一、标的基本情况
标的所属情况 |
单位名称 |
**港华燃气集团有限公司 |
出租标的 基本情况 |
标的类型 |
房产 |
标 的 量 |
7351.6m2 |
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标的地址 |
**市**甸柳小区一区4号 |
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标的现状 |
闲置 |
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标的瑕疵 |
存在瑕疵:权属(略),两处配(略),面积(略).4㎡(东副楼2层,建筑面积766㎡;南副楼2层,建筑面积1155.4㎡) |
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其他披露事项 |
无 |
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决策及价格核准 |
内部决策情况 |
总经理办公会 |
评估\参照价(略) |
鲁优捷房估字第(2023)JN005号 |
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价格核准 备案部门 |
**能源集团有限公司 |
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标的简介 |
(略)㎡。 2、附属设施:供水(略)(燃气空调)等设施齐全完备。 (略)㎡。 |
二、交易及资格条件
承租(略) |
出租期限 |
5年 |
租金标准 |
429.6万元/年起 |
租金标准说明 |
年租金为429.6万元/年起。 租赁期为五年,第二计租年开始年租金每年递增3%。 |
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付款期限要求 |
租金年付 |
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优先承租情况 |
无 |
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出租用途要求 |
承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目 |
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承租方 资格条件 |
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人,注册资本金不低于500万元。 |
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承租方其他条件 |
1、意向承租方须承诺:项目成交结果公示期结束后10个工作日内签订《租赁合同》。 2、意向承租方须承诺:签订《租赁合同》之日起10个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、竞价佣金至(略)指定账户。 3、意向承租方须承诺:签订《租赁合(略) 4、意向承租方须承诺:资金结算完毕,自领取(略)。 5、意向承租方须承诺:合同期自费为其经营行为投保公众责任险,并确保保险在租赁合同期内持续有效。 |
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其他事项说明 |
1.在租赁期内,承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动,否则由乙方按照(略)。 2.承租方如进行(略),须经出租方同意。 3.本项目装修期3个月,自实物资产(略),三个月装修期结束次日起开始计租金,已付租金不予支付利息。 4. 租赁期为五年,第二计租年开始年租金每年递增3%。 |
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保证金额 |
108万元 |
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保证金 缴纳时间 |
保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述(略)指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。 户 名:(略) 开户行:(略) 账 号:(略) |
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保证金 处置方式 |
如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价(略)。 |
三、公示及交易方式
招租方式 |
经**公共**交易中心(国有产权)公开招租 |
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挂牌 公示期 |
(略)--(略) |
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信息发布期满后,如未征集到(略) |
B、**信息发布: 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方。 |
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交易 方式 |
信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人 |
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备 注 |
1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达(略)指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至(略)提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租(略)(或递交保证金后),即视为其已(略),完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全(略)。 |
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报 名 联系人 |
黄经理、靳经理 |
联系电话 |
(略) |