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大嶝仓电商仓（略）
根据**市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：
一、产权位置
**市**环嶝北路109号
二、产权人
**象屿发展有限公司
三、产权明细、实物现状及拟出租用途
（一）本次招租面积：（略）
（二）出租状况：按现状出租（意向承租人可按以下联系方式预约查看现场）
（三）租赁用途：（略）
四、保证金、租金收取及收缴保障措施
（一）租赁期限：租赁合同期不超过3年,租赁期内若遇政府建设或规划需要，出租人有权单方终止租赁合同。
（二）保证金：租金物业费按年度预收，且在合同中设（略），故不（略）。
（三）租金招租低价及低价拟定依据：
1.租金底价：12元/月/㎡（含物业费），承租人承担租（略）。根据招租需要可以给予适当搬迁期。
2.租金底价拟定依据：根据周边同类场地租金水平，结合标的实际情况制定底价。
（四）租金收缴保障措施：
当承租方违约拖欠租金时，出租方可以采（略）：（1）出租方可以单方解除租赁合同、收回所出租的仓库，仓库内遗留物品视为承租方已经放弃遗留物品的所有权，出租方可以进行依法处置；（2）出租方可以采取停水、停电等中断能源供应的措施，并可以禁止承租方再次进入仓库或移动仓库内的物资等，具体以租赁合同的约定为准。
五、承租条件及资格审查材料
1.符合承租要求的（略）
2.对被国资委及**象屿发展有限公司列入不诚信负面名单的对象不予承租；
3.意向承租人承诺不得转租或将承租物业用于任何非约定用途。
六、招租方式
按照国资委国有资产出租管理办法及**象屿发展有限公司资产出租相关规定，对外（略）。
七、竞价规则
对于报价高者，推荐中选为承租人（竞租底价不应低于本方案招租底价），且于中选后1个月内与招租人签订租赁合同下载下载。
八、联系人
洪永达先生，联系电话（略）
**象屿发展有限公司
2024年4月23日
