竞争性磋商公告
**金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司(略)竞争性磋商竞争性磋商
发布时间:(略)
**金隅物业管理有限责任公司金隅(略)格的供应商参加报价。
┃ 竞争性磋商基础信息
竞争性磋商编号:(略)-JC-2024-0076
采购单位:**金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司
报名截止时间:(略)
报价截止时间:(略)
咨询截止时间:(略)
价格开启时间:(略)
采购类别:(略)
┃供应商报价要求
(略)资质信息:
保证金:元 (电汇附言请注明:招采保证金(略)-JC-(略)
保证金收款账户: (略)
┃物料清单
物料描述(材料名称) | 物料类别 | 规格型号 | 采购数量 | 计量单位 | 付款方式 | 采购工厂 | 备注 |
(略) | 维修和保养服务 | 详见磋商文件 | 1.000 | 套 | 汇款 | 金隅物业时代分公司 | 平台报价时采购数量请填1,金额填写报价总价。 |
收货地址: (略)
┃详情描述
一、(略): 1、项目名称:(略) 2、(略): 金隅兴发科技园建筑面积共21.47万平米,现接管区域总建筑面积为83,885平方米,包含(略),数学院一、二期;C1-4、C1-5楼预计6月启用(建筑面积13,603平方米),德勤书院预计2024年8月使用(建筑面积10,(略)),届时接管面积约107,488平米。管理区域内消防主机、报警终端设备均为利达品牌,消防系统由消防自动报警设备、消防喷淋自动灭火设备、室内外消火(略) 3、服务地点:(略) 4、服务期限:预计2(略) 5、成(略),应按磋商文件的要求与询价人签订合同。 二、服务相关标准及技术要求 1、2024年金隅兴发科(略)行《物业消防设备测试、维护标准(略)关设备以双方确认的实际接管时间核算费用,费用核算方法为:维保费用=维保单价/365*服务面积*服务天数。 2、人员要求:成交单位需安排消防设备维保中级(四级)的专业维保技术人员1名,工作日8:30-17:30驻场(食宿需自理);同时提供24小时急修服务,接到急修通知后2小时内到达现场,24小时内修复,24小时不能修复的,及时报告。 3、工作要求:对金隅兴发科技园的消防自动报警设备提供日常的维护、保养和急修服务,每月进行测试并提交维保报告。消防设备的巡检、测试记录齐全,合同执行期内,确保消防设施出现故障,能在第一时间妥善处理故障,及时(略)。 4、合同约定为半包服务,消防末端消防设备(烟感、温感、手报、消报、模块、气体灭火系统、喷淋、消火栓等水系统)如因正常损耗导致损坏,成交单位负责免费更换500元(含)以下终端设备,并列出500元(含)以下设备清单。除此以外的(略)配件由我司承担费用,成交单位需列出常用、易损设备清单(价值大于500元)并进行书面报价,如屏显、回路板、备电电池、控制盘等,我司确认符合市场价格后方可更换。 5、执行投资物业管理集团下发的写字楼物业服务标准《设备保障服务标准1.0》。 6、消防维保质量(略)准、规范要求。 7、主要采用的质量标准参考,包括但不限于: 《建筑设计防火规范》(GB(略) 《火灾自(略)(GB50116-2013) 《水喷雾灭火系统技术规范》(GB(略) 《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》(GB(略) 《消防给水(略)(GB5097(略)) 《自动喷水灭火系统设计规范》(GB(略)2005年版) 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005) 《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB5(略)) 《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB(略) 国家人力**社会保障部办公厅、应急管理部办公厅国家职业技能标准《消防设施操作员》(职业编码:(略) 如国家或**市出台了新的规范,则以新的规范为准。 8、成交单位员工在我司工作期间遵守我司的相关规章制度及要求,不能胜任工作的员工,应按我司要求随时予以更换调整。 9、成交单位员工需着装整齐,遵守园区的有关规定,服从(略)。 10、我司管理人员在日常检查中如发现问题,成交单位应及时处理解决。 11、(略)。 三、主要维保内容 成交单位负责对园区所属如下系统进行维保服务: 1、火灾自动报警系统:主机、CRT、线路、终端模块、终端设备全部项目内容; 2、自动水喷淋系统:中控室联动控制柜、线路、终端模块、水流指示器、压力开关、报警检修阀; 3、消防电梯:(略) 4、应急照明及应急电源监控:(略) 5、消火栓系统:(略) 6、防火卷帘门:(略) 7、防排烟系统:线路、终端模块、执行器、防排烟阀、防火阀; 8、防火门:(略) 9、消防通信及消防应急广播系统:(略) 10、电气火灾系统:(略) 11、(略) 12、消防设备的定期维护保养及联动测试工作。 对于上述工作,每月出具一份设备保养记录和设备测试检测报告。通过(略),提升园区技防系统的功能,保证消防系统安全稳定运行。 四、询价函领取时间及方式 1、询价函发放时间:(略)邮件形式发放询价函)。 报名截止时间:(略)2:00前接受报名。 2、报价截止时间:(略)前接受递交报价文件,逾期递交的将被视为作废文件。递交报价文件的法定代表人(负责人)须出示居民身份证原件,非法定代表人(负责人)还须提供递交报价文件授权委托书及身份证复印件(均须加盖公章),递交报价文件的授权委托人可与项目委托代理人不是同一人。 3、报价文件递交地点:**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E座一层时代分公司物业办公室。 4、报价文件密封后在报价截止时间前交至询价人。密封粘贴处应加盖公章,以便确认密封情况。送达报价文件的代表出示居民身份证(非法定代表人还须提供《法定代表人授权书》复印件、法定代表人或授权代理人身份证复印件)。报价文件的份数:(略) 5、磋商时间:(略) 6、磋商地点:**市西**宣武门西大街(略)。 7、联系人:(略) 五、报价及报价函要求 1、报价为一次性报价,即在询价有效期内价格固定不变,其报价包括消防维保所有可能发生的费用,包括但不限于检测费、复查费、人工费等。如后期增加服务面积,按原成交价(略)。 2、本次询价控制价为301,232元(含税)。其中维保费不高于每平米1.5元(含税)的单价,驻场人员费用不高于140,000元(含税),总金额不高于301,232元(含税)。超过以上控制价要求的报价均将被拒绝。 3、需提供拟安排的驻场维保技术人员连续6个月的社保证明,如后期更换维保技术人员需获得项目部甲方的同意。 4、报价函要经法定代表人或其授权代表(略)。 5、报价人应认真审阅询价函中(略),若投递的报(略),或未出实质性响应,其风险由(略),该报价有可能被拒绝。 6、比价方法:(略) 详见文件。 |
┃联系人
王扬 / (略)
┃监督举报联系方式
监督举报电话:(略)
监督举报邮箱:(略)