公开招租公告
受委托,**海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对**市****国际青年交流中心15层03写字间进行公开招租,欢迎符合条件(略)。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 |
项目位置 |
挂牌价 (元/月) |
计租面积 (平方米) |
租赁期(年) |
**国际青年(略) |
**市***(略) |
10709 |
约178.48 |
3(不含15天装修免租期) |
(备注:(略)
1、租金支付方式:按月支付,先交租金后使用,由**市**东街街道出具**省政府非税收入缴款通知书,承租人每月带通知书去海峡银行缴纳,并将通知书第一联交回街道{账户名:**市**东街街道办事处;账号:(略)}。
2、租金递增方式:(略)
3、押金:3个月租金,由**市**东街街道出具**省政府非税收入缴款通知书,承租人带通知书去海峡银行缴纳,并将通知书第一联交回**市**东街街道办事处{账户名:**市**东街街道办事处;账 号:(略)}。
4、装修期:(略)
5、租赁用途:写字间(办公楼);符合社区、物业、街道管理,不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目,不得影响周边(略)。
6、权属状况:(略)
7、竞价保证金:(略)
8、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的15日内移交。
9、装修情况:(略)
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。
3、竞租标(略):月租金=最(略),成交单价按竞价结果确定。
4、承租人竞租前需与出租方联系到现场看样,对竞租标的所有情况做充分了解,一旦参(略)。
5、写字间内有电、有水;水、电及物业费用由承租人承担。
6、承租人必须在竞价成交公告结束之日起5(略)放弃承租权,出租方有权没收承租人的竞价保证金,并重新招租。
7、因竞租标的的产权证未办理,若有办理营业执照或年审等相关证件由承租人自行承担。
8、装修费用由中标人负责,门面装饰装修需经社区、物业、街道审批。
9、中标之后须在三个月内办理营业执照(个人中标需要办个体工商营业执照,企业中标(略))等相关证件,且注册地、纳税地均在该店面地址,并将营业执照等相关证件报至街道营商环境办备案。
10、租赁期间,不得将房屋及场所转让、转租、抵押第三人、挪作他用或变更经营范围,否则招标单位有(略),没收押金。
11、合法经营,按时交纳房租、水电及物业费。
12、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担,与出租方和本平台无关。
13、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的企业或具有完全民事行为能力的自然人。
14、对承租人的主要要求:
(1)具有良(略)。
(2)仅限写字间(办公楼)使用;符合社区、物业、街道管理,不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目,不得影(略)。
(3)承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户,第一期租金及押金需要中标(略)
(4)其他(略)。
15、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交:
企业(略):
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证(交验原件,若资质证明为三合一证件的,提供有效的三合一证件,复印件均须加盖公章);
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。
个人(略):
①意向承租人本人身份证原件及复印件,如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件;
②授权委托书(经意向承租(略));
③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:2024年4月(略)。
2、网上报名时间:意向承租人应于(略)7时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于(略)7时前至本平台(地址:**市**金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:(略)正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度:
(1)自由报价阶段从(略)点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价幅度为50(元/月),报价只要不(略),即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本(略),该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费:按照《**(略)向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不(略)易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。
若未(略),本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄(略)
4、竞价规则参见《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
**海峡纵横电子竞价平台运营中心
2024年4月23日