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(一)、竞租方资格要求
1.竞价人优先为非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。
3.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https://（略）gov.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。
4.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质（略）
5.竞价人存在参加招租人及其关联公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行（略）
6.报名材料均（略）。
7.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。
8.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。
9.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。
（二）、竞（略）：
本次公告同时在以下平台发布，请自行关注了解。
1.中国融通电子商务平台（https:（略）
2.北部湾产权交易所（https:（略）
3.**产权交易所（https:（略）
4.南方产权联合交易中心（https://（略）com.cn）
5.“中国融通地产”及“融通地产**”微信公众号
（三）、资质文件递交截止时间及方式
递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
（四）、重要提示
1.踏勘：（略）
2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁（略）诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报（略），在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取（略），竞价保证金不予退还。
3.项目的消防安全隐患问题由竞得人负责治理，竞得人治理完毕后需取得第三方消防安全评估合格报告和结构安全合格报告，报甲方核准同意后方可开始营业，否则（略），不得使用。
4.项目部分建筑初步鉴定为C级，需竞得人加固整改。项目的结构安全问题由竞得人负责聘请第三方具有结构鉴定资质单位资质的结构鉴定单位进行鉴定，鉴定合格后方可投入使用，鉴定不合格的由竞得人负责聘请具有结构加固资质的单位对项目进行结构加固整改，确认建筑安全可靠，取得第三方具有结构鉴定资质单位出具的安全评估合格报告后方可投入使用，否则建筑物应由竞得人封存，不得使用。竞得人自治理期间至开始营业时间的租金不免除，如整改期间超过免租期限，免租（略），租金需正常缴纳给出租人。
5.项目存在电气安全隐患，由乙方聘请专业电气工程师对项目电气安全隐患限期进行整改，电气线（略），加强日常电气安全管理。
6.竞价人首次出价须高于招租底价，方视为成交有效，如最终竞得价格等于招租底价，将作流拍处理。
7.拟租赁年限为（略），起租日以《竞得通知书》通知为准，交付日前出租人可随时终止此次招租，双方不承担违约责任，出租人无息退还保证金，不作其他赔偿。
8.项目图片所示仅为参考，具体租赁范围请与出租人联系现场踏勘。
（五）、业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：（略）
联系人：张先生 0771-3383905 （略）
踏勘联系人：（略）
附件1： （略）
附件2： （略）
附件3： （略）
附件4： 隐患问题治理及安全管理协议-码坪街项目.pdf
附件包：
