南平市建阳区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(潭自然资告告字[2024]006号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内的法人、其他组织和自然人（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年04（略） 至 2024年05月26日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年04月28日 至 2024年05月26日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月26日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月27日 前确（略）。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
JY（略） 号地块:2024年05月19日 08时30分 至 2024年05月29日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄、电子邮件及口头等）的竞买申请。申请人在提交注册信息资料前，须详细阅读《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《**省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》、《**省土地使用权出让网上交易须知》以及国有建设用地使用权网上挂牌出让公告和有关法律法规，熟知公告内容、挂牌时间、网上交易时间、网上交易宗地信息、交易条件、宗地交易须知、加价幅度等内容。竞买申请人注册信息提交后，视为对《网上交易规则》、《网上交易服务协议》、《网上交易须知》等挂牌出让文件以及宗地现状无异议，同意接受挂牌出让文件的约束并承担相应的责任。申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在网上注册提交竞买申请前向我局咨询。 2、申请人在网上注册申请竞买宗地时，自行在交易须知下载格式文书，按要求填写后（经申请人签字盖章）扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，同时将申请文件纸质材料（经申请人签字盖章）报送**土地收购储备中心（**自然**局七楼），提交给挂牌人进行审核确认。扫描上传文件（经申请人签字盖章）有： （1）《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书》； （2）《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买承诺书》； （3）企业营业执照和法定代表人证明（竞买人为自然人的，应提交个人身份证明）； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明； （5）竞买保证金交纳凭证（以收到款项的时间为准）。 3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设保留价。 4、挂牌出让成交价即为该幅地块总地价款，含收储或征地成本、政府收益、耕地占用税、挂牌费用。契税及其他办证费用由受让人按规定向各相关部门另行缴纳。 5、成交地价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳至50%，60日内缴清全部地价款。 竞得人未按出让合同约定的期限支付挂牌成交价款的，从期满次日起每日按欠缴款额的1‰滞纳金，滞纳日期超过60日仍未全部支付的，出让人可解除出让合同并要求竞得人承担违约赔偿责任。 缴纳地价款时请前往**市**土地收购储备中心财务室咨询具体事宜。 6、土地交付：自竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴清全部地价款后6个月内交付土地，若因竞得人未能如约缴纳出让金的，则交地时间按出让金缴清时间相应顺延。 7、动工及竣工期限：项目自土地交付之日起12个月内动工建设，自动工之日起36个月内竣工。 8.地块特别约定： （1）出让人按公告期间的场地现状条件交付土地，竞得人若需根据开发意向对场地进行整理或实施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用。竞得人在施工期间对地块进行围挡时须退让土地出让红线距离不小于1米以方便市政管网等接入。 （2）竞得人的所有地上地下工程建设（含边坡支护工程）必须在用地红线范围内。如本宗地地块涉及地下空间利用的，地下空间部分确权以规划部门确定的范围和标高为准，地下空间利用必须遵循规划部门的要求，不得擅自改变用途，土地出让金已包含地下空间利用部分。 （3）本宗地为商业用地，主要用途为小白茶文化产业中心，不得擅自改变用途，且由受让人全部自持，不得对外销售（含整体销售或分割销售），并纳入国有建设用地使用权出让合同中。 （4）照《**省规范和完善砂石开采管理暂行规定》的相关要求，工程建设项目范围内施工产生的砂石除自用（仅用于本项目场地平整回填、挡土墙及护坡砌筑工程等所需的砂石**）外仍有剩余的，由漳墩镇人民政府作为工程建设项目剩余砂石的处置单位，负责组织协调推进具体的处置工作，处置收入缴入区财政国库。 （5）其余有关公共配建等要求，由竞得人根据规划要求文件，详询有关部门办理。 9、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次网上挂牌出让文件（可登录**省土地使用权出让管理系统中本项目“宗地信息-查看宗地相关文件”页面）。 10、我局对本《公告》有解释权。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：（略）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：**市**土地收购储备中心,**市**土地收购储备中心,**市**土地收购储备中心,**市**土地收购储备中心,**市**土地收购储备中心,**市**土地收购储备中心,**市**土地收购储备中心
开户银行：**农村信用**联社营业部,**银行**建阳支行,**建阳瑞狮村镇银行营业部,中国农业银行建阳市支行,中国银行股份有限公司**建阳支行,中国邮政储蓄银行有限责任公司建阳市支行,中国工商银行股份有限公司建阳支行
开户账号：（略）,（略）,（略）,（略）