镇江市区国有建设用地使用权挂牌出让公告(镇自然资挂（2024）1-1号)

**市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

镇自然资挂（2024）1-1号

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让（略）04地块等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、土地出让方式

本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://（略）60.42:8180/）(以下简称“网上交易系统”)进行网上交易，不接受现场书面、电话、传真、邮件、口头等方式申请。

竞买人在提出申请前，应当于（略）5月20日携带相关证明材料到**市公共**交易中心办理数字CA证书后方能参加网上申请。**市公共**交易中心地址：**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼大厅，联系人：郭工，联系电话：（略）。

二、出让地块基本情况和规划控制指标要求

本次出让规划指标要求按照宗地规划条件等技术文件执行。竞得人必须严格按照宗地规划条件等技术文件的要求，依法依规进行开发建设。（详见附表和出让文件）

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经（略），符合《中华人民**国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《**省城乡规划条例》《**省城（略））《**省（略）监管监督工作的意见》（苏自然资党（略））等法律法（略）。

三、竞买人的资格及报名要求

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土（略）者除外)，除法律、法（略），均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。

竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业（略）. 法人代表身份证明、法人授权委托书；3. 个人身份证原件及复印件；4. 保证金不是银行贷（略）5. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。

申请（略），拟成立新公司进行开发建设的，应在提交申请书时明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

四、土地出让事项时间安排

注:1. 工作日工作时间为上午9：（略）―11：30，下午2：（略）―5：30。

2. 交易服务费：（略）

五、网上限时竞价时间

六、其他要求

1.在受让（略），方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期（略），经出让人催交后仍不能支付土地出让金，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。

2. 20（略）（D2404）地块为房地一并出让交易，建筑（略）.2万元。建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地块保留建构筑物。竞买人竞得土地后须按照有关规定，依法申请办理建筑工程质量安全和消防验收等手续后方可投入使用。项目建成后地块内建筑物不允许转让和销售。

3. （略）-8（D2406）项目建成后地块内建筑物不允许转让和销售。

4. 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

5.竞买人在竞买前自行实地踏勘。

七、经**市人民政府批准，**市自然**和规划局收回上述宗地拟出让土地范围内的国有建设用地使用权，注销不动产登记，土地登记机关将不另行通知。

八 、本公告内容如与出让文件不一致，以出让文件为准。本次挂牌交易由**市自然**和规划局委托**市公共**交易中心具体承办，并对本（略）。

九、（略）

**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室**市公共**交易中心。

联系人：（略）

吴女士，（略）

本次出让的有关具体要求，详见出让文件和**市自然**和规划局及市公共**交易中心网站。

网址：http://（略）gov.cn/jypt.html

http://（略）gov.cn/zj/

特此公告。

**市自然**和规划局

**市公共**交易中心

（略）

附表1： （略）

附表2：（略）