当前位置：
（略）负责 **江东新区总部集聚区基础设施建设项目 的建设，根据项目工作安排，决定开展该项目施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务单位的询比价采购，现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：**江东新区总部集聚区基础设施建设项目施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务单位询比价采购
2、项目概况：**江东新区总部集聚区基础设施建设项目，该项目建设范围位于江东新区北部，西起芙蓉河东侧至林海二路合信和渔业段，北起海岸线南至江东大道范围，计划范围区域约长度2.1公里、宽度0.6公里范围的**区域。项目建设内容包括整体公共环境整治、市政道路工程、公共慢行步道工程、公共服务建筑建设工程(包含配套景观区域)、公共配套工程、标识系统、给排水工程、电气工程:市政道路工程包含林海二横路、振海三横路、林海四横路、振**路、林海五横路的新建与更新;公共慢行步道工程包含慢行步道铺装工程、步道放大节点工程;公共服务建筑建设工程包含游客服务中心、**科普馆、海风公社、**图书馆、**文创中心、市民健身活动中心、智慧便民服务站。公共配套工程包含便民服务市集、林下全民健身场地、公共停车场。
（略）万元。
资金来源为政府资金。
3、采购范围：完成施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务，满足需求方要（略）。
4、采购单位：（略）
5、报价控制价：（略）。报价应为少于控制价的含税价，需提供增值税专用发票。服务费用最终不得超过发改部门概算批复、财政部门预算批复、合同价或结算价，以四者之低值为准，根据中标下浮率结算。报价单位不得恶意报价，询比价小组根据项目情况、市场情况、所有报价等进行综合研判，对所有报价中非常明显低于其它报价的报价具有最终评判权。
4、服务期限：从签订服务合同起至完成施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务止。
二、报价文件中的材料要求
除满足询比价采购文件“第六章 响应文件格式”要求，还需提供以下材料：
1、在中华人民**国注册的，具有独立有效的企业法人资格和独立承担民事责任的能力。
2、法定代表人证明书及身份证。
3、未被列入“信用中国”网站(（略）gov.cn)政府采购严重违法失信名单、税收违法黑名单和中国政府采购网( （略）gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商（提供发布公告之日起至开标时间截止之前的网页截图）。
4、声明函（参加投标报价活动前三年内，在经营活动中（略））。
5、承诺函（格式内容自拟，包括但不限于：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，没有被责令停业、面临重大诉讼及财产被接管、冻结甚至破产等严重影响履约情况，提交材料真实有效）。
6、资质要求：（略）
7、（略）：根据有关规定配置。附上团队人员身份证及近三个月社保证明（报价单位缴纳，无“欠费补缴”等信用问题）。
8、安全生产许可证：（略）
9、提供报（略）（响应文件格式的分项报价表注明企业税率，含税价，不含税价，税费等，格式自拟）。
10、技术部分：（略）
11、采购有效期：（略）
提交材料必须完全响应本询比价采购文件，必须完整、真实、有效，提交虚假材料的一律按照否决投标处理，即使中标后发现的也将取消其中标资格，并且视情节取消其今后一定时期内的投标资格。
三、询比价小组采用综合评估法评审。
四、响应文件及封装要求
1、响应文件要求：报价文件须响应本询比价采购文件基本要求，不得偏离，纸质、电子响应（略），逐页盖公章，关键位置及落款位置须盖公章，报价文件内（略）。电子响应文件P（略）（U盘），如电子响应文件和纸质响应文件不一致，以纸质响应文件为准。
2、封装要求：U盘贴报价单位名称标识和纸质件密封盖公章，封套（略）、投标报价截止时间（2024年4月26日上午10：00）。
五、请报价单位于（略）前将报价文件递交至**省**市****大道173-2号 海旅文体中心扬帆工场。
开标时间：（略）
联系人：**海旅德方投资开发有限公司核算部 陈涛
联系（略）18608903538 0898-68511631（转分机号8005）
特此公告
询比价采购文件
编号：
采购编号：
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采购人
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：
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（略）
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日 期
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：
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2024 年 4 月 22 日
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使 用 说 明
一、适用于《**海旅项目建设管理有限公司工程建设项目非招标采购管理办法（试行）》（2023年修订稿）且经询比价小组讨论通过呈各级领导批准的情况：
（一）采购的工程、物资或者服务规格、标准统一、供应充足且价格变化幅度小的；
（二）技术标准或要求（略），采购质量标准相对明确，合同估算价相对较低，能够形成充分竞争的。
二、采购人编（略），确实没有需要填写的，在空格中用“（略）。
三、采购人将在旅文集团官方网站上发布采购公告/采购邀请函，发布的采购公告（略）。如后续发布变更邀请函或第二次采购邀请函，也将作为采购文件的一部分。
四、供应商须知前附表、供应商须知正文、响应文件格式附件中对于同一表述的内容、使用了相同的条款号，便于条款前后对应，避免条款前后不一致。
五、询价采购文件中第四章合同条款及格式、第五章采购需求由采购人根据采购项目具体特点和实际情况编制，应尽量简化。
目 录
使 用 说 明
第一章 采购公告/采购（略）
第一章 采购公告（合格供应商公开）
1. 采购条件
2. 项目（略）
3. 供应商资格要求
4. 采购文件的获取
5. 响应文件的递交
6. 发布（略）
7. 联系方式
第一章 采购邀请函（邀请方式）
1. 采购条件
2. 项目概况与采购范围
3. 供应商资格要求
4. 邀请确认
5. 采购文件的获取
6. 响应文件的递交
7. 联系方式
第二章 供应商须知及前附表
供应商须知前附表
1. 适用范围
2. 定义
3. 询价费用
4. 现场踏勘
5. 采购文件的构成
6. 采购文件的澄清、修改、补充
7. 编制基本要求
8. 语言和计量单位
9. 报价
10. 报价货币
11. 采购有效期
12. 响应文件递交截止时间及地点
13. 响应文件的修改和撤销
14. 询价小组
15. 开启响应文件
16. 评审方法
17. 确定（略）
18. 采购（略）
19. 成交通知
20. 签订合同
21. 其他需要补充的内容
第三章 评审办法
一、总则
二、评审方法
三、评审程序
四、推荐成交供应商
五、评审前进行资格性审查和符合性审查
第四章 合同条款及格式
第五章 采购需求
第六章 响应文件格式
一、授权委托书
二、报价部分
三、商务部分
四、技术部分
第一章 采购公告/采购邀请函
第一章 采购公告（合格（略））
**江东新区总部集聚区基础设施建设项目施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务单位询比价采购 采购公告
采购编号：
1. 采购条件
本项目 **江东新区总部集聚区基础设施建设项目施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务单位询比价采购采购人为 （略） ，资金来源为 政府资金 ，该项目已具备采购条件，现对 **江东新区总部集聚区基础设施建设项目施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务 进行合格供应商公开询价。
