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本项目（略）凉亭场地招租项目（三次采购）（项目编号：（略）已由项目审批机关批准，项目资金来源已落实，采购人为（略），已具备采购条件，现组织开展公开竞争性谈判。
二、项目信息2.1项目名称：（略）凉亭场地招租项目（三次采购）2.2项目编号：XJFZ-2024-03-1612.3采购人：（略）2.4采购代理机构：（略）2.5资格审查方式：资格后审2.6项目类别：租赁服务类2.7采购方式：公开竞争性谈判2.8采购内容：（略）凉亭场地招租，总面积：22187.13㎡，将场地租赁给承租人使用，场地主要用途为货物仓储、车辆停放、物资存放，禁止用作住人、餐饮业及其它经营等。2.9质量要求：符合国家及行业标准，满足采购文件及采购人要求。2.10是否踏勘：是。2.11租赁期限：2024年6月1日至2025年9月30日（16个月）。2.12标包划分：| 标包编号 |
标包名称 |
场地面积 |
租赁场地地址 |
最低限价 |
响应保证金 |
履约保证金 |
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| 场地租金 |
物业管理费 |
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| 标包1 |
1号场地 |
（略） |
**省**市**金马路155号凉亭场地 |
（略）月 |
7600元/月 |
10000元 |
32000元 |
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| 标包2 |
2号场地 |
11613.60㎡ |
**省**市**金马路155号凉亭场地 |
44363.95元/月 |
7600元/月 |
10000元 |
35000元 |
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本项目实行（略），凡有意参加报价者，请在中国南（略），于2024年04月23日17时00分00秒至2024年04月26日17时00分00秒（**时间，下同）在中国南方电网电子采购交易平台下载采购文件，过期无法下载。
4.2采购文件获取方式按照中国南方电网电子采购交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成中国南方电网电子采购交易平台系统注册和审核，为避免影响采购文件下载及报价，请在采购文件下载截止时间至少3个工作日前完成供应商登记注册及审核（供应商要为注册登记预留足够时间，审核时间为1-2个工作日）。审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆平台。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：202（略）。5.2响应文件递交方式：本项目采（略）。5.2.1凡有意参加报价者，请于响应文件递交截止时间前在中国南方电网电子采购交易平台上完成电子版响应文件上传（含报价文件、商务文件、技术文件）。未能在规定时间内完成电子版响应文件上传的，视为放弃该项目报价。报价人无需再另行制作和递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。
5.2.2响应文件上传流程：投标管理→“我的项目”→主控台→报价按钮→点击进行报价→其他报价信息→填写信息并上传响应文件。
5.2.3因电子版响应文件格式要求特殊，供应商需在中国南方电网电子采购交易平台下载投标助手安装包，必须使用投标助手软件制作响应文件（下载流程：中国南方电网电子采购交易平台首页→服务中心→下载中心），电子版响应文件制作及上传指引详见“投标助手及CA驱动常见问题”及“中国南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”（下载流程：中国南方电网电子采购交易平台首页→服务中心→常见问题）
六、谈判时间及地点6.1本项目采用远程电话谈判。
6.2本项目报价人无需前往谈判地点进行谈判，在电子版响应文件递交截止时间后即开展谈判工作，采购工（略），联系报价人谈判。请报价人保持联系电话畅通，若无法联系报价人，视通过中国南方电网电子采购交易平台提交的报价为最终报价。
七、发布公告的媒介本次采购公告在《中国南方电网电子采购交易平台》（https://（略）cn/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。八、监督投诉渠道、方式和要求报价人认为采购文件、采购过程或者成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。（一）异议阶段和时间要求
对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。
不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。
（二）异议提出主体
对采购文件的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。
不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。
（三）异议材料
异议人必须有认为采购文件和（或）采购过程使自己的权益受到损害的事实和理由。
异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：
1、异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式;
2、异议项目的名称;
3、具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求;
4、事实依据;
5、必要的法律依据；
6、（略）。
异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签名并盖章，同时提交授权委托书;其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签名，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人不予受理。匿名提出的（略）。
（四）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入**电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议:
1、对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明材料或查询渠道的；
2、对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。
（五）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，将纳入**电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。
（六）异议渠道
监督投诉机构名称：（略）党建人事部
监督投诉机构电话：（略）（此电话仅受理异议投诉。）
异议监督受理时间:工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
不按上述规定（略）。九、业务咨询联系方式采购人：（略）
地址：中国（**）自由贸易试验区**片区经开区云大西路103号**嘉信实业有限公司办公楼3楼
采购代理机构：（略）
公司地址：**市**龙华路与昙华路交叉口万派中心写字楼A幢20层
联系人：（略）
联系电话：（略）（工作日：上午9:00-12:00；下午14:00-18:00）
电子邮箱：（略）
供应商登记咨询电话：（略）
中国南方电网电子采购交易平台系统操作咨询电话：（略）
电话咨询时间：工作日，上午8:30-12:00；下午13:30-17:00。
（略）
2024年04月23日
