四子王旗富强路东艺扬少儿艺术学校南起第一间房产转让项目(二次公告）

转让方名称：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

特别
告知

1、股交中心仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公告内容不代表股交中心的观点和立场。股交中心对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。

2、意向受让方应按信息公告要求交纳交易保证金至股交中心指定账户。

3、（略），征集到一家（略），则被确定为最终受让方；征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网（略）。如其他权利人行使优先购买权的，按照股交中心相关规则执行。

4、意向受让方须在被（略）

5、股交中心在确定最终受让方次日起3个工作日内组织其与转让方签订《交易合同》，意向受让方需在被确定为最终受让方次日起 10 个工作日内与转让方完成《交易合同》签订。受让方交纳的交易保证金转为交易价款等额部分，受让方应当在《交易合同》签订之日起 10 个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至股交中心指定账户，股交中心收到价款及交易服务费之日起两个工作日内将交易交款转付至转让方账户，转受双方自行办理过户手续（交易合同另有约定除外）。

6、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格（略），转让方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担。

7、意向受让（略），标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方应确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担一切责任与风险。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项（略）

8、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了（略）

9、意向受让方报名并提交相关材料，即视为其已对资产标的及交易风险进行充分调查研判，并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。

10、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。

11、意向受让方可在报名时向股交中心提交电子档报名材料，并确保在被确认为最终受让方后的三个工作日内将纸质报名材料递交至股交中心，纸质材料需与（略）。

12、意向（略），即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项：

（1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门（略）

（2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担。

（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。

（4）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担。

（5）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失。

（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任。

1、缴纳：金额50430.80元，截止时间（略），按系统提示缴纳。

2、（略）：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和股交中心在此作出特别提示：意向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金，即视为对如下内容的认可：非因（略），如意向受让方存在以下任一情形时，在股交中心扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的（包括但不限于意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的）；
（2）在被确定为最终受让方后未按照信息公告约定时间签订相关受让（略）
（3）未在确认为最终受让方之日起3个工（略）
（4）未按照信息公（略）
（5）故意提供虚假、失实材料造成转让方和中心损失的；
（6）通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（7）意向受让方之间相互串通，影响（略），侵害转让方合法权益的；
（8）违反相关法（略）
2、处置方法：
（1）（略）剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分；
（2）其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息原渠道退还。
（3）意向受让方未在约定期限内足额交纳交易保证金，且未出现上述（略），中心无息原额返还已交纳部分的交易保证金；
（4）交易业务中止或终止时，非由意向受让方导致的交易业务中止或终止事项，该意向受让方可向中心申请无息原额返还已交纳的交易保证金。

特别提示： 公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺， 不代表股交中心的观点和立场。股

交 中心未作出任 何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意（略）

声 明和保证。 请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律（略）

受 能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。