2. 项目概况与采购范围
**江东新区总部集聚区基础设施建设项目，该项目建设范围位于江东新区北部，西起芙蓉河东侧至林海二路合信和渔业段，北起海岸线南至江东大道范围，计划范围区域约长度2.1公里、宽度0.6公里范围的**区域。项目建设内容包括整体公共环境整治、市政道路工程、公共慢行步道工程、公共服务建筑建设工程(包含配套景观区域)、公共配套工程、标识系统、给排水工程、电气工程:市政道路工程包含林海二横路、振海三横路、林海四横路、振**路、林海五横路的新建与更新;公共慢行步道工程包含慢行步道铺装工程、步道放大节点工程;公共服务建筑建设工程包含游客服务中心、**科普馆、海风公社、**图书馆、**文创中心、市民健身活动中心、智慧便民服务站。公共配套工程包含便民服务市集、林下全民健身场地、公共停车场。
可研批复项目总投资为29927.17万元，其中工程费22469.61万元，工程建设其他费用5087.87万元(含征地拆迁费1935.37万元，该项费用以辖区政府批复为准)，预备费2049.77万元，建设单位管理费319.92万元。
采购范围：完成施工（略），满足需求（略）。
3. 供应（略）
3.1 通用条件：
供应商须为符合采购需求的合格供应商，且不处于供应商暂停采购活动的期限内。
3.2 专项条件：
3.2.1 资质要求： （略）
3.2.2 业绩要求： （略）
3.2.3 是否允许联合体： （略）
3.2.4 是否接受代理商： （略）
3.2.5 应具备的其他要求：
4. 采购文件的获取
通过“旅文集团官方网站”（ http://（略）com/lists.php?cid=213）自行下载采购文件。
5. 响应文件的递交
5.1供应（略），完成响（略） 递交截止时间前未完成响应文件递交的视为放弃谈判资格。
5.2递交时间截止后，由采购（略）。
5.3响应文件的递交截止时间：2024 年 4 月26日10：00分；响应文件解密开始时间：同递交截止时间。
6. 发布公告的媒介
本次采购公告在旅文集团官方网站发布。因轻信其他组（略），采购人概不负责。
7. 联系方式
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采 购 人：
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（略）
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地 址：
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**省**市****大道173-2号 海旅文体中心扬帆工场
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邮 编：
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（略）
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电 话：
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（略）（转分机号8005）
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电子邮箱：
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（略）@qq.com
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联 系 人：
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**海旅德方投资开发有限公司核算部 陈涛
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2024 年 4 月22 日
第一章 采购邀请函（邀请方式）
/ 采购邀请函
采购编号： /
（被邀请单位名称）：
1. 采购条件
本项目 / 采购人为 / ，项目（略） / ，该项目已具采购条件，现邀请你单位参加 / 的询价采购。
2. 项目概况与采购范围
说明 工程建设项目的建（略）采购服务内容） 。
3. 供应商资格要求
3.1 通用条件：
供应商须为符合采购需求的合格供应商，且不处于供应商暂停采购活动的期限内。
3.2 专项条件：
3.2.1 资质要求： （略）
3.2.2 业绩要求： （略）
3.2.3 是否允许联合体： （略）
3.2.4 是否接受代理商： （略）
3.2.5 应具备的其他要求： （略）
4. 邀请确认
你单位收到本邀请后，请于从 / 年 / 月 / 日 / 时（**时间，下同）前，文件送达采购人确认是否参加询比价采购。
5. 采购（略）
通过“旅文集团官方网站”（ http://（略）com/lists.php?cid=213）自行下载采购文件。
6. 响应文件的递交
6.1供应商应按采购文件规定的递交截止时间前提交至采购人，完成响应文件（略） 递交截止时间前未完成响应文件递交的视为放弃谈判资格。
6.2递（略），由采购项目成立的询比价小组组织开启响应文件的评审。
6.3响应文件的（略）：/ 年/月/日 /时 / 分；响应文件解密开始时间：同递交截止时间。
7. 联系方式
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采 购 人：
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地 址：
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邮 编：
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电 话：
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电子邮箱：
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联 系 人：
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/ 年 / 月 / 日
第二章 供应商须知及前附表
供应商须知前附表
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条款号
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条款名称
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编列内容
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2.1
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采购（略）
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详见第一章采购公告/采购邀请函
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4.1
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踏勘现场
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√不组织
□组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
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6.1
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采购文件的澄清、修改、补充
