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**高新（略）
楚高土出告字[（略）
受**州自然**和规划局高新区分局委托，（略）以挂牌方式公开出让以下1宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 |
**高新区2（略） |
宗地总面积 |
12（略） |
出让年限 |
40年 |
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| 宗地坐落 |
**高新（略） |
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| 容积率 |
小于1.5 |
建筑密度 |
小于40% |
绿化率 |
大于15% |
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| 土地用途 |
商服用地 |
竞买保证金 |
330万元 |
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| 起始单价 |
900元/㎡ |
起始总价 |
1084.59万元 |
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| 增价幅度 |
12.051万元/次 |
交地条件 |
按现状交地 |
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| 报名开始时间 |
（略）0时00分 |
报名截止时间 |
（略）7时00分 |
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| 挂牌开始时间 |
（略）9时00分 |
挂牌截止时间 |
（略）0时00分 |
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| 备 注 |
1、具体规划要求以 《建设用地规划设计条件通知单》（<（略）为准； 2、受让人须在签订出让合同之日起60日内缴清全部土地出让金； 3、本次挂牌出让活动全程采用网上报名及竞价的方式进行，竞买人在拍卖会开始前自行登录“**州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台”进行竞价，无需再到（略）进行竞价。竞价结束后，竞得人须在1小时内到达（略）签订《成交确认书》； 4、受让人竞得土地后，在缴纳土地出让金时，应提前与高新区税务部门联系，并按税务部门要求自行准备相关材料和按时限缴纳土地出让金。 |
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二、本次挂牌出（略）：
（一）中国土地市场网（（略）com）；
（二）**高新技术产业开发区门户网站（http://（略）gov.cn/）；
（三）**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（https://（略）gov.cn），地区选择**州，进入**州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省**州）；
如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
三、竞买申请人条件
中华人民**国（略），自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件：
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）同一名竞买人只（略）（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致），多报无效。
（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权（略）
四、 报名须知
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让在网上进行交易，出让活动中的所有时间以公共**交易系统时间为准。
（二）竞买人应当在公告有效时限登录**州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省**州），使用数字CA证书参与国有建设用地使用权挂牌出让的报名（略）有操作均具有法律效力。
CA数字证书办理窗口：**市**路696号**州公共**交易中心六楼，数字CA证书办理窗口。
数字证书办理咨询电话：（略）
24小时技术支持热线：（略）
（三）凡有意参加竞买者，请于2024年4月23日10时00分至2024年5月23日17时00分，登录**州公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**（略）），使用数字CA证书下载出让文件，按照本公告要（略），提交竞买申请，缴纳竞买保证金并上报资格审查材料（格式要求为（略））后，参与竞买。
五、保证金缴纳
账户名称：（略）
开户银行：（略）
开户银行账号：（略）
竞买保证金一律由缴纳人从其基本账户（自然人为个人账户）一次性足额转账缴纳，竞买人在转账缴纳竞买交易（略）名称。
竞买人以转账或电汇方式交纳竞买保证金，竞买保证金交款人与申请人名称必须一致。交款后竞买人凭转账或电汇票据到**市瑞东路279号**市政务服务中心二楼农业银行驻市公共**交易中心窗口换取竞买保证金收据。经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。竞买保证金交纳和系统确认必须于2024年5月23日17时00分前完成，逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由（略）。
竞得人（略），挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳（略），在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
六、挂牌报价
竞买人须在挂牌期间（2024年5月13日9时00分至 2024年5月24日10时00分）使用CA数字证书，登录公共**电子交易服务系统在线报价，竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次（略）的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为5分钟/轮次，按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于设定的出让底价的，不予确认成交。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动全程在网上交易，成交结果以公共**电子交易服务系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。
（二）本次挂牌出让的宗地，土地（略）另行向高新区税务机关缴纳。
（三）本次出让的宗地是否为林地，由竞得人向林业部门申请核准，如占用林地的，林地占（略），林地（略），不得开工建设。
（四）交易成功后与竞得人签订《成交确认书》，签订《成交确认书》时，竞得人必须提交纸质竞买资料一式三份，竞得人交纳的竞买保证金自动转为受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金于5个工作日内退还，不计利息。
（五）在土地（略），若由于竞买人自身原因导致CA数字证书遗失、过期、泄密等造成无法登录电子交易服务系统进行报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。
（六）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见挂牌文件或补充公告。
八、（略）
联系地址：（略）
联系人及电话： （略）
特别提示：1.由于数字CA证书需要网上申请办理，提交申请和（略），请竞买人提前办理注册数字CA证书，如因竞买人没有提前办理数字CA证书导致无法进行国有建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞买人承担。
2.在网上限时竞价开始前，请竞买申请人自行准备并调试好电脑和网络设备，登录公共**（略），如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。
（略）
2024年4月23日
