当前位置：
| 项目名称 | **金**金正国有资产投资经营有限责任公司租赁位于**市二号工业园区2宗土地使用权（（略）.77㎡）及5589.29㎡仓库 | ||
| 项目编号 | N0125FCZZ（略） | 产权子类型 | 土地 |
| 挂牌起始日期 | （略） | 挂牌截止日期 | 2024-05-11 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多**至（略） | ||
| 标的 概况 |
评估情况 | 评估价（元） | （略）.00 |
| 评估基准日 | （略） | ||
| 评估机构 | **信永中和房地产评估咨询有限公司 | ||
| 转让底价（元） | （略）.00 | ||
| 租赁方情况 | 基本情况 | 租赁方名称：**金**金正国有资产投资经营有限责任公司 联系人：（略） 联系电话：（略） |
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| 租赁方承诺 | 我方向**产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的租赁标的公开招租，由交易所公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 一、上述租赁资产权属清晰明确，我方拥有该产权的合法处分权，对该产权租（略）。 二、上述租赁资产及随其租赁的相关权利，于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。 三、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露，我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资（略），由我方按照合同约定承担相关责任。 四、我方确保上述租赁资产在租赁期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致（略），由我方按照合同约定承担相（略）化，在不可抗力发生的三日内告知贵所，按相关规定进（略）。 五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 六、确定最终承（略），逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 七、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 |
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| 租赁方决策文件 | 《**金**金正国有资产投资经营有限责任公司董事会决议》 | ||
| 行为批准或备案机构 | **生产建（略） | ||
| 重大事 |
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| 特别 |
一、本次租赁标的评估价值不含增值税。 二、项目成交后若（略）继续租用的，出租方不承担承租方任何损失和补偿，承租方须无条件服从租赁标的相关的政策要求，如有拆迁奖励（略）。 三、本次租赁仓库为彩钢结构尚未办理房产证，亦未提供相（略），出租面积由出租方提供，如与实际交付使用面积不一致，以实际为准，成交（略）。 （略）平方米房屋外其它厂区内房屋建筑物、构筑物。 五、本次租赁土地新（2022）**市不动产权第（略）号，证载面积96432.29㎡，新（2022）**市不动产权第（略）号，证载面积41230㎡。2宗土地上有11项建筑物，占地面积7122.52㎡，不在本次租赁土地范围内，因此本次租赁土地面积为（略）.77㎡。 六、若交（略），应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。 七、本（略），不代表交（略）。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于（略）的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标（略））等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身（略）。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与**产权交（略）。 八、意向承租方在报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》前往交易所报名登记并缴纳保证金。 九、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。 |
| 交易 条件 |
交易价款支付方式 | 一次性支付 |
| 受让（略） | 一、意向承租方须具有良好的商业信誉。 二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。 三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。 四、本项目整体出租。 五、本项目（略） 。 六、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 标的交割 | 以现状为准 | |
| 与交易相关的其他条件 | 一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解（略）。承租方在租赁后对标的提出的异议**产权交易所不承担任何责任。 二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,（略） 三、本次租赁标的挂牌租金为：（略） 四、租赁期限：（略） 五、租金支付方式：承租（略），后使（略），以提前 一个月预交的方式每年向出租方交纳租金。从合同生效第二年起，每年以/%递增率增收租金。 |
| 交易 指南 |
交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2024-04-26 09:00:00 至 2024-05-11 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向承租方须于本项目挂牌截止日17：00前向**产权交易所提出书面意向申请，且通过**产权交易市场（（略）net.cn）进行网上报名，并缴纳交易保证金。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 一、缴纳：金额（略）.00元，截止时间2024-05-11 17:00:00，按系统提示缴纳。 二、保证金设置条件：意向承租方须在公告期（略）到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（**时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。 |
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| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | ||
| 自由（略） | - | 延时竞价周期（秒） | |||
| 服务费 | 按**产权交易所收费标准收取。 | ||||
| 附件下载 |
**产权交易所网络竞价须知.pdf
现场踏勘确认书（租赁）.pdf
租赁方案.pdf
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| 联系 方式 |
咨询联系人 | 古丽尼沙 |
| 咨询电话 | （略） | |
| 咨询时间 | 工作日 10：00-14：00 15：00-19：00 | |
| 咨询地址 | ****市**昆仑东街791号金融大厦12楼**产权交易所 | |
| 技术支持 | ||
| 其他 |
