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出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **京**松彩创新有限公司 | ||
| 所属（略） | **电子控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 黄楠 | 出租方联系人电话 | （略） | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | **市**区 |
| 坐落位置 | **区酒仙桥北路9号（厂区）1幢1层全部等[26]套 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | （略）.67平方米 | |
| 房屋用途 | 工业/工交 | |
| 是否（略） | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 内部决裁 | ||
| 批准单位名称 | **京**松彩创新有限公司 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目报名前意向承租方须提前与出租方联系预约踏勘时间，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后意向承租方与出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认，此《现场踏勘确认书》作为意向承租方报名的先决条件。2、本项目证载用途为工业/工交。意向承租方应自行承担费用办理经营所需的一切政府部门的批准、备案手续、执业许可。如意向承租方未能取得上述证照，出租方不承担任何法律责任。3、出租方联系人黄经理，联系电话：（略） | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | 3,618.54平方米 | 租赁期 | 5年 | |||
| 起租日 | 2024年08月01日 | 免租期 | 5个月 | |||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金（略） | 承租方需支付3个月租金和3个月基础物业费的押金。租金和物业费按每3个月预先支付。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 在取得出租方书面同意的情况下，且承租方的装修方案经过出租方认可及审核通过后，承租方可以对（略）。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租（略）屋或拒付租金，否则（略）。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中国境内注册并依法存续注册（略）机构的，须提供法人授权文件。 2、意向承租方须成立时间5年(含)以上。意向承租方注（略）（含）人民币。 3、意向承租方经营范围不包含小额贷款业务及P2P等理财类业务。 4、意向承租方经营范围需包含：网络技术、计算机软件硬件及通信设备的设计、从事广告业务；计算机网络技术开发（以营业执照为准，包含（略））。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | ||||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 7.00 | 交纳时间 | 意向承（略）（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证（略） | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：（略） | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起（略） |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (一次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
项目图片
附件
项目附件
踏勘确认书-C7A座012室.docx 如何实名认证-企业用户.pdf 如何意向承（略）（企业用户）(1).pdf