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供应商需在_2024_年_4 _月24日前发出澄清问题，采购人将在收到澄清后24小时内回复。
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9.6
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最高限价
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□无
√有，最高限价： （略）
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10
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报价货币
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√人民币
□其他：
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12.1
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采购有效期
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自响应文件递交截止时间起 60 个日历天
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13
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响应文件递交截止时间及地点
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响应文件递交截止时间：_2024 _年 4 月26 日 10 时 00 分
递交地址：**省**市****大道173-2号扬帆工场
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16.1
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开启响应文件的开始时间及地点
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开启响应文件开始时间：2024 _年 4 月 26 日 10 时 00 分
开启地址：**省**（略）
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16.2
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谈判时间及地点
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谈判开始时间 /_年 / 月 / 日 / 时 / 分
谈判地点： /
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21.3
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履约担保
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√不提供
□提供，履约担保金额： /
履约担保形式： /
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22
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其他需要补充的内容
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无
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备注：供应商须知前附表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
1. 适用范围
本采购文件仅适用于本项目公告/邀请函中所述项目。
2. 定义
2.1 采购人：指依法提出采购项目进行采购的法人或其他组织，采购人及联系方式见前附表。
2.2 供应商：指响应询价采购，参与询价竞争的法人或其他组织。
2.3 成交人：（略）
3. 询价费用
供应商应承担与其参加询价有关的所有费用。不论询价过程和结果如何，供应商应自行承担所有与参加询价有关的费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
4. 现场踏勘
4.1 供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。
4.2 供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
4.3 采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，仅供供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
5. 采购文件的构成
5.1 采购文件由下列文件以及在询价过程中发出的修正和补充文件组成：
第一章 采购公告/采购邀请函
第二章 供应商须知及前附表
第三章 评审办法
第四章 合同草案
第五章 采购需求
第六章 响应文件格式
5.2 供应商获取采购文件过程中，如发现文件格式有误等问题请务必于采购文件发售期内联系采购人。如果供应商不按上述要求提出而造成不良后果，采购人不承担责任。
5.3 供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。供应商没有按照（略），或者响应文件（略），可能导致其询价被拒绝。
5.4 响应文件一经递交成功即表示供应商确认采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。
5.5 由于供应商对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致询价或成交后的任何风险，其责任均由（略）。
6. 采购文件的澄清、修改、补充
6.1任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应在供应商须知前附表规定的时间提出。在谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购人/采购代理机构可主动地对采购文件进行修改、补充。
6.2采购文（略）。采购文件的澄清和修改均作为采购文件的组成部分，对供（略）。供应商应在收到通知后进行确认。如果供应商不予确认，引起的后果由供应商自行承担。
6.3 为使供应商有充分时间对采购文件的修改部分进行研究，采购人可适当**询价文件的递交截止时间，并以书面形式通知所有购买采购文件的供应商。
7. 编制基本要求
7.1 供应（略），充分理解本采购文件所有内容（包括所有的澄清、修改、补充内容）的基础上，按照“第六章响应文件格式”的要求编制完整的响应文件。
7.2 供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可信，并接受采购人对其中任何资料在合同最终授予前进一步审查的要求，如若存在供应商利用弄虚作假等不当手段谋取成交的，一经查实，采购（略），并保留进一步追究其责任的权利。
7.3 如果响应文件填报的内容不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，给评审造成困难，责任由供应商自行承担。
7.4如供（略），采购人可认为供应商完全接受和同意本采购文件的要求。响应文件对采购文件未提出偏离条款的，均被（略）。响应文件与采购文件有偏离之处，无论多么微小，均应按采购文件格式要求统一汇总说明。
8. 语言和计量单位
8.1 响应文件及供应商与采购人之间的凡与采购有关的来往信函和文件均使用中文，若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。
