山东省鲁东高新材料科技有限公司农高区生产基地闲置办公楼、宿舍楼2年使用权

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC24048

**省鲁东高新材料科技有（略）权

（略）元/年

（略）元/年

2024-04-23至2024-04-28

委托方

基本情况

名称

**省鲁东高新材料科技有限公司

住址

**省**市**省黄三角农高区**新动能产业园东八路（东西段）以南、滨四路以西

机构类型

国有企业

租赁标的

基本情况

标的名称

**省鲁东高新材料科技有限公司农高区生产基地闲置办公楼、宿舍楼2年使用权

所在地

**省**市**省黄三角农高区**新动能产业园东八路（东西段）以南、滨四路以西

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

楼层

评估价值

标的1

办公楼

（略）

3-5层

（略）元/年

标的2

宿舍楼

3010.79

1-4 层（除1 层最东侧房间）

（略）元/年

（略）元/年

标的简介

1、转让标的不可拆分受让。

2、其他重大事项详见《资产评估报告》。

重大事项披露

1、 标的现状为闲置。

2、 租赁期限为2年。

租赁行为

批准

批准单位

**省鲁东高新材料科技有限公司

批准内容

**省鲁东高新材料科技有限公司支委会议纪要〔2024〕第 6 次

资产（略）

中介机构

**正欣土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

20（略）

评估结果

（略）元/年

核准单位

**省鲁东高新材料科技有限公司

交易条件

挂牌价格

（略）元/年

价款支付方式

一次性支付

与租赁相关其他

条件

1、意向承租方须承诺项目成功承租后，必须用于单位整体办公和住宿，不得（略），不得对外转租。

2、承租方须具备正规资质，信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营，不得用于开设KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。

3、该项目成功租赁后，承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；物业费、水、电、气、暖等所有（略）后方可实施，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担，装修方案不得影响建筑物结构安全。使用到（略），承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。

4、该项目成功租赁后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时（略），出租方不负赔偿责任；承租方限期内搬离。

5、意向承租（略），在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序，完全了解与认可（略），并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因承租方原因所引发的风险因素，由出租方自行承担。

6、意向承租方须承诺，在被确定（略）资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起15个工作日内，一次性将首年交易价款通过交易中心结算，后期租金直接汇入出租方指定账户。

承租（略）

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10000元

保证金账户

**黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

（略）元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（**黄河三角洲产权交易有限责任公司）。

中心咨询电话: （略）

中心报名电话：（略）