福州市长乐区自然资源和规划局关于2024年第三次挂牌出让国有建设用地使用权的公告（长自然挂[2024]4）

上述地块竞买申请人范围为：中华人民**（略），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

1、上述地（略）(不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税)。城市基础（略）自行缴纳。植被恢复费等林地报批费的开票及缴款事宜由区土地发展中心负责。

2、上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起 30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息。

3、上述地块按现状供地，交地工作由属（略）。

4、上述地块竞得人必须在土地出让合同签订之日起六个月内申请办理用地规划许可证。

5、上述地块竞得人应在交地之日起六个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。

6、上述地块为标准厂房，可以按层、幢分割转让，分割转让后原产权人持有的（略）约定的（略），方可申办不动产权登记。工业用地中办公、生活服务等配套用房不得单独出售，由竞得人自持。

7、上述地块竞得人须在**税务部门依法纳税，建设施工单位也应在**税务部门依法纳税，投产后，由地块所在乡镇街道牵头相关部门启动监管工作，税务部门依法征收。

8、上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评（略），不得办理抵押登记。

9、上述地块竞得（略）知》（闽发改商价〔2020〕748号）及**市**人民政府办公室《关于印发lt;**市**建设项目（略）〕7号），对经批准设立的工程建（略）挖的砂石，除项（略），多余部分交由**政府组织在公共**交易平台公开有偿处置。

10、上述地块竞得人应根据《****新城总指挥部关于印发**耕作层剥离再利用工作方案的通知》（**新城总〔（略）及《关于印发****新城配比土生产供应工作方案（试行）的通知》（长建**〔（略）精神，主动对接并无条件配合开展耕作层及表土剥离工作。

11、上述地块竞得人应对建设过程建筑垃圾的外运、土方回填等处置行为负责，遵循“区域内优先平衡，区域外严格控制，工地内部减量消化，项目间（略），按时准确申报土方回填或外运需求，执行《*（略），服从政府市容环境卫生主管部门统一调配。

12、上述地（略）型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。

13、上述地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因政府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞得人应无（略），政府按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同（略），仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。

14、上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

15、上述地块竞买企业报名申请时应书面承诺在签订土地出让合同时与建设主管部门同时签订（略）

16、上述地块竞得人应在签订成交（略）

17、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为（略），具体工作由**公共**交易服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于2024年5月20日至2024年5月29日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30携带本人身份证件到（略）（**省**市**文武砂街道湖文路201号**新区政务服务中心4层417室）获取本次挂牌出让文件。

18、竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表（略）保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。

19、本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

20、经济指标

项目准入门槛为投资强度不低于500万元/亩、产值不低（略）

项目竣工后给予36个月的筹建及产能爬坡期，爬坡期结束后（略），连续考核5年，年税收完成情况以税务部门提供的完税证明为准。

21、竞买（略）

户名全称:（略）

（1）账号:（略）

钱包编号：（略）

开户银行:（略）

（2）账号:（略）

开户银行:（略）

（3）账号:（略）

开户银行:（略）

（4）账号:（略）

开户银行:（略）

（5）账号:（略）

开户银行:**浦东发展银行股份有限公司**长乐支行