南京市规划和自然资源局高淳分局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁高工[2024]第2号)

**市规划（略）

宁高工[2024]第2号

经**市**人民政府批准**市规划和自然**局高淳分局决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划（略）
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
No.高淳2024GY06	开发区游山路以北、沧溪路以东	（略）	工业/工业用地	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2			30	16.9	84.5	10 (万元)
No.高淳2024GY07	开发区秋（略）	（略）	工业/工业用地	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2			45	173.6	868	10 (万元)
No.高淳2024GY08	开发区古檀大道以南、古柏路以东	（略）	工业/工业用地	1.2 ≤ 容积率 ≤ 2			45	98	490	10 (万元)
No.高淳2024GY09	开发区双高路以南、**路以西	（略）	工业（略）	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2			30	106.6	533	10 (万元)
No.高淳2024（略）	开发区惠山路以南、松园路以西	22946.8	工业/工业用地	2 ≤ 容积率 ≤ 3			30	82.8	414	10 (万元)
No.高淳2024GY11	开发区漆桥河（略）	（略）	工业/工业用地	2 ≤ 容积率 ≤ 3			45	138.6	693	10 (万元)

其他需要说明的宗地情况：No.高淳（略）地块地上有建筑物，由竞得人与**高淳经济开发区管理委员会进行结算。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与**高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受**高淳经济开发区管理委员会全程监管。 No.高淳（略）地块带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按**市工程建设项目设计方案审定意见书[宁规划**方案（（略）申领《建设工程规划许可证》，后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与**高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受**高淳经济开发区管理委员会全程监管。 No.高淳（略）地块带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按**市工程建设项目设计方案审定意见书[宁规划**方案（（略）申领《建设工程规划许可证》，后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与**市**人民政府淳溪街道办事处签订项目的《投资发展监管协议》，并接受**市**人民政府淳溪街道办事处全程监管。 No.高淳（略）得人在签订土地出让合同前，须与**高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受**高淳经济开发区管理委员会全程监管。 No.高淳（略）设的高标准厂房，在不改变功能和土地用途的前提下，可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记、转让。分割登记、转让时须经**高淳经济开发区管委**意，其转让对象须符合地块产业要求且与**高淳经济开发区管委会签订《投资发展监管协议》。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与**高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受**高淳经济开发区管理委员会全程监管。 No.高淳（略）设的高标准厂房，在不改变功能和土地用途的前提下，可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记、转让。分割登记、转让时须经**高淳经济开发区管委**意，其转让对象须符合地块产业要求且与**高淳经济开发区管委会签订《投资发展监管协议》。（2）竞得人在签订土地出让合同前，须与**高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受**高淳经济开发区管理委员会全程监管。本公告所有地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外），可申请参加竞买（具体见《工业建设用地使用权挂牌出让须知》），必须独立竞买。竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在（略），在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得（略），再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也（略）

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）至（略），到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**国有建设用地使用权网上交易系统（http://（略）32.214:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年05月13日至2024年05月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年05月21日14时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

（略）:801/welcome.html），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：（略）

报名时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

保证金缴纳时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

挂牌时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

2、

地块编号：（略）

报名时间：（略）时00分；

保证金缴纳时间：2024年05月13日09时00分至2024年05月21日14时00分；

挂牌时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

3、

地块编号：（略）

报名时间：2024年05月13日09时00分至2024年05月21日14时00分；

保证金缴纳时间：2024年05月13日09时00分至2024年05月21日14时00分；

挂牌时间：2024年05月13日09时00分至2024年05月23日14时00分；

4、

地块编号：（略）

报名时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

保证金缴纳时间：2024年05月13日09时00分至2024年05月21日14时00分；

挂牌时间：2024年05月13日09时00分至2024年05月23日14时00分；

5、

地块编号：（略）

报名时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

保证金缴纳时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

挂牌时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

6、

地块编号：（略）

报名时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

保证金缴纳时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

挂牌时间：（略）9时00分至（略）4时00分；

七、其他需要公（略）

竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用（略）

（一）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了（略），如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。（二）以上地块挂牌出让面积以勘测定界图实测面积为准，实测面积（略）。（三）土地出让金缴纳期限 1. 以上地块在成交确认后10个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交后1个月内缴纳首期50%出让金，成交后3个月内缴纳剩余50%出让金，具体以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。 2. 竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。（四）竞得人凭《国有建设用地使用权出让合同》在（略）价审批等有关手续。（五）**市规划和自然**局高淳分局对本《公告》有解释权。

八、联系方式与银行账户

联系地址：（略）

联系电话：（略）

联系人：/

开户单位：根据具体情况选择开户行：根据（略）账号：根据具体情况选择

**市规划和自然**局高淳分局

（略）