。

4、竞租保证金贰万元整（￥20000），凭银行转款凭证（已到帐款为准）。

保证金汇入帐户 ： 户 名： **市公共**交易中心**县分中心

5、房屋风险押金壹万元整（￥1（略）），以实际签订合同内容为准。

6、注意事项：

（1）、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人须确保缴纳的竞价保证金在公（略）

（2）、如因账号错误、（略）责任。

（3）、竞得人需在规定时间内履行完所有手续后，履约保证金退回原帐户，未在规定时间履行相应手续，将扣（略），履约终止。其他竞租人的竞价（略）还手续。

（4）、依据《中华人民**国拍卖法》实施细则，拍租人向（略）。

七

对意向竞租人的特别要求

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询（略）

(二)竞得人必须接受委托人和相关部门监督管理，否则，无条件解除合同。不得超范围经营。承租方不得转包、分包，否则，无条件解除合同。

(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(六)本次拍租标的不得经营国家规定限制和禁止经营的项目，不得经营危险品、剧 毒、高噪音、高粉尘、废水、废气排放等影响周边（略）及安全等规定要求。

(七)《租赁合同》期满或终止时,承租人（略）

(八)现有标（略），在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

（九）安全责任：1、承租方对自身员工产生的劳动纠纷及劳动安全等方面的事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任。2、因承租方（略），由承租（略）。3、因承租（略），由承租方负责处理并依法承担一切责任。

八

成交公告（略）

竞价结束且无异常情况，**市公共（略）。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内(同时缴纳5年租金及五年租金总额5%的佣金)。

《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，竞得人为自（略）。

九

成交合同签订

拍租成交10个工作日内承租人到标的所在地办理合同签订手续（带成交确认书、身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。未尽要求，以合同为准。

十

承租人确定方式

本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定承租人(除涉及优先权人未放弃行使优先权的情形)。

注:1、最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一

项目报名及竞价

1、**市公共**交易中心网上注册。完善基本信息并审核通过，**市公共**交易网上报名http://（略）gov.cn

竞价人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易电子服务系统，点击所要参与的项目，并上传报名材料。CA联系电话：（略）

2、报名提交： 1、营业执照、2、保证金转款证明；3、法人身份证明

注：竞拍人如需办理CA锁可带（略）公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,公共**交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

十二

特别提醒

1、信息刊（略）。2、竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3、拍（略），若与实际不符，以实（略），风险由竞得人自行承担。4、特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（成交价款、佣金）或竞租人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，受托人依法将保证金转入委托人账户，缴纳的竞租保证金由委托人及拍租人双方共同处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交佣金均由原竞得人承担。5、本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

**珺和拍卖有限公司电话：（略）

（略）