[新疆产权交易所]新疆雁北国有资产经营管理有限公司转让位于乌鲁木齐市天山区跃进街南一巷246号跃进街桥西棚户区改造阳光悦居7号住宅楼2单元2403室交易公告

特别
告知

一、房产过户（略）值税抵扣、契税等双方各自承担。

二、本次处置的房产，目前为闲置状态，已办理不动产权证，规划用途为住宅，所占土地性质为国有划拨用地，房产评估价值不包含土地价值。

三、项目成交后，转让方按**市自（略）地出让金，待土地性质变更后，转让方予以配合受让方办理房产过户手续。

四、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的房产和土地产权性质、标的瑕疵的相关情况，并充分了解标的房产过户及土地变更登记方面的相关政策规定，自行实（略）。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和**产权交易所无关。

五、意向受让方须到现场对本次处置房产进行现场踏勘,报名时须持盖章的《现场踏勘确认书》至**产权交易所报名并交纳保证金。

六、其他详见《评估报告》等备查资料。

一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期（略），意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据（略），不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方（略）

二、意向受让方应在获得最终确认之（略）让方在《产（略）费等费用。

三、标的过户产生的所有税费，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。

一、缴纳：金额（略）.00元，截止时间（略）7:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到**产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（**时间）前。未足额、逾（略），对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为（略），视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低（略）
（一）公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证（略）。
（二）公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价（略），该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金（略）。
（三）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
三、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（一）如意向受让（略），将承（略）。意向受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴（略）额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。
1.只征集到一家符合条件的意向受让方，进行（略）。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
2.征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价，意向受让方怠（略），不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；
3.在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
4.意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第1、4种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
（二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于（略）。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。

**产权交易（略）.pdf

踏勘确认书（实物资产）.docx.pdf