“外环新型社区(光明)新增地块建设工程项目”前期物业服务（第二次）招标公告

本招标项目“外环新型社区(光明)新增地块建设工程项目”前期物业服务（第二次）（项目名称），项目业主为**兴华生态建设开发有限公司。招标人为（略）。具备招标条件，现委托（略）对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：“外环新型社区(光明)新增地块建设工程项目”前期物业服务（第二次）

2.项目概况：本项目位于**市**龙潭街道光明村4、5 社区规划红线范围内。物业类型为：住宅、商业。总规划建设净用地面积约 26667.36 m2，总建筑面积为:（略）.30m2。地上计入容积率的建筑面积 90291.90 平方米。其中，住宅建筑面积 90078.16平方米;非住宅建筑面积 213.74 平方米:门卫室10.24平方米,物管用房建筑面积 203.5方米(含不小于 30.00 ㎡'。地上不计入容积率建筑面积 1704.16平方米。其中，首层架空部分(用作公共空间)建筑面积 483.04平方米:外墙外保温面积1221.12平方米；本建筑区划规划建设机动车停车位1086辆。其中，住宅机动车车位1081 辆，物管机动车为5辆。地下室非机动车为906辆；住宅非机动车位901辆，物管非机动车5辆。地下(含半地下)室建筑面积 42947.24平方米，2 层。其中，地下机动车库面积 37386.59平方米:地下非机动车库面积 1359.7 平方米;地下物管用房建筑面积 203.04平方米;地下设备用房建筑面积 3921.01平方米；地下室垃圾用房76.9平方米。本建筑区划的总容积率为 3.39，绿地率 35%:总建筑密度为16.61%。

3.服务期限：（略）

4.招标范围：对“外环新型社区(光明)新增地块建设工程项目”前期的物业服务。

5.招标确定物业服务单位数量：（略）

二、（略）

1、具有独立的法人资格；

2、建立了企业信用信息，在“**市建筑市场信用信息管理系统公示平台”信用等级不低于B级（含B级）；

3、财务要求：近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损；

4、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函）；

5、类似项目业绩：投标人自（略）含1月1日）以来，具有1个已完成或正在实施的类似业绩；类似业绩指：物业服务业绩；

6、不接受联合体。

三、招标文件的获取及投标文件递交

1.凡有意参加投标者，请于（略）至投标截止时间前，在**市公共**电子交易云平台(（略）com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

2.投标文件递（略）（开标时间，下同）为202（略），地点：**市公共**交易服务中心本项目开标室（**市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼），具体开标室详见交易中心开标当天大屏幕显示。

3.逾期送达的（略），招标人不予受理。

4.本次招标不接受邮寄的投标文件。

四、（略）

本次招标公告同时在**市公共**交易服务中心（网址：https://（略）com/）、《**人民政府门户网站》（http://（略）gov.cn/）、**兴华生态建设开发有限公司官网（发布公告的媒介名称）上发布。

五、联系方式

招标人：（略）

地址：**市**熊猫大道（略）

联系人：（略）

电话：（略）

代理机构：（略）

地址：（略）

联系人：（略）

电话：（略）