8.2 除非采购（略），计量单位均采用中华人民**国法定的计量单位。
9. 报价
9.1 供应商应按照采购文件规定的内容、责任范围以及技术要求条件进行报价。并按报价部分规定的格式报出分项价格和总价。
9.2 供应商报价应包括供应商成交后为完成采购项目规定的全部工作需支付的（略）
9.3 供应商必（略），若供应商提供免费服务，应在响应文件中说明或在报价表中填“免费”，否则视为已包含在总报价中。
9.4 供应商不得以低于成本报价。
9.5 响应文件中标明的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
9.6 采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，如超过最高限价，将予以否决，最高限价（略）。
10. 报价货币
采用（略），供应商须知（略）。
11. 采购有效期
11.1 采购有（略），并在供应商须知前附表中规定采购有效期内保持有效。询比价有效期短于这个规定期限的响应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。
11.2 采购人可于采购有效期截止之前要求供应商同意**有效期。供应商应在规定的时间内以书面答复表示同意，并相（略），此时供应商不能对响应（略）在规定的时间内以书面形式给予明确答复，此时供应商被视为自动退出询价。在这（略），本须知中（略）。
12. 响应文件递交截止时间及地点
12.1供应商应在不迟于供应商须知前附表中规定的响应文件递交截止时间前将响应文件递交至采购人。
12.2 采购人将拒绝接受供应（略）。
13. 响应文件的修改和撤销
13.1 供应商在递交响应文件后，可以在规定的响应文件递交截止时间之前修改或撤回其响应文件。
13.2 供应商不得在采购有效期内撤销响应文件。
14. 询价小组
14.1 采购人将按照《**海旅项目建设管理有限公司工（略）有关法律、法规的规定组建询比价小组。
14.2 询比价小组负（略），根据采购文（略），出具评审报告，推荐成交供应商。
15. 开启响应文件
15.1 在供应商须知前附表规定的时间开启响应文件。
15.2 供应商须根据供应商须知前附表规定的谈判时间及地点参加谈判。
16. 评审方法
评审将严格按照采购文件第三章规定的评审标准和办法及国家有关法律、法规的要求进行。
17. 确定成交供应商
采购人按询比价小组推荐的成交供应商名单确定成交供应商。
18. 采购结果公告
采购人确定成交供应商，询价采购结果在旅文集团官方网站进行公告。
19. 成交通知
19.1 采购公告网站同步公示采购成交成果。
19.2 《成交通知书》将构成合同的组成部分。
20. 签订合同
20.1 成交（略）接到采购成交结果通知后，必须在规定的时间内派法定代表人或其授权人到指（略）
20.2 采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中的有关澄清文件均为签订合同的依据。
20.3 采购文件中要求成交人提交履约担保的，成交供应商应在合同规定的时间前根据供应商须知前附表的要求向采购人提交履约担保。
21. 其他需要补充的内容
第三章 评审办法
一、总则
1.评审依据
1.1《**海旅项目建设管理有限公司工程建设项目非招标采购管理办法（试行）》（2023年修订稿）及相关法律法规；
1.2采购文件及其有效的补充文件。
1.3符合采购需求相关的评审要求。
2.评审原则
评审活动遵循符合采购需求且质量、报价和售后服务综合评议最优的原则。
二、评审方法
本项目采用经评审的综合评估法。
三、评审程序
询价小组评审包（略）。
1. 初步评审
询价小组对响应文件进行初步评审，评审内容如下：
1.1 供应商资格条件不满足采购文件要求；
1.2 供应商未（略）（如有）；
1.3 响应文件附有采购人不能接受的条件；
1.4 供应商报价超出最高限价（如有）；
1.5 国家相关法规规定的其它否决条款。
如发生上述（略），初步审（略），供应商只（略），才能进入详细评审过程。
2. 详细评审：（略）
2.1 报价评审，询比价小组对供应商的报价文件进行比较。询比价小组不得同某一供应商就其报价进行谈判。
3. 评审报告
3.1 在评（略），如评委有不同意见，按少数服从多数的原则得出最终评审结论。
3.2 询比价小组完成评审工作后，提出成交候选人并标明排序，编制询比价评（略）。如果询比价小组成员对评审结果报告有异议，可以书面方式阐述其不同意见和理由。询比价小组成员拒绝在评审结果报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审（略），询比价小组成员应当对此做出书面说明，并记录在案。
四、推荐成交供应商
询比价小组对经评审的响应文件按质（略）审的响应文件报价相同，按供应商业绩个数从多到少排序；若业绩仍相同，按供应商（略）。
五、评审前进行资格性审查和符合性审查
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资格（略）
符合性审查表
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序号
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合格条件
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1
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报价文件经报价单位法定代表人或其委托的代理人签字及按要求加盖公章
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2
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实质性内容按规定的格式填写，关键内容齐全（略）
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|
3
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报价文件内容满足本询比价采购文件要求，无实质性偏离
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||||||||||||||
|
4
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无明显不符合技术规定、标准的要求
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5
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未附有采购人不能接受的条件、未限制采购人的权利
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||||||||||||||
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6
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不存在法律法规和（略）情形
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||||||||||||||
详细评审评分表
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评分因素
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分值
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评分标准
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分值构成（总分（略））
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响应报价：（略）
商务部分：（略）
技术部分：（略）
