长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告([2024]长沙市016号)

经**市人民（略），**市自然**和规划局决定以网上挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让国有建设用地使用（略）据法律、法规和有关行政规定、政策进行管理。

二、挂牌起始价中不包含本次网上挂牌出让过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。

三、对参加本次网上挂牌出让土地活动的申请竞买人（以下简称竞买人）竞买资格要求如下：

凡符合有关规定及本局发布的《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民**国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过申（略）：[2024]（略），也可以联合申请；[2024]**市017号不接受联合体竞买与自然人竞买。竞买人需（略），应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，其中至少一方须具有房地产开发资质。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**市国土**网上交易系统（http://（略）cn）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞买保证金（或按要求提交《银行保函信息确认函》）的竞买人，方可参加本次网上挂牌交易活动。

六、对参加本次网上挂牌出让土地活动的竞买保证金（银行保函）及购地资金来源要求：

1.参与竞买的企业股东不得违规对其提（略）

2.竞买保证金（银行保函）及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；竞买保证金（银行保函）及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款；竞买保证金（银行保函）及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的（略）买企业控制的非房地产企业融资等。

竞买人须对竞买保证金（银行保函）及购地资金来源出具书面《承诺书》，承诺书中须明确（略）（银行保函）及购地资金来源规定要求的，同意按违约处理。竞得人缴纳全部地价款后7个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计（略）（银行保函）及购地资金（略）。

七、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求详见《**市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《**市国土**网上交易系统操作说明》和《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者可登（略）。竞买人可于2024年4月26日至2024年5月28日，在网上浏览或下载本次网上挂牌出让宗地相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞买。

八、本次网上挂牌交易活动办公地点为**公共**交易中心（地址：**岳华路279号）。网上挂牌报价时间为（略）午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至（略）午9时止。

九、竞买人应及时登录**市国土**网上交易系统，在系统上向**公共**交易中心提交竞买申请，并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞买保证金交纳截止时间为（略）午5时（用银行出具保函替代竞买保证金的，须在（略）午3时之前将银行保函原件提交至保证金托管银行办理保函确认手续）。网上挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人在线上传相关资料至交易系统获取《最高报价人确认书》。最高报价人经竞得资格审核后，符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。以银行保函方式的，须在签订《成交确认书》之前向保证金托管银行的保证金账户交纳等额竞买保证金；未按规定缴纳等额保证金的，将追索等额保证金5%的违约金。

十、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相（略），联系电话如下：

网上挂牌出让业务咨询电话：（略）（**市自然**交易事务中心）

（略）（**湘江新区土地储备中心）

交易系统使用服务咨询电话：（略）（**公共**交易中心）

净地供应监督举报电话： （略）（**省自然**厅）

银行保函咨询电话： （略）（**银行华瑞支行）

数字证书办理地址：（略）

数字证书办理咨询电话： （略）

**市（略）

202（略）