当前位置：
| 项目名称 | **林业大学白马校区食堂一层部分房产（商业B1区东侧）公开招租 | 项目编号 | N0117FCZZ（略） |
| 挂牌起始日期 | （略） | 挂牌（略） | （略） |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | （略）.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-11-24 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | **长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | （略）.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：（略） 统一社会信用代码：（略） |
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| 出租方承诺 | 我方现委托**省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开（略）： 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地（略） 二、我方招租（略），经过有效的内部决策，并获（略） 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假（略） 四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵（略），如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 出租（略） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | **林业大学 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 |
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及（略）的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出（略），尚未办理验收、竣工备案、产权证等，承租方应接受（略），并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及**产权不负责办理上述手续； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经（略），费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、（略）：通讯运营商营业厅（含电脑、手机维修服务）。禁止经营网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等。不得用于金融集资及民间借贷等行业。 九、B1区原（略），居中新砌隔墙，由东侧（略）。 十、承租方如需要进行水电增容、水电线路或上下水管道改造，承租方需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担。 十一、如果对原有结构进行加固、改造必须请由相关资质的单位进行设计和验算，设计图纸需出租方专家评审合格后方可进行施工，相关费用由承租方承担。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 |
| 交易 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 |
按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。 |
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| 承租方资格条件 | 一、意向承租方（略）：依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
二、近三年内未在“信用中国”（（略）gov.cn）、“中国政府采购网”(（略）gov.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图并加盖公章）。
三、意向承租方须承诺的事项： （一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （二）提供出租方签章确认的《现场踏勘确认书》； （三）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 |
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| 标的交割 | 按照《房屋租赁合同》约定办理（详见公告附件）。 | |
| 与租赁相关的其他条件 |
一、意向承租方（含意向承租方控股股东及控制股东为同一方的其他主体）应确保从未因自身的违约或不恰当履约行为导致与**林业大学及其关联方（（略））发生合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼等情形。 二、本次招租不接受联合报名。 |
| 交易 指南 |
竞价规则 | 竞买人（略）（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审（略）。 | |||
| 现场展示 | 现场踏勘：意向承租方（略），因未勘查现场或勘查工作不详细的承租方承租后，不得以不完全了解现场情况为理（略）方不承担任何责任并将不作任何答复。因为白马校区尚处于施工期间，故现场踏勘将集中安排，请意向单位公告期内提前联系相关工作人员，根据统一安排时间去现场踏勘。因为（略），请各意向单位最多安排2人自行前往白马校区。现场踏勘时须服从工作人员的安排，安全责任自负。 1. 地点：（略） 2. 联系人：宋先生，电话：（略），（略）；姚先生，（略）。 3. 踏勘时间：（略） 4. 意向承租方携带营业执照副本复印件和法人授权委托书原件进行现场勘测，以获取报名所需的《现场踏勘确认书》，勘察现场所发生的费用由意向承租方承担。 5. 请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的竞价中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责。 |
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| 竞价报名 | 报名时间 | （略）7:00:00 至 （略）7:00:00 | |||
| 报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录交易所（E交易平台）（（略）com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所（E交易平台）报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。 二、意向承租方须上传并提交材料： （一）营业执照； （二）出租方出具（略） （三）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； （四）承租承诺函（公告附件，请自行下载）； （五）企业近三年财（略） （六）提供商品或服务价格不得高于周边15公里范围内同行承诺书一份（盖章）； （七）近三年内未在“信用中国”（（略）gov.cn）、“中国政府采购网”(（略）gov.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图并加盖公章）； （八）提供商品或服务价格不得高于周边15公里范围内同行承诺书一份（盖章）； （九）出租方要求的其他材料。 委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）。 三、交（略），共同确定符合条件的意向承租方。 四、（略）：如只征集到（略），则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所（略）。 五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 |
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| 保证金及处置方式 | 一、缴纳：金额30000.00元，截止时间2024-05-11 17:00:00，按系统提示缴纳。 二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。 |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌/加价 | 增价幅度（元） | 1000 | |
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 （秒） |
180 | ||
| 服务费 | 承租方按照：（1）成交平均月租金的50%； （2）成交年租（略）：（50万元（含）以下按4%比例收取；50万元至100万元（含）按2%比例收取；100万元至500万元（含）按1%比例收取；500万元至1000万元（含）按5‰比例收取；1000万元以上按3‰比例收取，以上收费方式按成交金额分档累计计费。） 以上标准（1）与（2）之合计数向**产权交纳交易手续费用。 | ||||
| 附件下载 | 承租承诺函.doc 房屋租赁合同-B1东.pdf |
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| 联系 方式 |
咨询联系人 | 朱女士 |
| 咨询电话 | （略） | |
| 咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
| 咨询地址 | **市**梦都大街136号金财大楼2F | |
| 技术支持 | 徐女士：400-828-9082，（略） | |
| 其 他 | 传真：（略） |
