当前位置：
**市域铁路S1线龙腾路南侧地块（略）地两年租赁权
项目编号：（略）
| （略） 万元/年 |
| 面积约23086.76平方米（其中停车场面积约18936.64平方米，苗木种植地面积约4150.12平方米） |
| 2024-04-23 |
| （略） |
| **市域铁路S1线龙腾路南侧地块 |
| 项目咨询请联系 应女士、 周先生|联系电话：（略） |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，（略）交易的情形。
（2）本次出租已（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在（略），我方将履行通知义务，（略）续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | **市域铁路S1线龙腾路南侧地块停车场 |
| 土地证号 | 无 | |
| 土地面积 | （略）米 | |
| 用途 | 停车场 | |
| 类型 | 轨道交通用地 | |
| 使用年限 | ||
| 已使用年限 | ||
| 使用期限 |
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | **市域（略） |
| 土地证号 | 无 | |
| 土地面积 | 4150.12平方米 | |
| 用途 | 苗木种植 | |
| 类型 | 轨道交通用地 | |
| 使用年限 | ||
| 已使用年限 | ||
| 使用期限 |
| 标的状态 | 原合同于2024年7月31日、2024年10月31日截止。 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：权利人为**市铁路与轨道交通投资集团有限公司，权证无，已将经营权划归**市轨道交通资产经营管理有限公司。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、（略）：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略），标的实际出（略），以现场实地勘（略）。 6、拍卖方式：采用有底价增价式公开拍卖方式，拍卖开始后由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **市轨道交通资产经营管理有限公司 |
| 联系人 | 潘琼宇 | |
| 联系方式 | 固定电话：（略） | |
| 联系地址 | **省**市鹿****大道2305号**市轨道交通控制中心21楼 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | （略） 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租金无递增。租金一年一付，先付后用。第二年租金根据实际使用时间支付 | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准。 首年租金及履约保证金在成交次日起5个工作日内一次性向**联合产权交易中心付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次类推；租金含税。 | 出租用途 | 业态用途：（略） | ||
| 与交易相关的其他条件 | （略）㎡作为停车场使用）。租金自首次移交起计算，租期从首次移交日起计算。 17、出租标的物目前处于使用中，如非原承租方竞得，承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。 18、为保证公开招租市场的公平、公正，维护各意向承租方合法权益。各意向承租方在参加租赁资产投标、拍卖过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租方索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为，出租方将取消本次招标、拍卖活动，招标、拍卖结果将不予以认定，并报**机关立案查处；查证属实的，违法意向承租方竞价保证金将不予退还，因此造成的损失（包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等）将保留追诉权利。 | ||||
| 租期 | 2年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人。 2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。 3、意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意（略）。 4、符合消防安全及监（略）。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 15.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技（略），您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上（略） | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保（略）。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租（略）余额自动转为立约保证金，**联合产权交易中心在项目成交后5个工作日内将立（略） | ||||
信息（略）
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10（略） |
| 信息（略），如未征集到意向承租方 | 信息（略）。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 拍卖 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年4月23日）至信息披露期满日（2024年5月8日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年5月8日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间： 即公告之日起至2024年5月8日下午5时止 3、咨询、报名地点：**市过境公路1579号**组团1幢4楼**市佳得拍卖有限公司406室 4、看样地点：标的所在地 5、咨询电话：（略）、13695851805 资产公司咨询电话：0577-89727960 6、产权交易中心纪检监察电话：0577-85502266 7、拍卖会时间及地点：2024年5月9日下午3时整、**市过境公路1579号**组团1幢4楼**市佳得拍卖有限公司拍卖厅组织拍卖活动。 8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。 10、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。 |
| 项目附件 |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 应女士、 周先生 | 电话 | （略） |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**（略） | 网址 | https://（略）com/WZPT/ | |
| **机构 | 名称 | **市佳得拍卖有限公司 | 联系地址 | **市过境公路1579号**组团1幢4楼 |
| 联系人 | 周先生 | 固定电话 | （略） | |
| 手机 | （略） | |||
