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**自然**和规划局国有土地使用权拍卖出让公告
萧自然资规告字[2024]7号 2024/4/18
经**人民政府批准,**自然**和规划局决定以拍卖方式出让2(幅) 地块（略）。现将有关事（略）：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2024-8 |
宗地总面积： |
32872平方米 |
宗地坐落： |
龙河街道，世纪大道与车（略） |
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| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
1.2≤并且≤1.6 |
建筑密度(%)： |
≤28 |
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| 绿化率(%)： |
35≤ |
建筑限高(米)： |
-10≤并且≤36 |
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| 主要用途： |
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| 普通商品住房 |
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| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
2070.936万元 |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
10354.68万元 |
加价幅度： |
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| 备注： |
备注： 按起始价210万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-8号宗地规划设计条件通知书》，该地块为二类城镇住宅用地（商业建筑面积不超过地上总建筑面积的5%），1.2≤容积率（FAR）≤1.6，建筑密度（BD）≤28%，绿地率（GSP）≥35%，-10米≤建筑高度（H）≤36米。 该地块涉及房地产开发项目用地，该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《**房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2024-8号），竞得人需无偿配建西侧12米宽，约249米长的南北向公共**及北侧24米宽，约305米长的东西向龙霄东路公共**，并纳入小区管理范围。配建公共**与本宗地规划方案无偿同步设计、同步施工、同步组织竣工验收；建成后产权无偿移交给县城管局。出让年限住宅70年、商业40年。如改变用途由县政府依法收回。 |
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| 宗地编号： |
2024-7 |
宗地总面积： |
18509平方米 |
宗地坐落： |
姬村工业园、翰林路西 |
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| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
1≤ |
建筑密度(%)： |
40≤ |
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| 绿化率(%)： |
建筑限高(米)： |
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| 主要用途： |
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| 工业用地 |
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| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
360.92（略） |
估价报告备案号 |
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| 起始价： |
360.9255万元 |
加价幅度： |
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| 备注： |
备注：按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2024-7号宗地出让基本情况及主要规划指标说明》，该地块为工业用地“标准地出让”，容积率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%，行业名称为专用设备制造业，固定投资强度不低于150万元/亩；项目投产达产后，年度亩均税收不低于15万元/亩；单位排放增加（略）竞得人需与**经济开发区（略）严格按照工业项目用地投入产出监管合同内容进行建设。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工（略）。如改变用途由县政府依法收回。 |
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二、竞买人范围
中华人（略），申请人可以单独申请，也可以联合申请（凡法律法规另有规定的除外）。
三、依据**市自然**和规划管理委员会办公室文件；自然资规委办【2023】11号；《关于进一步规范管理国有建设用地使用权出让管理工作的通知》第二条第十项：规范竞买人范围及竞买约定管理，经营性用地的竞买人原则上须为公司法人，被**省自然**信用信息管理系统和信用**市信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得（略）。竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分（略），愿意在规定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。
四、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于（略）7时00分前，按照出让文件要求上传报名材料。
六、 竞买保证金（略）。经审核，申请人按规（略），具备申请条件的，我局将在 2024年05月09日17时30分 前确认其竞买资格。
七、 本次国有土地使用权拍（略）时00分。
拍卖地点：**省**市**萧龙路东侧（略）二楼。
八、 其他需要公告的注意事项:
1.竞买申请人提交竞买申请前，应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件及宗地现状，竞买人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议，竞买申请人竞得出让宗地后不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
2.本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见各宗地出让文件。土地准确面积以测绘部门实测为准。
3.凡报名参加竞买上述公告中地块的法人单位，须取得**省**市公共**交易中心企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。
4.竞买人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易网交易系统入口，进入系统平台点击所要参与竞买的地块，在线上传出让文件中要求提交的所有报名资料，并携带报名地块纸质材料现场复核。如发现电子材料与纸质材料不符或弄虚作假，取消报名资格及竞得人竞资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。
5.房地产开发项目用地，竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款，如分期付款，土地出让价款缴纳方式为受让人自合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款1年内缴清，竞得人提前（略），须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期土地出让价款时，应按照合同约定，支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
6.CA办理方式：（**市政务服务中心5楼）咨询电话（略）
本次拍卖委托**龙顺拍卖有限责任公司具体承担（联系人：孙先生 联系电话：（略）微信同号）。
九、联系方式与银行帐户
联系地址：**龙城镇*（略），**自然*（略）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
十、竞买人交纳竞买保证金转款时，需备注地块编号和资金性质，如××（略）。
户名：（略）
开户行：（略）
账号：（略）
户名：（略）
开户行：（略）
账号：（略）
户名：（略）
开户行：（略）
账号：（略）
户名：（略）
开户行：****农村（略）
账号：（略）
户名：（略）
开户行：（略）
账号：（略）
户名：（略）
开户行：（略）
账号：（略）
**自然**和规划局
