万邦花园小区物业服务选聘采购项目（二次）

万邦花园小区物业服务选聘采购项目(二次) (招标编号: YZCTC2024-01006) 公示结束时间: 2024年04月26日 一、 评标情况 标段(包)[001]1: 1、中标候选人基本情况 中标候选人第1名:**春丰物业服务有限公司，其他类型投标报价:按照**市住 宅小区二级物业服务标准内容执行，质量完全响应磋商文件要求，提供服务。，工期/交货 期/服务期:1095天; 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 中标候选人(**春丰物业服务有限公司)的项目负责人:何砚物业管理师 （略）; 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 中标候选人(**春丰物业服务有限公司)的资格能力条件:1供应商须在中华人民 **国境内注册、持有有效的营业执照，且营业执照上的经营范围包括物业管理服务; (1)具有独立承担民事责任的能力; (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (5)在经营活动中没有重大违法记录; (6)法律、行政法规规定的其他条件。 2供应商须具备叁年以上物业服务管理经验，人员和设备满足本项目需求，拟投入本项目主 要负责人员具有相关专业的执业证书或资格证书; 3供应商在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因自身的原因而导致合同被解除 情况:未被列入"信用中国"网站(（略）gov.cn)失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。; 4、中标候选人的评标情况 中标候选人(**春丰物业服务有限公司)的评标情况评审得分最高,评审组专家一 致推荐.; 二、 提出异议的渠道和方式 公示期为2024年04月24日至2024年04月26日,如对评标结果内容有异议的请在公 示期间内向采购人提供相关材料。如无疑义，采购人将于公示期满后向中标人发出中标通知 书。 三、 其他 **因诚项目管理咨询有限公司受**市太平新城街道办事处**湾社区居民委员会 的委托代理的万邦花园小区物业服务选聘采购项目(二次)(采购编号:YZCTC2024-01006), 于2024年04月23日14时30分在**市太平新城街道办事处**湾社区居民委员会会议 室举行竞争性磋商会议，在相关部门的监督下进行了评审，现将结果公示如下: 第一成交候选人: **春丰物业服务有限公司。 磋商报价: 高层住宅:包括物业服务费1.1元/平方米/月;电梯运行维护费0.5元/平方米/月;二次供 < 您 水加压费15.0元/月/户;代收垃圾清运费10.0元/月/户; 上 别墅:包括物业服务费2.1元/平方米/月;二次供水加压费15.0元/月/户;代收垃圾清运 费10.0元/月/户; 空置房:未装修的空置房按照高层住宅和别墅的物业服务费70%收取;电梯运行维护费0.5 56129 元/平方米/月;二次供水加压费15.0元/月/户; 固定车位: 标准车位物业服务费30元月/每车位;子母车位物业服务费50元月/每车位。临 停车位费:以备案登记标准执行;太阳能用水水费:按自来水公司收费标准收取。 服务期限: 叁年，合同壹年壹签。 项目负责人: 何砚。 服务承诺: 完全响应磋商文件要求，提供服务。 备注: 此报价为包干制，包含所有物业服务的费用:人工工资、保险、利润、税费、公共支 出费、设施设备维修保养费等全部费用。 第二成交候选人; **云港物业服务有限公司。 磋商报价: 高层住宅: 包括物业服务费1.2元/平方米/月;电梯运行维护费0.6元/平方米/月;二次供 水加压费 15.0元/月/户;代收垃圾清运费10.0元/月/户; 别墅: 包括物业服务费2.3元/平方米/月;二次供水加压费15.0元/月/户;代收垃圾清运 费10.0元/月/户; 空置房: 未装修的空置房按照高层住宅和别墅的物业服务费80%收取;电梯运行维护费0.6 元/平方米/月:二次供水加压费15.0元/月/户; 固定车位: 标准车位物业服务费30元月/每车位;子母车位物业服务费50元月/每车位。临 停车位费: 以备案登记标准执行:太阳能用水水费:按自来水公司收费标准收取。 服务期限: 叁年，合同壹年壹签。 项目负责人: 袁征。 服务承诺 1.服务期内严格执行招标文件中的各项服务要求，并按招标文件要求接受招标人 考核。2.严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目,以保证 整 个项目 安全、高效、有序和有计划地运转，服务期内不得擅自(变相)降低(响应承诺) 标准、服务质量。 3.服务期内必须严格执行国家、地方相关政策法规。 备注: 本次报价包括但不仅限于:员工工资、社会保险费、福利费、加班费、服装费、通讯 费、低值易耗品费、固定资产折旧费(项目用电脑、对讲机、维修、清洁、安保类工具设备 诚项 等)、管理费、税费等费用。 工 7 第三成交候选人: **明京物业管理有限公司。 磋商报价: 高层住宅: 包括物业服务费1.2元/平方米/月;电梯运行维护费0.6元/平方米/月;二次供 水加压费15.0元/月/户;代收垃圾清运费10.0元/月/户; 别墅: 包括物业服务费2.3元/平方米/月;二次供水加压费15.0元/月/户;代收垃圾清运 费10.0元/月/户; 空置房: 未装修的空置房按照高层住宅和别墅的物业服务费70%收取;电梯运行维护费0.6 元/平方米/月;二次供水加压费15.0元/月/户; 固定车位: 标准车位物业服务费30元月/每车位;子母车位物业服务费50元月/每车位。临 停车位费: 以备案登记标准执行;太阳能用水水费:按自来水公司收费标准收取。 服务期限: 叁年，合同壹年壹签。 项目负责人; 李聪。 服务承诺: 按照**市住宅小区二级物业服务标准内容执行。 备注: 总价优惠政策:别墅2.3元/平米/月，高层1.8元/平米/月，若在缴费期开始2个月 内缴付则优惠价格为:别墅2.0元/平米/月，高层1.5元/平米/月。 四、 监督部门 本招标项目的监督部门为**市太平新城街道办事处。 五、 联系方式 招标人: **市太平新城街道办事处**湾社区居民委员会 地址: **市**市太平新城街道龙旺瑞城财盛园Z2幢商业C区C1-17 联系人: 欧志强 电 话: （略） 电子邮件: 无 招标代理机构: **因诚项目管理咨询有限公司 地址: **市**经开路3号时代创富B座902号 联系人: 李泓呈 电话: （略） 电子邮件: （略）@qq.com 管理咨询 招标人或其招标代理机构主要负责人 南云 招标人或其招标代理机构: （略） 司公限有 (盖章)