当前位置：
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编号:（略） |
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**市公共**交易中心受（略）委托，就其出租**地铁2号线新街口站地下（略）区E33号商铺有关事项公告如下： |
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1. 项目概述 |
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1.1 出租方： （略） |
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1.2 标的名称： **地铁2号线新街口站地下（略）区E33号商铺 |
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1.3 出租行为批准情况： |
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（略）《董事长决定》（2024年2月27日） |
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1.4 挂牌起止日期： |
2024年4月26日-2024年5月11日 |
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1.5 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） |
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1.6 交易方式： |
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挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取网络（略）。 |
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2. 出租标的基本情况 |
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2.1 坐落位置： 位于**地铁2号线新街口站，详见附件《**地铁2号线新街口站地下（略）区E33号商铺整体出租招商文件》 |
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2.2 有无房产证： 无 |
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2.3 建筑面积(㎡)： （略） |
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2.4 建筑年代： （略） |
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2.5 出租用途： （略） |
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2.6 附属设施： 无 |
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2.7 其他说明： |
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（1）装修程度：（略） （2）目前租赁状态：（略） （3）本次招租标的整体出租，不拆分。 |
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3. 租金价格及支付方式 |
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3.1 租金价格(万元/年)： （略） |
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3.2 租期(月)： （略） |
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3.3 租金支付期限方式： （略） |
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3.4 租赁押金(万元)： （略） |
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4. 对承租方的要求： |
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（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 （2）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》(详见附件《**地铁2号线新街口站地下（略）区E33号商铺整体出租招商文件》)。 （3）意向承租方承租本商铺后不（略） （4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （5）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金（略），不得出现违反公（略）。 （6）不接受联合体登记。 |
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5. 其他要求： |
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（1）租金递增方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一合同（略）。 （2）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并同时签订《安全协议》、《项目廉政公约》（详见附件《**地铁2号线新街口站地下（略）区E33号商铺整体出租招商文件》）。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承（略），合同终止后出租方不予补偿。承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 （4）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （5）交付日、起租日及对承租方的其他要求详见附件《**地铁2号线新街口站地下（略）区E33号商铺整体出租招商文件》。 |
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6. 交易保证金 |
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6.1 保证金数额：（略） |
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6.2 保证金缴纳截止期限： |
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（1）经出（略），（略）保证金交至指定账户（需从意向方登记时所填写的本单位账户中采用电子化方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法（略））并办理保证金到账确认手续，逾期将（略） （2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理； （3）办理到账确认的方式为：登录**市公共**交易中心产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录**市公共**交易中心网站办理到账确认； （4）意向承租（略），确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。 |
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6.3 保证金处置： |
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（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方（略）为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳（略） （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设（略）： ①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝（略） ②以网络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、交易中心付（略） ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动（略） ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。 |
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7. 办理意向报名手续及需提供的资料 |
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（1）经签字盖章的意向方登记表； （2）意向承租方为法人的，需提供法人证书（在线调用的不需提供）；意向承租方为自然人的，需提（略）。 （3）承诺函。 意向承租方须在登记期限内登录**市公共**交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成登记手续，登记材料（略）。 |
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8. 其他说明 |
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（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序； （2）关于出租方（略），以双方签订的书（略） （3）本次出租（略），本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）交易双方须在被确定承（略）务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （5）相关银行账户信息：（略） |
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9. 联系方式 |
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出租方： （略） |
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地 址： **市**锦绣街1号（略） |
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联 系 人： （略） |
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电 话： （略）、（略） |
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**市公共**交易中心： |
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地 址： **市**江东中路265号B区2220室、2222室 |
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邮 编： （略） |
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联 系 人： （略） |
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电 话： （略） |
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10. 接受投诉的单位和电话 |
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单位：（略） |
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电话：（略） |
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附件 |
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**地铁2号线新街口站地下（略）区E33号商铺整体出租招商文件.pdf |
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