当前位置：
| 网上挂牌出让 | ||
| 2024WT037 | ||
| 交易公告 | ||
| 招拍挂出让 | ||
| **市公共**交易中心 |
**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经**市人民政府批准，**市自然**局、**市公共**交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有“标准地”建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让（略）：
| 地块 编号 |
地块 位置 |
用地 面积 (m2) |
土地 用途 |
出让 年限 (年) |
容积率 |
建筑 密度 |
固定资产投资强度 （元/ m2） |
产业类型 |
起始价 (万元) |
报价 增幅 (万元) |
| （略） |
谢岗镇稔子园（略） |
18479.6 |
工业用地（M1一类工业用地） |
50 |
2.0≤R≤3.5 |
M≤50% |
≥11905 |
塑料零件及其他塑料制品制造 |
1941 |
100 |
（一）宗地周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让，宗地成交后30天内由谢岗镇人民政府将出让宗地（略）
（二）竞买保证金设定为390万元人民币。
（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第（略）《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为18个月，宗地建设项目在（略）开工，在（略）竣工，地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔（略）件的要求。
（四）地块的建设环保标准须符合《关于谢岗镇2023年0（略）
（五）若竞得人注册地不在谢岗镇，则竞（略）该地块。该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利、义务和在谢岗镇纳税。（由**市谢岗镇人民政府监管）
（六）竞得方须与谢岗镇人民政府签订《项目投资效益协议书》。（由**市谢岗镇人民政府监管）。
（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得**市谢岗镇人民政府同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款。（由**市谢岗镇人民政府监管）。
（八）竞得方须自宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、竞买资格和要求：
竞买申请人须同时满足以下条件:
（一）中华人民**国境内的企业法人单独申请；（二）竞买申请人所运营的项目必须为“**市重大项目工作领导小组”认定的**市重大项目(含重（略）)等；但具有以下情况者不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（竞买申请人资格由谢岗镇人民政府协助市公共**交易中心认定。）
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://（略）cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2024年 5 月 24 日 17 时整，网上报价期限为：2024 年 5 月 17 日 9:00 至2024年 5 月 27 日 9:00 。
六、其他需要公告的事项：
（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手（略）准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT037号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成（略）.5‰计征）等。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托**市公共**交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
（一）**市自然**局
联系地址：（略）
联系人：（略）
（二）谢岗镇人民政府
联系地址：（略）
联系人：（略）
**市自然**局
2024年4月27 日
