当前位置：
**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
玉国土告字〔2024〕1号
根据国家有关法律、法规规定，经**市人民政府批准，**市自然**局决定对以下1宗国有建设用地使用权进行网上挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和设计要求见下表（规划指标按规划用地红线面积计算）：
地块编号 （略）
土地位置 **市玉博大道（略）。
用地面积 规划用地总面积14523.03平方米（约21.7845亩），其中，规划用地红线（略）.82平方米（约20.0352亩），规划城市道路面积1166.21平方米（约1.7493亩），规划城市道路的产权归政府。
土地用途 工业用地
产业类型 农副（略）
投资强度 31（略）
出让年限 50年
建筑物高度控制(H) H≤30米（H为楼高，下同）
建筑密度（D） D≥40%
容积率（F） F≥1.1
绿地率（G） G≤20%
规划地上，建筑面积 规划（略）（不含地下（略））不得小于1（略）。
建设时间：在成交后1年内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。
行政办公及生（略）：可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地，原则上其用地面积不得超过项目用地红线面积的7%，并应明确用地界线。配套用地可规划建设办公、职工宿舍及食堂等办公生活用房，但不得规划建设专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，其规划建筑（略）。但在确保安全的前提下，可将行政办公及生活服务设施的用地面积占比上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高到30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅。
其他建设要求：其他按照《**市城市建设用地规划条件》（玉地规设〔2024〕2号）的要求进行建设。
备注：（略）
本次公开网上挂牌出让地块按现状出让由竞得人负责土地平整。
二、竞买人范围: 中华人民**国境内外的法人和其他组织，除以下2种情形外，均可申请参加竞买：
1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲（略）
2.不履行土地出让（略）。
竞买人拟成立新公司进行开发建设的，新公司须为其全资子公司，并在竞买报名申请中明确竞买人在新公司的出资比例为100%，如申请书未（略），则我局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
网上挂牌成交后，竞得人在5个工作日内与挂牌人签订《**市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交之后3（略）。
三、出让方式：采用网上挂牌方式出让，即通过**壮族自治区公共**交易平台系统(**) （以下简称“网上交易系统”，网址：http://（略）cn/gxggzy/tydl/login.html）进行出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
本次国（略），即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。申请人必须（略），方可参与网上挂牌竞买活动。
挂牌时间为（略）时至（略）0时。
挂牌出让申请竞买截止时间为（略）6时30分。
四、挂牌出让起始价、竞买保证金和增价幅度（币种为人民币）：
本次挂牌出让地块起始价为570万元，竞买保证金 570万元，增价幅度10万元。
本次出让地块（略），以后每次报价增价幅度不低于人民币10万元（增价幅度应为以万元为单位的整数）。
本次出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。
五、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项（略），提前15天向自然**管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
六、其他
1.出让宗地成交后，若宗地占用林地的，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地若涉及地质灾害的，竞得人应开（略），并做好（略），费用自行承担。
2.本次网上挂牌出让地块由竞得人自行负责土地平整。地块红线范围内的给水、排（略）人自行负责配套，并承担相关费用。
3.竞买申请人可于2024年4月（略）竞买手续。竞买保证金必（略）买保证金账户（以到账时间为准）。符合条件的竞买申请人，核准其竞买资格后，可参与网（略）。相关时间均以网上交易系统提示时间为准，竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，才算（略）。
七、数字证书办理
竞买申请（略）（作为登陆网上交易系统的身份凭证）。数字证书办理事项请到**壮族自治区数字认证中心有限公司驻**市公共**交易中心(**市政务服务中心五楼)办事窗口办理CA数字证书，凭证书登录在**壮族自治区公共**交易平台系统(**) 参与网上报名。若竞买人未及时办理数字证书产生不良后果，请自行承担。
联系地址：（略）*交易中心招拍挂办公室
联系电话： （略） 联系人： 罗先生 李先生
数字证书办理事项（略）窗口
联系电话：（略） 联系人： 黄女士 杨女士
八、（略）实施，**市自然**交易中心具体承办。
**市自然**局
（略）
行政办公及生（略）：可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地，原则上其用地面积不得超过项目用地红线面积的7%，并应明确用地界线。配套用地可规划建设办公、职工宿舍及食堂等办公生活用房，但不得规划建设专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，其规划建筑（略）。但在确保安全的前提下，可将行政办公及生活服务设施的用地面积占比上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高到30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅。
其他建设要求：其他按照《**市城市建设用地规划条件》（玉地规设〔2024〕2号）的要求进行建设。
备注：（略）
本次公开网上挂牌出让地块按现状出让由竞得人负责土地平整。
二、竞买人范围: 中华人民**国境内外的法人和其他组织，除以下2种情形外，均可申请参加竞买：
1.仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲（略）
2.不履行土地出让（略）。
竞买人拟成立新公司进行开发建设的，新公司须为其全资子公司，并在竞买报名申请中明确竞买人在新公司的出资比例为100%，如申请书未（略），则我局只能与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
网上挂牌成交后，竞得人在5个工作日内与挂牌人签订《**市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交之后3（略）。
三、出让方式：采用网上挂牌方式出让，即通过**壮族自治区公共**交易平台系统(**) （以下简称“网上交易系统”，网址：http://（略）cn/gxggzy/tydl/login.html）进行出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
本次国（略），即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。申请人必须（略），方可参与网上挂牌竞买活动。
挂牌时间为（略）时至（略）0时。
挂牌出让申请竞买截止时间为（略）6时30分。
四、挂牌出让起始价、竞买保证金和增价幅度（币种为人民币）：
本次挂牌出让地块起始价为570万元，竞买保证金 570万元，增价幅度10万元。
本次出让地块（略），以后每次报价增价幅度不低于人民币10万元（增价幅度应为以万元为单位的整数）。
本次出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。
五、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项（略），提前15天向自然**管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
六、其他
1.出让宗地成交后，若宗地占用林地的，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地若涉及地质灾害的，竞得人应开（略），并做好（略），费用自行承担。
2.本次网上挂牌出让地块由竞得人自行负责土地平整。地块红线范围内的给水、排（略）人自行负责配套，并承担相关费用。
3.竞买申请人可于2024年4月（略）竞买手续。竞买保证金必（略）买保证金账户（以到账时间为准）。符合条件的竞买申请人，核准其竞买资格后，可参与网（略）。相关时间均以网上交易系统提示时间为准，竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，才算（略）。
七、数字证书办理
竞买申请（略）（作为登陆网上交易系统的身份凭证）。数字证书办理事项请到**壮族自治区数字认证中心有限公司驻**市公共**交易中心(**市政务服务中心五楼)办事窗口办理CA数字证书，凭证书登录在**壮族自治区公共**交易平台系统(**) 参与网上报名。若竞买人未及时办理数字证书产生不良后果，请自行承担。
联系地址：（略）*交易中心招拍挂办公室
联系电话： （略） 联系人： 罗先生 李先生
数字证书办理事项（略）窗口
联系电话：（略） 联系人： 黄女士 杨女士
八、（略）实施，**市自然**交易中心具体承办。
**市自然**局
（略）