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报价评分标准（（略））
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响应报价
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（略）
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（1）报价注意事项：投标人以元为（略），报价应保留小数点后两位。报价不能（略），超出范围的按否决响应资格处理。
（2）评审基准价的确定：当有效投标单位>5家，评标基准价费=(所有有效报价费之和-有效报价费最低价-有效报价费最高价)/(有效投标单位-2)；当有效投标单位数≤5家，评标基准价费=所有投标人的有效报价费之和的算术平均值。
（3）报价得分计算方法：报价等于评审基准价的得满分，报价每高于评审基准价1%扣0.2分，报价每低于评审基准价1%扣0.1分，中间用内插值法计算（精确到小数点后（略））扣完为止。
计算公式如下：
Fi=F -|(Di-D)|/ D×100×E
式中：
Fi—投标人的报价得分；
F—报价满分 （略）；
Di—投标人的报价；
D—评审基准价。
若 Di ＞ D，则 E=0.2；若 Di < D，则 E=0.1。
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商务（略）
（40分）
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项目业绩
|
20分
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投标人提供自2021年1月（以合同签订时间为准）以来承接过的造价5000万元~2亿元以上工程的施工图预算编制或工程量清单、招标控制价编制项目业绩：
1、项目工程造价在2亿元（含）以上，每项得5分，本小项最多得10分。
2、项目工程造价在1亿元（含）-2亿元（不含），每项得3分。本小项最多得6分。
3、项目工程造价在5000万元以上（含）-1亿元（不含），每项得2分。本小项最多得4分。
本大（略）。
以上业绩评审项（略），则不重复计分。
证明材料：须在投标文件中提供“企业类似项目情况表”并注明清楚项目名称、项目类型、合同金额、合同签订日期等信息，并提供合同（需体现合同金额或总投资额、合同内容、签字盖章页、合同签订日期）复印件加盖投标单位公章。
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团队成员资历
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20分
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1.拟派项目负责人（项目经理） 须为国家注册造价工程师或一级造价工程师资格，同时具有高级职称或以上职称的得5分；
2.其他人员配备：
（1）除拟派项目负责人（项目经理）外，拟派团队中技术负责人具有高级或以上职称的得3分，同时具备一级注册造价师加2分，本项满分5分。
（2）拟派团队中其他成员（不得重复）具备中级职称或以上职称、二级造价师或以上资格的每个加2分，最高得10分。
本大项满分20分。
证明材料：投标文件中提供相关证书复印件并加盖公章及在本单位或项目所在地分支机构购买的近3个月的社保证明复印件并加盖公章，否则不得分（网上打印的电子社保单须提供复印件加盖投标单位公章）新成立的单位提供以上人员在单位成立时间至（略）明材料。
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技术评分
标准
（（略））
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工作目标及组织机构
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5分
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针对性强、明确、具体及组织机构的适用性高、可行性强、人员（略）
针对性基本满足需求、基本明确、基本具体及组织机构的适用性基本满足项目需求、可行性一般、人员配套基本合理、人员职责分工基本明确的，得1-2.9分；
针对性较差、不够明确、不够具体及组织机构的适用性差、可行性差、人员配套较不够合理、人员职责分工不明确的，得0-0.9分。
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工作实施方案
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7分
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科学性强、较为合理，针对性高，工作组（略），得5-7分；
科学性一般、基本合理，针对性基本满足项目需求，工作组织安排基本合理的，得2-4.9分；
科学性差、不够合理，针对性低，工作组织安排不够合理的，得0-1.9分。
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质量控制措施
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7分
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服务质量保证体系较完善，控制措施全面、可行性高的，得5-7分；
服务质量保证体系基本完善，控制措施基本满足项目需求、可行性一般的，得2-4.9分；
服务质（略），控制措施不全面、可行性差的，得0-1.9分。
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工作期限承（略）
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7分
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充分满足委托人要求的工作时限并制定完整、有效的保证措施的，得5-7分；
满足委（略），得2-4.9分；
基本满足委托人要求的工作时限，保证措施（略），得0-1.9分。
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审核重点与难点分析
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4分
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对本项目造价咨询服务重点、难点阐述准确清晰，解决对策科学合理、可行性高，得3-4分；
对本项目咨询服务重点、难点阐述基本到位，解决对策可行性一般，得1-2.9分；
对本项目咨询服务重点、难点阐述不够具体，解决对策可行性较差，得0-0.9分。
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第四章 合同条款及格式
建设工程造价咨询合同
项目名称：
委 托 人：
咨 询 人：
签订时间： （略）
第一部分 建设工程造价咨询合同
（以下简称委托人）与 （以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1．项目名称：
2．服务类别：施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务
3、项目地点：
4、项目范围：
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1．建设工程造价咨询合同标准条件；
2．建设工程造价咨询合同专用条件；
3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自 （略）开始实施，咨询人在 （略）前完成工程造价咨询工作，并向委托人提交咨询成果。
