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**河智谷经济测算咨询项目竞价采购公告
日期：（略）
（略）对其**河智谷经济测算咨询项目进行竞价采购，欢迎符合条件的供应商参与竞价。供应商参与竞价即视为完全响应本项目竞价采购公告、采购清单、用户需求、附件及合同等全部要求。
一、项目概况
1.项目名称:（略）
2.工程概况：**河智谷项目（略），东**榕路、南**风路、西临雨花大道、北临劳动路，净用地面积共222亩，其中，宗地G03（净用地面积81亩）、宗地G021（净用地面积63亩）、宗地G022-1（净用地面积78亩），项目将整体建设企业综合服务中心、公共能源中心、公共仓储物流中心等生产性服务设施和人才公寓、托育机构、餐饮住宿等生活性服务设施。为使项目最大限度产生经济效益，明晰项目后期开发建设方案及时序，编制项目融资方案，基本明确项目建成后租售方案及运营模式，启动本项目经济测算工作。
3.项目编号：（略）
4.控制价：（略）
5.服务期：（略）
6.报价响应有效期：（略）
二、采购范围
1、依据项目前期招商及整体设计方案，制定项目初步开发计划和时序，进行项目投资估算，明确项目总（略），编制项目资金年度及月度使用计划。
2、开展同类型项目的精准市场调研，结合项目情况，进行项目开发运营方式比选分析；通过市场行情，估算租赁和出售价格，预测价格变化趋势；通过研究地产市场行情，结合项目招商计划和产业规划，制定项目租售计划。
3、依据市场调研及制定的租售价格和计划，进行项目收益测算与成本分析，搭建动态财务分析模型，进行盈利能力分析和初步经济平衡测算。
4、根据财务分析结果，针对项目资产和还款之日起至2024年4月26日17：（略）
2.供应商提出问题的截止时间：（略）
3.报价文件递交截止时间：2024年4月30日09时30分（**时间）。参与本项目竞价的供应商请在报价截止时间前递交报价文件，在截止时间后送达的报价文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。
4.报价文件递交地点：（略）（地址：（略））
5、逾期递交的报价文件，采购人或采购代（略）。
六、竞价办法
一轮竞价
七、发布公告的媒介
本项目竞价采购公告和结果公示在《中国招标投标公共服务平台》http://（略）com/、《中国（**）自由贸易试验区**片区》http://（略）gov.cn/发布。
八、采购人和联系方式
采购人：（略）
地 址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
采购代理机构：（略）
地 址：（略）
联系人：（略）
电 话：（略）
