物业委托服务（创新广场基础物业服务）可不招标信息公示

项目类别：（略）

拟采用的采购方式：（略）

非招项目名称：

物业委托服务（创新广场基础物业服务）

公示发布时间：

2024-04（略）

公示开始时间：

（略）

公示结束时间：

2024-05-02 （略）:00

采购项目单位联系人：

李亚妮

采购项目单位联系人方式：

（略）

异议受理人(监督人) ：

李春泉

异议受理人(监督人)联系方式：

（略）

项目单位：

总经理办公室（党委办公室）

可不招标原因：

（五）非依法必须进行招标项目中涉及集团公司秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件；

拟选商名称：

**高新物业服务管理有限公司

项目概况：

按照国家管网集团公司“四化”改革部署要求和西部管道公司办公需求，（略）区创新广场作为本部办公场所。为国家管网集团联合管道有限责任公司西部分公司租赁的创新广场19487平方米，F座1楼大厅26.7平方米，以及F座楼顶2处外立面广告位、地下车位提（略）

具体理由：

国家管网集团已批复同意西部管道公司租赁**高新区创新广场作为本部办公场所。**高新物业服务管理有限公司是创新广场产权所有方**高新技术产业开发建设有限责任公司（略）物（略）须进行招标项目中涉及集团公司秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件”规定的可不招标情形，履行审批手续后，可不进行招标。

其他：

主要技术要求或技术方案：

服务方应按约定的物业服务事项和标准提供物业服务，对园区共用部位、共用设施设备等物业管理区域实施综合管理并承担相应责任，接受乙方监督、检查，按乙方提出的意见及时整改，承担整个物业管理和服务中的安全生产责任，如因服务方管理措施不到位或工作过失等原因，发生安全事故、质量事故、环境污染事件、员工职业健康事件，或造成（略），均由服务方承担责任并负责赔偿。双方签订的合同中具体要求。

采购范围说明：

（一）202（略），为租赁的创新广场F座5-14（其中6层为601、603两间办公室，10层不（略）.26平方米）、19层17904.95平方米、G座101房间263.82平方米、H座第3层1317.78平方米、F座1楼大厅26.7平方米，以及F（略），地下车位等提供共用部位、设施设备基础物业服务。（二）2024年6月1日至2025年5月31日期间，上述场所水费、电费、冷气费及热气费。

标段编号

标段名称

标段描述

备注

物业委托服务

创新（略）