七、本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效，双方履行完所有合同义务之日即终止。
八、本合同一式 份，具有同等法律效力，委托人执
份，咨询人执 份。
委托人： （略）
（略）
（略）
（略）
（略）
（略）
（略）
（略）
（略）
（略）
（略）
签订时间： （略）
第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条 下列名词和用语，除上（略），具有如下含义。
1．“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。
2．“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3．“第三人”是指除委托人、咨询人以外与（略）
4．“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所（略）
第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉（略）。当不同语言文本发生不同解释时，以汉（略）。
咨询人的义务
第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及（略）用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条 咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；
2．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；
3．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的（略）。
第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与（略）。
委托人的义务
第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工（略）。
第八条 委托人（略），免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转（略）。
第十条 委托人应（略），负责与咨询人联系。
咨询（略）
第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
1．咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2．咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题并进行核对或查问。
3．咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第十二条 委托人有下列权利：
1．委托人（略）。
2．委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3．当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应**合同有效期。
第十四条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托（略）。
第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。委托人有权根据具体情况解除本协议，咨询人返还委托人已支付的全部酬金，并赔偿委托人的所有损失。
第十六条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第十八条 委托人如果向咨（略），则应补偿（略）。
合同生效，变更与终止
第十九条 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
第二十条 由于委托人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询（略）。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应**，并得（略）。具体酬金双方协商确认。
第二十一条 当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日（略），应由（略）。
第二十二条 咨询人由于非自身原因（略）由此而增加的恢（略），应视为额外服务，有权得到额（略）。
第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合（略）。
咨询业务的酬金
第二十四条 正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第二十五条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第二十六条 支付建设工程造价（略）
其 他
第二十七条 因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第二十八条 咨询人如需（略），在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外，并事先经委托人认可同意的，其费用由委托人承担。
第二十九条 未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十条 除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第三十一条 因违约或（略），委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁，或向人民法（略）。
第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件
第一条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
1．《（略）
2． **省现行工程造价定额；
3．《**工程造价信息》；
4． **省、**市造价管理部门发布的其他与工程造价相关的文件。
第二条 建设工程造价咨询业务范围： （略）
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：
(A类) 建设项目可行（略）
(B类) 建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；
(C类) 建设工程施工图预算和工程量清单、招标控制价的编制；
(D类) 工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；
(E类) 编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第三条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间，按下列第（1）种方式：
1．视委托人实际情况定
2．合同签订之后 日内
第四条 委托人应在7日内对咨（略）
第五条 咨询人在其责任期内如果失职，委托人有权单方面解除本合同。
第六条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：
1. 咨询酬金：（略）
元整。不含税金额￥ 元，大写：人民币 元整，税费金额￥ 元，大写： 。税率 %。服务费的计算方式： ；
按下列第 （2）b 种方式计算：
（1）政府部门委托的项目计算方法
a、工程概算审核费用按照**省发改厅、建设厅琼发改造价咨询收费标准[2015]003号文标准八折计取，最终概算审核费以**市发展和改革委员（略）费用。
b 、工程结算审核费用按照**省发改厅、建设厅琼发改造价咨询收费标准[2015]003号文标准(只计基本收费部分)八折计取，具体（略）（审计）的工程建安费为计费基数进行计算。
（2）其他项目计算方法
