当前位置：
一、招租单位：（略）
二、项目名称：（略）
三、项目（标的）概况
1.位置：（略）
2.土地面积：8.62亩（地块1面积:2.41亩；地块2面积:4.71亩；地块3面积1.5亩，不含地块周边道路）。
3.租赁用途：（略）
4.招租期限：（略）
5.招租底价：17,240元/年，租金按照每3年10％的比例递增（即前三年每年租金为中标价，第四至五年租金在第三年的租金基础上增加10％）。
6.竞投保证金：（略）
7.标的物交付时间：（略）
8.标的物未办理不动产权证。
四、承租人条件：
具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织。
五、招租方式：竞投人在招租底价基础上现场举牌竞价，价高者中标。每次增价跨度500元，或500元的整数倍。
六、竞投保证金：转账方式缴交。开户银行：中国建设银行**市横栏支行，收款单位名称：（略），银行账号：44001781101059888888。招租单位财务处联系人：卢小姐，联系电话：0760-87613888。
竞投保证金的退还：未成交竞投人的保证金在竞投结束后10日内退还，成交竞投人的保（略），租赁保证金为10,000元，租赁保证金于租赁合同结束后20天内扣除相关费用后无息退还。
成交竞投人应于竞投结束后15日内与招租单位签订租赁合同，逾期不与招租单位签订租赁合同的按悔标计，招租单位将取（略），并没收其竞投保证金。
七、租金缴付办法
先缴租后使用，当年租金、保证（略），承租方必须于每年4月30日前将下一年租金支付给招租单位，如承租方逾期缴纳租金的，按延迟支付数额以每日0.5％的比例支付违约金；如承租方逾期45天未缴付租金及相应违约金的按承租方违约处理，招租单位有权取消承租方承租资格、单方面终止本合同，收回土地及承租方在土地上所建的建筑物及其他附属设施，不作任何补偿，不退回承租（略）（10,000 元），并追索承租方所拖欠租金及违约金。
八、其它事项
1.标的物按现状出租，意向承租方应于交易前清楚了解租赁标的物情况，如有需要请自行（略）。意向承租方明确清楚知道租赁标的物的来源、产权权属现状、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他一切未知瑕疵和风险）。标的物成交后，承租方不得以此为由要求解除合同，也不得要求出租方及产权交易机构作赔偿或补偿。
2.租赁期内，承租方必（略），依照政府及有关部门相关规定合法经营。如承租方违反有关规定，一切法律责任由承租方承担。招租单位有权提前收回该土地，已收租金及保证金不予退回，并不（略），由此给招租单位造成损失的，承租方须承担赔偿责任。
3.如遇政府政策原因、有关部门的征地拆迁、建设需要或因招租单位需将租赁土地移交给政府相关单位等原因，需提前收回该土地，招租单位有权单方面解除合同，承租方收到招租单位收地通知后必须无条件服从退回土地，并在1个月内（略），招租单位不作任何补偿，只退回相应时间的租金给承租方。逾期搬迁，视为承租方放弃属于自己财产的所有权，招租单位有权处理该财产，由此所造成的一切损失均由承租方承担。
4.为了安全管理和生产经营需要，承租方对租赁土地进行改造和建设（包括水电改造、增设围栏等），应有相应的设计和施工方案，方案应同时报招租单位（略）施工需按有关部门的规定进行。如未经招（略），招租单位有权解除合同，提前收回该土地，要求（略），没收保证金，已收租金不予退回。此外，招租单位有权定（略），但不得影（略）。
5.租赁期内，承租方若要在承（略）（棚屋），承租方须按有关部门规定的标准面积、样式要求进行建设，建造的农具房（棚屋）必须是单层，占地面积不（略）。建造的农具房（棚屋）只能用于农药化（略），严禁用于居住。如承租方不按标（略），招租单位有权按承租方违约处理，包括但不仅限于将农具房（棚屋）拆除，解除合同，没收保证金。
6.其他条款详见《土地租赁合同书》范本。
九、本文件解释权归（略）。
（略）
二0二四年四月十九日
