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嵊自然资规公〔2024〕10号
经**市人民政府批准，**市自然**和规划局决定于2024年5月16日上午10时00分，以网上拍卖方式公开出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
序号 地块名称 土地坐落 土地面积（㎡） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 建设期限（年） 起始价（万元） 保证金（万元）
容积率 建筑密度 绿地率
1 嵊自然资规条〔（略）**市**街道章村路1号商住地块 47463 商住 1.60-3.00（地上：1.00-1.50地下：0.60-1.50） ≤30% ≥30% 住宅70、商业40 3 （略）
2 嵊自然资规条〔（略）**市**街道章村路2号商住地块 49905 商住 1.60-4.03（地上：1.00-1.73，架空层最高0.80地下：0.60-1.50） ≤30% ≥30% 住宅70、商业40 3 （略）
注：地块的详细规划要求以《土地使用规划条件》为准，土地成交后的总价款只包含土地出让金。
二、竞买申请人资格条件
地块竞买人资格为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（报名开始日前仍欠交土地出让金及除法律、法规另有规定外）。
申请（略），也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞（略），在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，土地成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
欠缴土地出让价款者不得申请参加本次竞买。
三、竞买申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书（略），服务电话：400-0878-198；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：**市**西斗门路3号天堂软件园E幢9层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过**省自然**智慧交易服务平台（（略）com）进入**市**市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2024年5月5日上午9:00起至2024年5月15日下午4:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金应当在网上报名时间缴纳到指定账户，须以竞买人账户缴纳至保证金账户，竞买保证金缴纳的截止时间为（略）午4:00（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易服务平台确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
本次网（略），1#地块增价幅度为100万元或100万元的整数倍，2#地块增价幅度为100万元或100万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，均以**（略）。
六、其他需要公告的事项
1.土地出让价款的支付：两个地块均分两期付清，第一期在成交之日起1个月内付成交价的50%（含保证金），余款在成交之日起一年内付清。
2.本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》《**省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
3.竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人（略）。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，10个工作日（略），竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
4.竞得人的保证金不予退还，转作（略），在合同生（略）。未竞得人所缴保证金，在拍卖结束后2个工作日内退还（不计息），需凭缴款银行回（略）（**市会展中心北楼三楼）312室办理（略）。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。
5.地块内建设未明事项，按照《关于进一步加强房地产开发管理的意见》（嵊政办〔（略）文件执行。
七、联系方式
陈女士 电话：（略）
地址：（略）
特此公告
**市自然**和规划局
2024年4月25日
