四川天府新区第一批城中村改造项目城市设计方案/标段招标公告

**天府新区第一批城中村改造项目城市设计方案/标段招标公告 （招标编号：/） 项目所在地区：**省,**市 一、招标条件 本**天府新区第一批城中村改造项目城市设计方案/标段已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为**天投新城市建设投资有限公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)**天府新区第一批城中村改造项目城市设计方案/标段; 三、投标人资格要求 (001**天府新区第一批城中村改造项目城市设计方案/标段)的投标人资格能力要求： 3.1本次招标要求投标人： 3.1.1须具有独立法人资格 3.1.2 须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质证书甲级的单位； 3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政 处罚期间； 3.1.4财务要求：不提供; 3.1.5业绩要求： 近 3年已完成或正在施工或新承接的项目共不少于 1个类似工程业绩。 类似工程业绩是指:2021年 01月 01日以来具有 1个城市设计或城市更新类城乡规划编制业 绩； 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就上述 1个标段投标，可中标的标段数量为 1个。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024年 04月 24日 09时 00分到 2024年 05月 15日 09时 59分 获取方式：4.1凡有意参加投标者，请于 2024年 04月 24日至上午 9：00 起，在** 宇初工程造价咨询有限责任公司（**市高新区盛邦街汇锦广场 A座 2402号）报名并获取 招标文件。报名时携带以下资料：（1）单位介绍信或授权委托书；（2）企业营业执照、资 质证书、经办人身份证。以上资料需加盖投标人鲜章。4.2招标人提供 PDF电子版的招标文 件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年 05月 15日 10时 00分 递交方式：**省**市天府新区**湖天投北鑫苑 10栋 1F集团第八会议室。纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年 05月 15日 10时 00分 开标地点：**省**市天府新区**湖天投北鑫苑 10栋 1F集团第八会议室。 七、其他 1．招标条件 1.1本招标项目**天府新区第一批城中村改造项目城市设计方案/标段，项目业主为** 天投新城市建设投资有限公司，建设资金来自项目业主按国家有关规定筹集，项目出资比例 为 100%，招标人为**天投新城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开 招标。招标人选择的招标代理机构是**宇初工程造价咨询有限责任公司。 2．项目概况与招标范围 2.1建设地点：天府新区**直管区； 2.2项目资金来源：项目业主按国家有关规定筹集； 2.3建设规模：本次方案编制研究范围为**天府新区直管区华阳、**、正兴街道城市有 机更新（城中村改造）区域。其中，华阳街道研究范围 36.15平方公里，城中村及周边区域 规划范围约 1.6平方公里（2400亩）；**街道研究范围 30.53平方公里，城中村及周边区 域规划范围约 1.09平方公里（1635亩）；正兴街道研究范围 48.64平方公里，城中村及周 边区域规划范围约 0.78平方公里（1170亩）。 2.4招标范围：1、项目认知：从国家层面、省市层面对片区宏观政策背景进行解读，探索 片区发展机遇，并明确具体规划范围。 2、体检评估：从建筑风貌、区域产业格局、周边产 业概况、道路交通、配套服务、生态**等方面进行片区体检，明确片区发展优势和痛点， 有针对性的明确更新重点。 基于更新对象评价标准，识别片区更新对象类型，基于建筑高 度、质量、功能等建筑评价与居民意愿，结合片区发展方向，综合确定华阳片区更新对象、 拆除范围、保护范围、改造范围等。 3、总体策略：结合片区实际情况，提出总体定位，明 确片区发展方向。通过综合分析，进行规划结构布局，并针对“留改建”分别提出具有片区 特色的更新策略。 4、总体设计：在规划结构基础上，针对各个功能分区，从产业发展、功 能定位、项目愿景、场景适宜等方面进行。5、管控实施：以现状用地边界为依据，结合更 新方案优化控规用地布局，提出用地调整方案。落实现状设施，结合地块更新优化设施布局， 提出设施调整方案。结合现状道路及更新地块，加强内部交通联系，优化调整原控规路网， 提出道路调整方案。按《**市城市规划管理技术规定（2017）》及补充规定要求，明确开 发强度控制。根据项目实际情况，明确开发时序和投资估算。 2.5计划工期：300个日历天； 2.6标段划分：1个标段； 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人： 3.1.1须具有独立法人资格 3.1.2 须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质证书甲级的单位； 3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政 处罚期间； 3.1.4财务要求：不提供; 3.1.5业绩要求： 近 3年已完成或正在施工或新承接的项目共不少于 1个类似工程业绩。 类似工程业绩是指:2021年 01月 01日以来具有 1个城市设计或城市更新类城乡规划编制业 绩； 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就上述 1个标段投标，可中标的标段数量为 1个。 4．招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于 2024年 04月 24日至上午 9：00 起，在**宇初工程造价咨 询有限责任公司（**市高新区盛邦街汇锦广场 A座 2402号）报名并获取招标文件。报名 时携带以下资料：（1）单位介绍信或授权委托书；（2）企业营业执照、资质证书、经办人 身份证。以上资料需加盖投标人鲜章。 4.2招标人提供 PDF电子版的招标文件。 5．投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年 05月 15日 10时 00分， 地点为**省**市天府新区**湖天投北鑫苑 10栋 1F集团第八会议室。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6．发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://（略）com/） 和《中国采购与招标网》（网址：http://（略）com.cn）上发布。 7．联系方式 招 标 人：**天投新城市建设投资有限公司 地 址：**天府大道南段 2039号菁蓉大厦 4楼 联 系 人：季女士 电 话：（略） 传 真：/ 招标代理机构：**宇初工程造价咨询有限责任公司 地 址：**市高新区盛邦街汇锦广场 A座 2402号 联 系 人：廖先生 电 话：（略） 传 真：/ 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：**天投新城市建设投资有限公司 地 址：**天府大道南段 2039号菁蓉大厦 4楼 联 系 人：季女士 电 话：（略） 电子邮件：/ 招标代理机构：**宇初工程造价咨询有限责任公司 地 址： **市高新区盛邦街汇锦广场 A座 2402号 联 系 人： 廖先生 电 话： （略） 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）