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项目发布区域
| 发布区域 | 北台村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**新区中塘镇北台村股份经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **新区中塘镇北台村969亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 300.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不按（略），改变土地用途、破坏水利土地等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失，另支付违约金5万元； 2、承租方自行解决用水、用电、排涝等相关问题，并承担因此产生的相关费用，出租方概不负责； 3、该地块只能从事农业种植，承租方确保合法合规，否则（略），出租方有权解除（略）4、 承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力，不得向第（略），否则视为承租方违约； 5、该（略），禁止在该地块上从事非法挖沙挖土、私搭乱建等违法活动； 6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； 7、承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金及押金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自竞价成功之日起10日内完成签约，否则按违约处理，将扣除承租方的交易保证金作为违约赔偿金，同时，出租方有权将该（略）8、合同期间，如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积的已收剩余租金，其他不再做另行补偿，承租方可向政府申请青苗等地上物补偿； 9、签约前，承租方除交齐所有租金外，还需另交纳5万元作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息； 10、承租方必须按合同约**期交纳土地租金，如逾（略），视为违约，出租方有权解除合同，并没收合同押金，将该（略）11、该地块出租期为4年，合同期满，承租方按时将该地块交付出租方，否则押金及地上物无偿归出租方所有； 12、该地块（略），归出租方（村民）享有；夏粮耕地地力补贴归承租方享有； 13、（略）14、意向承租方可先进行实地踏勘,一旦报名即视为了解并接受项目及配套(水、电、路、消防设施等)现状,对项目及配套(水、电、路、消防设施等)现状无异议;此次交易在**农（略）收费标（略）)。请意向报名人认真阅读转出要求,认可并具备要求条件后再行报名,一旦报名即视为接受,在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任,同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约,承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有,该资产由转出方在**农村产权交易所重新挂牌。 15、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | （略） |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变（略），直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | （略） | ||
| 账户名称 | **农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司****支行 |
