南充市公共交通有限责任公司2023年129座公交车站台候车亭广告位经营权整体招租

一、该项目采用动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目每个标的的加价幅度5000元及5000元整倍数，延时报价120秒。
二、标的基本情况：（略）
三、标的位置：（略）
四、租赁期限：（略）
五、交易保证金：（略）
六、履约保证金：（略）
七、出租业态：（略）

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一、最终实际承租人须应在《租赁合同》签订后5个工作日内将履约保证金打入**市公共交通有限责任公司指定账户，否则《租赁合同》不生效，最终实际（略），所缴纳投标保证金不予退还，出租方可以与其他竞租人签订协议。

5年

一、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照《西南联合产权交易所交易服务费标准》承租方资产招租项目类收费标准向西南联交所支付交易服务费。
二、本次交易通过西南联合产权交易所**分所专用账户结算。
三、承租方应于成交之日起 5个工作日内签订《租赁合同》。
四、付款期限：一次性付款：承租方应于签订《租赁合同》后3个工作日内一次性付清租金和履约保证金。每年缴纳租金时间为第一年签《租赁合同》时间前一个月，依次类推。
五、西南联合产权交易所**分所在确认已收到承租方应结算首期租金及双方签订的《租赁合同》后扣除双方的服务费用，办理首期租金划转手续。

一、承租方应承诺，广告制作发布等经营活动必（略）
二、承租方应承诺，在合（略），公交站台候车亭因政府指令迁建、回建、改建由承租方负责实施并承担所有费用，公交站台候车亭的运营、安全、清洁、管理、日常维护修理责任及费用由承租方承担,对所涉及的用电使用准许及费用等由承租方负责承担。
三、（略），在经（略），承租方应当严格遵守安全操作规程，确保公交站台候车亭及其设施设备完好无损，不会造成任何人员或者财产损害，不会污染周边环境。若发生安全事故、意外伤害事故的，造成双（略），由承租方全部赔偿和承担。
四、承租方应承诺，成交后为确保公交站台候车亭美观，维护城市整体形象，承租方应制定计划对各公交站台候车亭进行自查，如发现损坏等情况及时进行清理维护。承租方在公交站台候车亭广告设（略），影响到市容市貌、出租方形象，造成恶劣影响的，承租方应及时进行整改。
五、承租方应承诺，每年须无偿发布不低于年广告总量5%的**市公共交通有限责任公司宣传广告及政府规定社会公益宣传广告。
六、承租方应承诺，租赁期满后，承租方出资建设、改建、回建的公交站台候车亭无偿交回出租方。承租方应（略），对所有在刊的公交站台候车亭广告进行下刊处理，恢复公交站台候车亭原貌。
七、（略），未经出租方书面同意，不得擅自将标的转租、分租、转让、（略）
八、承租方应承诺，不得将承（略）。
九、（略），承租后按年以（略），不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。
十、承租方承诺在成交之日起5个工作日内签订《租赁合同》, 在签订《租赁合同》后起3个工（略）
十一、承租方尽职调查：意向承租方报名前需前往标的现场查看出租标的。事前应先（略），意向承租方到现场查看出租标的，应全面了（略），确认无误后到西南联合产权交易所**分所办理报名事宜，如意向承租方在西南联合产权交易所**分所报名后，则视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方竞租成功后不得提出任何异议。
联系人：何静 联系电话：（略） 看房时间：工作日9：00-17:00

一、须在中国境内注册并合法存续的企业法人，经营范围包括广告发布、代理，提供营业执照复印件并加盖公章；
二、国家相关（略）
三、本次出租不接受联合承租

一、本次公（略）。意向承租方应在报名前对租赁标的进行实地勘查，报名后则视为其对出租标的情况无异议，不影响本次租赁及租赁价格。
二、本次公开租赁标的广告制作发布等经营活动必须遵循《中华人民**国广告法》、《广告语（略）
三、本次公开租赁标的在合同履行期间内，公交站台（略）并承担所有费用，公交站台候车亭的运营、安全、清洁、管理、日常维护修理责任及费用由承租方承担,对所涉及的用电使用准许及费用等由承租方负责承担。
四、本次公开租赁标的在经营过程中，承租方应（略），确保公交站台候车亭及其设施设备完好无损，不会造成任何人员或者财产损害，不会污染周边环境。若发生安全事故、意外伤害事故的，造成双方或第三方人员伤亡、财产损失以及其他损害后果的，由承租方全部赔偿和承担。
五、本（略），为确保公交站（略），维护城市整体形象，承租方应制定计划对各公交站台候车亭进行自查，如发现损坏等情况及时进行清理维护。承租方在公交站台候车亭广告设计、制作、安装、维护和卫生管理中出现严重问题，影响到市容市貌、出租方形象，造成恶劣影响的，承租方应及时进行整改。
六、最终实际承租方每年须无偿发布不低于年广告总量5%的**市公共交通有限责任（略）
七、租赁期满后，承租方出资建设、改建、回建的公交站台候车亭无偿交回出租方。承租方应在合同期限届满或者合同解除后三十日内，对所有在刊的公交站台候车亭广告进行下刊处理，恢复公交站台候车亭原貌。
八、本次租赁标的的首年租金为实际成交租金，按年度缴纳，年租金缴纳时间在租赁合同中约定。
九、竞租成功后，最终实际承租方不按照约定签订《租赁合同》的，取消其中标资格，无权退回所交交易保证金，西南联合交易所**分所应收取的交易服务费不予退还。
十、竞租成交后，最终实际承租人须应在《租赁合同》签订后3个工作日内将履约保证金打入**市公共交通有限责任公司指定账户，否则《租赁合同》不生效，最终实际承租方中标资格随之取消，所缴纳投标保证金不予退还，出租方可以与其他竞租人签订协议。
十一、意向承租方报名时如果对标的物位置等其他情况存在疑问，可咨询**市公共交通有限责任公司工作人员（联系人：何静 联系电话：（略））
十二、其（略）。
十三、意向承租方承诺已认真阅读以上条款，出租人已对以上条款进行了充分解释，充分了解本条款所表达的意思。

总则

第一条西南联合（略）（以下简称“本所”）依据（略），依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布（略）。

本所披露（略），不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺（略）。

第二（略）（报名人）参与交易的，应当遵守本（略），并仔（略）。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条本所官网（（略）com）及第四产权（（略）com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条（略），需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查（略）律责任。

关于网上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承（略）。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供（略）自行负责。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人（略），在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所（略）。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行（略）。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与（略），以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通过本所或（略）

（二）按意向（略）。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统（略）。

关于网上竞价的说明

第十八条（略），应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息（略）

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为（略）

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告（略），采用招投标（比选）、竞争性谈判（略），按发（略）（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条 依据《最高人民法院关于适用合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人（略），人民法院应予支持。

第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十四条 本须知的最终解释权归本所。