a. 编制概算、预算的咨询费：取费按照**省发改厅、建设厅琼发改造价咨询收费标准[2015]003号文标准 折，计费基数均以政府批准的概算或预算之建安费为准。若预算不用报政府审批，则以咨询单位编制成果中的建安费为计费基数计算预算编制费。
b.同时编制施工图预算和工程量清单、招标控制价咨询费：取费按照**省建设工作造价管理协会颁布的咨询收费标准[（略）程量清单和清单计价编制费基准率计算后八折计取并按中标下浮率 下浮。计费基数以编制的招标控制价为准。服务费用最终不得超过发改部门概算批复、财政部门预算批复、合同价或结算价，以四者之低值为准。
c.编制工程预算（含钢筋抽料）和编制工程量清单（含招（略））咨询费：取费按照**省发改厅、建设厅琼发改造价咨询收费标准[（略）。
2. 付款方式：（略）
（1）政府部门委托的项目
a.工程概算审核费用待**市发改委审批且项目资金申拨到委托人账户后20个工作日内，委托人一次付清咨询费用。
b.工程结算审核费用待**市审计局审计且项目资金申拨到委托人账户后20个工作日内，委托人一次付清咨询费用。
（2）其他项目
项目资金落实到位后，咨询人提交施工图预算（略）复）后20个工作日内，委托人支付该项成果合同价款的40%；咨询人提交工程量清单、招标控制价成果文件并完成施工招标下发中标通知书后20个工作日内，委托人支（略）。
3、咨询酬金已包含咨询费、编制费、人工费（略）。
4、委托人（略），咨询人应提供符合税务规定的等额增值税专用发票，否则委托人有权拒绝付款，由此产生的责任由咨询人自行承担。
5、委托人有权直接在应支付给咨询人的工程造价咨询费中扣除咨询人应付的违约金及赔偿金。
第七条 违约责任
1、因委托人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：每逾期一天，应按欠付费用，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金，因政府资金（略）。
2、咨询人应于 （略）前向委托人交付咨询成果文件。如果由于咨询人自身原因延误支付，每延误一天，应支付该项目咨询费的千分之二的违约金，逾期达到15日，委托人有权单方面解除本合同。
3、咨询（略），造成工程投资增加超过或减少5%（含本数）以上的，咨询人按工程造价增加额或者减少额的10%予以补偿给委托人。
4、咨询人提供（略），咨询人应（略），由此产生的一切费用及违约责任均由咨询人承担，咨询人未能在规定的时间内修改完成或修改后的咨询成果经验收仍不合格的，委托人有权解除合同。
5、咨询人应对其提供的咨询成果合法性、真实性、规范性、完整性负完全责任，如由于咨询成果错误造成委托人损失的，咨询人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的咨询费用，并根据损失的程度向委托人支付赔偿金。
6、咨询人（略），否则委托人有权解除本合同。
7、本合同因咨询人原因提前终止或解除的，或咨询人要求提前终止或解除本合同的，咨询人应退回全（略），向委托人支付相当于合同咨询酬金暂定总额30%的违约金，并赔偿委托人损失。
第八条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第（二）种方式解决：
（一）提交*（略）
（二）依法向委托人所在地有管辖权的人民法院起诉。
附加协议条款：
1、因（略），使工作量增加（略）（含50%），咨询人同意不（略）双方另行协商。
2、咨询人提供咨询成果报告 肆 份、电子版1份，并对成果资料质量负责。
3、咨询人需配合委托人完成施工图纸重计量、工程量清单复核及综合单价调整的审核工作。
第九条 咨询人应对本合同项目（略）的了解，因政府原因致使项目资金未能落实而导致咨询费不能如期支付时，咨询人同意不追究委托人的责任。
第十条 不可抗力
1、遭受不可抗力影响的一方应在通知可能的情况下立即书面通知对方，不可抗力事件终止或消除后五日内向另一方送达相关部门提供的证明文件。
2、因（略），不得以不可抗力为由免除其违约责任。
3、遇到上述不可抗力事件的一方应及时采取合理有效的措施防止损失扩大，否则应就扩大部分的损失承担损害赔偿责任，并应立即书面通知合同其他方，并应在不可（略），向合同其他方提供经不（略）按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者（略）
第十一条 保密
咨询人及其工作人员应当遵守执业准则和恪守职业道德，本合同以及委托人提供的文件资料以及其它与执行合同有关的信息、资料、出具的成果文件报告等，咨询人（略）。在未征得委托人同意前，不得以任何理由、任何方式向第三方扩散、转让、泄露或在刊物上发表。否则，咨询人应按本合同总价款的30%向委托人支付违约金，并赔偿由此给委托人造成的实际损失。
第十二条 反贿赂条款
1、合同双方均反对索贿、行贿及其它不正当交易行为。咨询人如对委托人的人员进行如“回扣”、“退佣”、（略）以及解决子女、亲属入学、就业等多种方式及其他一切对委托（略）
2、 咨询人若违反本合同规定进行商业贿赂，委托人有权单方解除本合同。委托人的任何人员要求咨询人与其任何形式的不正当利益，咨询人有义务拒绝并提供相关证据与委托人，委托人查实后必将严肃处理，并为（略），同时委托人将根据具体情况，给予供应咨询人更多的商业机会；如咨询人拒绝和不配合委托人调查，经委托人（略），造成委托人其他损失的，咨询人应赔（略）。
3、咨（略），除应向委托人承担损失赔偿外，还应支付（略）。
第十三条 咨询人应在合（略）
第十四条 咨询人为本项目编制的所有工作成果的知识产权归委托人所有，咨询人有署名权。
第十五条 本合同未尽事宜，经委托人与（略），签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第五章 采购需求
一、项目基本情况
1、（略）：**江东新区总部集聚区基础设施建设项目施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务单位询比价采购（项目编号：）
2、采购单位：（略）
3、报价控制价：（略）。报价应为少于控制价的含税价，需提供增值税专用发票。服务费用最终不得超过发改部门概算批复、财政部门预算批复、合同价或结算价，以四者之低值为准，根据中标下浮率结算。报价单位不得恶意报价，询比价小组根据项目情况、市场情况、所有报价等进行综合研判，对所有报价中非常明显低于其它报价的报价具有最终评判权。
4、（略）：从签订服务合同起至完成施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务止。
5、项目概况与采购范围：
**江东新区总部集聚区基础设施建设项目，该项目建设范围位于江东新区北部，西起芙蓉河东侧至林海二路合信和渔业段，北起海岸线南至江东大道范围，计划范围区域约长度2.1公里、宽度0.6公里范围的**区域。项目建设内容包括整体公共环境整治、市政道路工程、公共慢行步道工程、公共服务建筑建设工程(包含配套景观区域)、公共配套工程、标识系统、给排水工程、电气工程:市政道路工程包含林海二横路、振海三横路、林海四横路、振**路、林海五横路的新建与更新;公共慢行步道工程包含慢行步道铺装工程、步道放大节点工程;公共服务建筑建设工程包含游客服务中心、**科普馆、海风公社、**图书馆、**文创中心、市民健身活动中心、智慧便民服务站。公共配套工程包含便民服务市集、林下全民健身场地、公共停车场。
（略）万元。
资金来源为政府资金。
采购范围：完成施（略），满足需求方要求并协助完成后续工作。
二、报价文件中的材料要求
除满足询比价采购文件“第六章 响应文件格式”要求，还需提供以下材料：
1、在中华人民**国注册的，具有独立有效的企业法人资格和独立承担民事责任的能力。
2、法定代表人证明书及身份证。
3、未被列入“信用中国”网站(（略）gov.cn)政府采购严重违法失信名单、税收违法黑名单和中国政府采购网( （略）gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商（提供发布公告之日起至开标时间截止之前的网页截图）。
4、声明函（参加投标报价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录）。
5、承诺函（格式内容自拟，包括但不限于：具有履行合同（略），没有被责令停业、面临重大诉讼及财产被接管、冻结甚（略）
