**市北部新区龙渊街1号附2号1-9处
房屋招租((略)挂牌公告
受(略)委托,我中心将对以下房屋以互联网竞价方式按现状公开招租。详见下表:
标的号 |
出租房产地址 |
面积(㎡) |
竞价最低限价(元/月) |
竞价保证金额(万元) |
拟定租期(年) |
竞价(略) |
备注 |
1 |
**市北(略) |
188.97 |
15288 |
5.5 |
3 |
(略) 11:(略) |
该房(略) |
招租条件:1、项目整租(总建筑面积 188.97㎡),项目不得擅自转租;
2、租金标准:起租租金单价不低于15288元/月,合同期内递增不低于2%;
3、租金按季度支付,合同签订时承租方预交一季度租金,以后每季度租金须提前15天支付;
4、合同履约保证金为3个月租金,合同签订时承租方预交;
5、无装修期;
6、该房屋属北部新区康翔尚岭花园小区外商业街一层;
7、限制图文、超市、快递行业,限制使用液化石油气、限制易燃易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险行业。
特别告知:
一、本项目挂牌期自(略)至(略)。
二、(略):意向竞价人可为境内外企业法人、其他组织和自然人,法律另有规定的除外。
三、意向竞价人须在挂牌期内在**市公共**交易网(**)(https://(略)com/yuzhongweb/)的其他交易栏中获取《**市北部新区龙渊街1号附2号1-9处房屋招租((略)挂牌公告》相关信息,在产权交易会员登录栏进行网上会员注册并完成网上报名(自行网上报名和到交易中心由工作人员指导下报名均可)。具体操作详见《**市**产权交易系统操作手册-会员篇》及《**公共**交易中心产权交易网上挂牌竞价流程图》。为保护产权所(持)有人和意向竞价人的合法利益,特制定《互联网竞价承诺书》,请各意向竞价人仔细阅读并遵照执行。意向竞价人一旦通过资格确认且缴纳保证金,即视为同意该承诺书。
四、(略)
竞价保证(略),(略)到各标的指定任意账户(竞价人为法人的应从公司银行基本户足额缴纳到指定账户),竞价人应自行考虑汇入时间风险,如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。若未在保证金缴纳截止时间内到达指定账户,导致未取得竞价资格的,责任自负。各标的竞价保证金缴纳指定账户见公告末。
五、意向竞价人需详细了解标的明细和瑕疵(包括但不限于标的无房产证、标的有占用)及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,并按照国家规定和合同约定使用。
六、产权所(持)有人不统一组织现场查看,由意向竞价人自行查看标的。公告期间意向竞价人若需现场查看,可联系产权所(持)有人衔接查看事宜。无论意向竞价人是否自行查看标的,竞价资格确认后均视为意向竞价人已充分了解并认同标的物现状。
七、经招租人核实,标的1(**市北部(略))有原承租人。如原承租人取得竞价资格参与竞价的,在同等条件下享有优先承租权,即在竞价过程中在可行使优先竞价权(优先竞价权行使规则详见《互联网竞价承诺书》)。
八、支付方式:
标的1:租金每 季度 交一次,每次支付 3个月 租金,承付时间为每个支付周期届满前15日内日,租房履约保证金为3个月租金。
九、房屋改造装(略)(持)有人同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,竞得人对房屋装修、装潢所产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满后,其费用自动摊销,竞得人(略)(持)有人补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十、租赁期间,因自身原因违法造成处罚及其一切安全责任由竞价人负责,产权所(持)有人不承担一切责任。
十一、租赁期限内,未经产权所(持)有人(略),竞价人不得以任何形式转租、分租。不论竞价人是否有收取租金或其他利益,产权所(持)有人有权立即单方面解除合同并不承担任何责任,同时,竞价人应当承担违约责任,赔偿由此给产权所(持)有人导致的全部经济损失。
十二、特别约定
(一)承租人若不履行或不完全履行合同约定的租金给付义务时,愿意依法接受强制执行,并自愿放弃提出抗辩的权利,出租人有权向公证处申请出具执行证书,持执行证书及本合同公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行,强制执行的标的为拖欠的租金、应付违约金及实现债权的全部费用(包括但不限于公证费、律师费,以实际发生为准),强制执行的约定优先于其他争议解决方式。
(二)各方因租金给付义务以外的纠纷可以起诉至租赁房屋所在地法院,但不得以此(略)。
十三、发布公告的媒介
本次竞价公告在**市公共**交易网(**)
(https://(略)com/yuzhongweb/)上发布。
十四、联系方式
出租方:(略)
联系人:(略)
招租机构:(略)
联系人:(略)
余老师 电话:(略)
附件:《互联网竞价承诺书》、《**市**产权交易系统操作手册-会员篇》
2024年4月26日
竞价保证金缴(略):
**市北部新区龙渊街1号附2号1-9(2024年至2027年) | ||
户名 | 开户行 | 竞价保证金账号 |
(略) | 工商银行**解放碑支行 | 95588531(略)9021407 |
(略) | 建行**渝中支行 | 5(略)010135(略)050218275-1(略)043 |
特别提醒:
1、请务必使用在系统中备案的账户进行缴款,若使用其他账户进行缴款,或选择两个以(略),缴款人将无法取得竞买资格。
2、建行竞价保证金账号由“主账号”、“—”、“子账号”组成,三者缺一不可,请在缴纳该标(略),否则将可能(略)。
3、请勿使用支付宝、微信、云闪付等第三方平台进行缴款,否则缴款人将无法取得竞买资格。
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**市**产权交易系统操作手册会员篇.doc
互联网竞价承诺书.doc