喀喇沁旗牛家营子镇陈家营子村约16.88亩土地管护权出租（地块1）

出租方名称：（略）

本出租方现委托**产权交易中（略）出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方（略），不存在虚（略）。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以（略）关要求履行我方义务。

我方保证遵守（略），如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1. 标的土地位于**市**牛家营子镇陈家营子村，本次标的管护权出租指在土地租赁期间承租方对标的土地仅能用于种植3年生中蒙药材或农作物，并享有此用途下该土地的占有、使用和收益的权利，不具备除此以外的其他权利。标的资产无租赁，具体土地面积、地号等相关信息见附件。

2.（略）勘验时标的实际情况为准，须意向承租方实地勘验确认面积、界址、土地质量、灌溉条件。本次出租标的涉及的土地使用面（略）。交易过程中土地面积、质量等发生变化的不调整交易价款及交易服务费。

3. 意向承租方须亲自勘验标的，充分了解标的地块的地理环境、土质等情况，标的状况以实际情况为准。意向承租方一（略），即表明已完全（略），自愿接受标（略），并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符（略）。特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。

4、租赁到期承租方要将所租赁土地达到管理标准，无杂草，及时收获，收获后田间无（略），所有垃圾清理干净后将租赁土地交付出租方。租赁期结束必须达到下一期无需整治便可直接耕种的要求，须进行灭茬作业、收取秸秆等整治清理工作，所有投入的人工（略）。

5、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款或全部交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、扣除保证金、终结该项目，并另（略）。

6、在管护期限内，如因上级政府规划使用该宗土地，自政府发布通知之日起30日内，承租方须无（略），所有由耕种（略），由耕种所产生的一切法律、经济纠纷与出租方无关。逾期腾退管护土地的，出租方有权自行处分留存管护土地内的财物，因此造成损失的，出租方（略）。

7、如上内容均来自于出租方提供的资料，**产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞（略）中列举的无法正常竞价情形的，**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

交易
条件

一次性付款

无

与交易相关的（略）

1、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及（略），交易中心及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。土地状况以勘验时的实际情况为准，请意向承租方勘验时仔细验证，做好对标的拍照、摄像等记录。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。

2、竞价结束时的最高报价者须在竞价结束次日起5个工作日内将承租申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照复印件、承租方资格证明等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，承租方须在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内将租金和交易服务费交纳至中心指定账户。承租方在交纳全部款项后3个工作日内与出租方签订租赁合同。中心在收到全部租金、交易服务费、租赁合同后3个工作日内出具交易凭证，并将租金划转至出租方指定银行账户。

3、本次出租标的出租方与最终承租方在签订合同之日起5个工作日内办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。

4、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。

5、在承租土地期间，涉及的（略），享受标准和主体（单位、人员）按国家及属地政府相关政策执行。

6、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别（略），由承租方承担。

7、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方（略），配合承租方办理土地经营权备案手续。

8、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同（略），应由承租方承担相应违约责任。

9、严格（略），按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农（略）法承担相应的责任。

10（略），禁止承租方对其承租的耕地擅自转租、抵押、担保等。否则出租方有权收回承租方承租的耕地，解除合同。

11、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡（略）

12、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方经营土地所产生的相关费用自行承担。在租赁期限内，因不可抗拒的原因（如自然灾害（略））造成的损失由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险，由承租方自行到相关保险公司办理相关手续。

13、承租方不得在承租土地上建设（略），所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时自行拆除，恢复原样。

14、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁（略），相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。

15、意向承租（略）：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

16、承（略）。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格（略），并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判（略）后果，包括但不限于费用、风险和损失。