6、资质要求：（略）
7、人员要求：根据有关规定配置。附上团队人员身份证及近三个月社保证明（报价单位缴纳，无“欠费补缴”等信用问题）。
8、安全生产许可证：（略）
9、提供报价计算方式（响应文件格式的分项报价表注明企业税率，含税价，不含税价，税费等，格式自拟）。
10、技术部分：（略）
11、采购有效期：（略）
提交材料必须完全响应本询比价采购文件，必须完整、真实、有效，提交虚假材料的一律按照否决投标处理，即使中标后发现的也将取消其中标资格，并且视情节取消其今后一定时期内的投标资格。
三、报价文（略），不得偏离，逐页盖公章，关键位置及落款位置盖公章，内容及章清晰可见。
四、询（略）。
五、中标供应商应承担参加本次招投标有关的所有费用。不论询价过程和结果如何，中标供应商应自行承担所有与本次招投标有关的所有费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
第六章 响应文件格式
项目采购
响 应 文 件
采购编号：
供应商： （略）
日 期： （略）
目 录
一、授权委托书
二、（略）
三、商务部分
四、技术部分
一、授权委托书
本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改 采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件
注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字。
供应商：（略）
法定代表人（单位负责人）：（略）
委托代理人：（略）
（略）
注：如供应商法（略），只需附其身份（略）。
二、报价部分
1.报价说明
1.1 本说明应与（略）。
1.2 除合同另有规定外，报价应包括供应商为完成本合同规定的工作所承担的全部费用，包括成本、税金、利润等，并考虑了应由供应商承担的义务、责任和风险所发生的费用。
2.响应报价表
2.1报价汇总表（格式）
报价表
单位：（略）
|
序号
|
项目
|
报价
（元）
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说明
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|
1
|
|
|
报价为含税价
税率 %
|
|
备注：（略）
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|||
供应商名称： （略）
（略）
2.2分（略）
格式自拟。
三、商务部分
商务部分摘要表
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供应商名称
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注册地址
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邮政编码
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联系方式
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联系人
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电话
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传真
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网址
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股权结构
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XX：（略）
YY：（略）
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法定代表人
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姓名
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技术职称
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电话
|
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||||
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技术负责人
|
姓名
|
|
技术职称
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|
电话
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成立时间
|
|
员工总人数：
|
||||||||
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企业（略）
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其中
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项目经理
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|
||||||
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营业执照号
|
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高级职称人员
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|||||||
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注册资本金
|
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中级职称人员
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|||||||
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开户银行
|
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初级职称人员
|
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|||||||
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账号
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技工
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|
|||||||
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经营范围
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|
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|
类似业绩列表
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备注
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后附企业法人营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、类似业绩合同扫描件等资料影印件。
供应商全称： （略）
日 期：
四、（略）
供应商（略），格式自拟。
