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（略）办公楼招租公告资产交易公告
2024-04-27 01:（略）
筑公资告[2024]产字第（略）46号
一、资产基本情况：
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资产一
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资产名称
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（略）招租公告
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交易编号
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S5201（略）2024（略）014A（略）1
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资产所在地
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**省﹒**市﹒**
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起 始 价
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28362元/月
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底价
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28（略）
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保 证 金
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2（略）0元
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加价幅度
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1（略）元的整倍数
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评 估 价
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28362元/月
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评估有效期
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限时竞价开始时间
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2024-05-08 （略）:（略）
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优先受让权
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□ 有◆ 无
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竞得人保证金抵退方式
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□ 抵扣◆ 退还
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联合竞买
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□ 允许◆不允许
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资产其他信息
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1.本次招租的房屋位于**市**中华北路328-338号（新门牌号为：**路22号），产权类别：国有房产，房屋（略），招租房屋（略）.38m2，设计用途为商务金融用地/办公。 2. 该资产修建于上世纪90年代，为步梯楼，无自用停车场，所处地段为**市二类地段。 | ||||
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资产图片
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房屋照片.jp（略） |
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| 我要参与查看竞价情况 | |||||
二、竞买人资格条件
1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以**市信用联合奖惩云平台数据为准】。
2.意向竞买人登录**市公共**交易中心-国有资产交易系统（http://（略）190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。
1. 承租方为中华人民**国内合法注册的法人组织或自然人，合法经营，财务（略），具备良好的经营管理能力。
2.承租方必须配合我司完成市场监督管理局、商务局、安全管理部门及消防理部门的相关检查及整改工作。
3.承租人在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、（略）。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施承租方以正常使用状态返还产权方。
竞买申请截止时间：2024年05月 07日 17:（略）
交纳保证金截止时间：2024年05月 07日 17:（略）
竞买报价时间：2024年04月 27日 至2024年05月 08日 （略）:（略）
三、交易条件
1.租金支付方式，按照先支付租金后使用的原则，租金按月支付，承租人须在每月到期前（略）日向出租方缴纳下月的租金。
2.资产租赁设有租赁保证金，保证金为第一年年租金的25%作为承租人对所租整体房产以及履约能力的保证，保证金在租赁期（略）（保证金不计息）。
3.租赁期限：（略）年，从签订租赁合同之日起计算，本次招租装修期为2个月（免收2个月租金）。
4.承租期满两年后，租金递增情况。四楼、五楼两层租金自第3年递增5%（即第3年租金在第2年租金标准上增加5%），且从第3年起之后每两年递增5%（即第5年租金在第4年租金租金标准上增加5%，第6年租金标准与第5年一致），每次递增部分计入当年租金总额作为下一年度递增计算基础,直至租赁期结束。
四、其他需要披露的事项
该资产使用过（略）。
五、竞价方式
本次交易采用网上竞价，在**市公共**交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价（略），公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录**市公共**交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。
对资产的首次报价可以应价，对资产有（略）竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。
六、竞得人选择标准
价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，**市公共**交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。
七、转让人：（略）
八、联系方式：
1、转让方联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
2、**市公共**交易中心
联系电话：（略）
联系地址：（略）
九、附件
合同文本：
房屋租赁合同模板.docx
资产交易公告：
资产交易公告.pdf
资产其他补充材料：
（略）招租公告.docx
出让须知：
交易须知.pdf
（略）
20（略） 27日
