当前位置：
我公司拟在**范围内就（略）胶济客专下行线K36+300-K36+370临时租借铁路用地项目进行（略），具体事项公告如下：
一、招商项目
1.招商项目名称：（略）胶济客专下行线K36+300-K36+370临时租借铁路用地项目
2.招商文件编号：（略）
二、招商人
1.招商人名称：（略）
2.招商人地址：（略）
3.联系人：（略）
4.联系方式：（略）
三、招商项目概况：
| 包件号 |
**位置 |
铁路用地面积（平方米） |
经营业态 |
租赁期限 |
招商底价 （元/平方米/月） |
| 1 |
**省**市**棘洪滩街道境内胶济客专下行线K36+300-K36+370处 |
3935 |
仓储物流 |
租期一年 |
0.40 |
备注：（略）
四、竞商人要求
1.竞商人资格要求：
1.1竞商人须为响应招商，参加（略）活动的企业法人、非法人组织。
1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不（略），近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人（略）录。
1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/）查询。
1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://（略）gov.cn/）查询。
1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. （略）cn/）查询。
1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/）查询。
1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。
1.8本次招（略）。
2.1 应当遵守国家有关土地管理的法律法规及铁路用地管理规定，不得有扩大租借土地范围、改变租借用途、转让、出租、变卖、抵押、投资入股等行为。
2.2不得损坏铁路设施，不得新建建（构）筑物和设施，不得有加工和存储易燃、易爆、放射性物品或从事挖坑、取土等危及铁路运输及人身安全的行为。
2.3自行协商承租铁路用地内对青苗、地上附着物、构筑物及原租户设备设施等一切既有建筑、物品的处理事宜，并承担清理拆除产生的补偿责任，自行协商并承担使用原租户设备设施所需费用，因既有房屋、物品、财产等产生一切的纠纷与铁路方无关；铁路用地在租借期间，国家征收的相关土地使用税费由承租方承担。
2.4不得因震动、噪音、辐射等以相邻关系影响为由（略）
2.5对临时租借铁路用地范围内已建的建（构）筑物和设施，不得扩大其原有规模。铁路用地范围内的现有建（构）筑物自然倒塌后不得翻建或新建。现危及安（略），在协议生（略）。
2.6如确需增设建（构）筑物或设施，应当事前书面（如：建设位置、规模、投资额、期限、所有权，双方的权利义务等）征得出租方同意，并另行达成协议。
2.7协议期满，应清除所建建（构）筑物和设施后，将所租借的土地完整交回出租方，并与出租方办理（略），对于为（略），出租方不承担（略）。若继续租借出租方土地，应提前三个（略），并征得出租方同意后重新签订协议。
2.8若遇国家或上级政策调整，铁路规划、建设或上级命令，地方政府征地拆迁、不可抗拒等情况，出租方提前30日通知承租方，出租方有权提前无偿收回土地或变更协议；承租方应按通知要求，自行清除所（略），交还土地给出租方，由此而产生的一切费用及损失由承租方自行承担。
2.9承租方违反临时租借协议约定，出租方有权解除协议、收回土地，对承租方由此造成的损失不予补偿。但如果给出租方造成损失，承租方应予赔偿。
2.10具有铁路用地租借管理经验者优先。
五、竞商报名及招商文件的获取方式：
1.报名时间：2024年4月23日至2024年4月30日9时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。
2.竞商报名方式：（略）
2.1互联网报名。
由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://（略）cn）。网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为报名不成功。
2.2线下确认。
将填写完整的竞商报名表（见附表2，加盖单位公章）和网上报名成功截图（截图须体现报名的竞商人名称，否则将视为无效）及招商文件费用汇款凭证（汇款账户名称须与国铁招商平台报名名称一致）发送至电子邮箱（略）。
3.招商文件发售时间：（略）9时00分至11时00分；14时00分至17时00分）。
4.购买文件联系人：（略）
电话：（略）、（略）
（略）元），售后不退。
6.竞商保证金：（略）
7.招标代理机构收款信息：
开户单位：（略）
开户行：（略）
银行账号：（略）
须使用国铁招商平台报名名称账户转账，汇款时须注明项目编号（例：（略）），不接受现金存款方式。
8.招商文件（略）
招商文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱（略），邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息。
（请务必发送word格式文件）
| 增值税电子普通（略） |
|
| 竞商人名称 |
|
| 税号 |
|
| 电子发票接收邮箱 |
|
电子发票一旦开具不可更改或作废。开具发票联系人：范女士 电话：（略）。
备注
1.招商文件费用、保证金和中商单位的代理服务费汇款账户名称必须和国铁招商平台报名的名称保持一致。
2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。
3.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
附表2 竞商报名表
| 招商项目 |
（略）胶济客专下行线K36+300-K36+370临时租借铁路用地项目 |
| 招商编号 |
（略） |
| 竞商人名称 |
|
| 所报招商包件号 |
|
| 竞商联系人 |
|
| 竞商人地址 |
|
| 邮政编码 |
|
| 竞商联系人办公电话 |
|
| 竞商联系人手机 |
|
| 竞商人传真 |
|
| 竞商人电子邮箱 |
竞商人名称（加盖单位公章）
日期：
六、竞商文件的递交时间及地点：
1.递交时间：2024年5月11日下午14﹕00～14﹕30 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。
2.递交地点：**省**市**车站街30号济铁物资工业集团公司北，第六评标室（详见楼北指示牌）。
3.竞商开始时间：（略）
4.竞商开始地点：**省**市**车站街30号济铁物资工业集团公司北，第六评标室（详见（略）），请竞商人代表按时出席竞商仪式。
七、招商方式：（略）
八、资格审查方式：（略）
1.报名后，参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。通过竞商资质初审后才有资格参加竟商。
2.（略）资料递交联系人：
联系人：（略）
联系电话：（略）
递交地址：（略）
3.（略）资料递交截止时间2024年5月6日下午17﹕00，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。
九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://（略）cn）。
十、招商代理机构：（略）。
1.地 址：（略）
2.邮 编：（略）
3.联系人：（略）
4.联系电话：（略）
十一、本招商公告由（略）负责解释。
