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固自然资拍[（略）/4/28
经**县人民政府批准,**县自然**和规划局决定以拍卖（挂牌）方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（挂牌）出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： |
（略） |
宗地总面积： |
（略） 平方米 |
宗地坐落： |
谷阳镇谷阳路北侧、迎宾大道南侧、体育东巷西侧、体育西巷东侧 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
≤1 |
建筑密度(%)： |
≤20 |
| 绿化率(%)： |
35≤ |
建筑限高(米)： |
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| 主要（略）： |
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| 体育用地 |
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| 用途明细： |
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| 用途名称 |
面积 |
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| 体育用地 |
64730.74 |
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| 投资强度： |
保证金： |
17（略） |
估价报告备案号： |
（略）BA0105 |
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| 起始价： |
3438万元 |
加价幅度： |
1万元 |
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二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要（略），并明确签订《（略）。
竞买人及其（略）：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。
三、本次国有土地使用权拍卖（挂牌）出让采用增价拍卖（挂牌）方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖（挂牌）出让的详细资料和具体要求，见拍卖（挂牌）出让文件。申请人可于2024年4月28日至2024年5月24日到**市公共**交易服务网上自行下载获取拍卖（挂牌）出让文件。
五、申请人可于2024年4月28日至2024年5月24日到**县投资大厦西楼一楼（略）（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月24日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在 2024年5月24日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年5月28日10时在**县投资大厦西楼一楼（略）进行。
七、其他需要公告的事项:
1、采取公开拍卖出让方式。拍卖公告发布后，至竞（略），竞买人超出两家的（含两家），以拍卖（略），直接转入挂牌方式，此期间有两家及两家以上竞买人报名，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。
3、挂牌时间：（略）时00分至（略）0时00分，挂牌交纳保证金截止时间为（略）6时30分，挂牌资格确认截止时间为（略）7时00分。
4、挂牌活动于2024年6月6日10时00分在**县投资大厦西楼一楼（略）会议室举行。
5、出让底价：宗地采取（略），拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，密封后交现场（略），报价没有达到底价则不成交。
6、（略）：宗地出让成交后（略），签订《国有建（略）。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消（略），已缴纳的竞买保证金不予退还。
7、（略）：宗地竞得人在签订《国有建设用（略）
8、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书（略）。
9、交地时间和方式：该宗地出让金缴齐后30日内由县自然**和规划局及相关部门现场移交。
10、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能（略），自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《**省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规（略）。宗地建设项目在交地后12个月内开工，宗地开工后24个月内竣工。
11、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
12、（1）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然**和规划局和有关部门负责解释。（2）涉及收回存量（略），须经县政府批准并注销原用地单位的相关用地手续，涉及抵押的，应先解除抵押登记。（3）宗地开闭所、配电房、垃圾收集等按规范及《**县控制性详细规划通则》配置。设计方案应综合考虑海绵城市、绿色建筑、养老设施、装配式建筑、光伏发电的建设要求，并满足各项（略）。同时符合《**县控制性详细规划通则》的要求。
13、土地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。
14、土地（略）（挂牌）代理机构佣金标准按《**县土地出让拍卖会代理机构佣金标准》收取，拍卖成交的，不收取佣金。
15、在参加竞买前，须承诺已实地（略），并按期缴清土地出让价款。
16、其他未（略）。
八、交纳竞买保证金的银行账户
开户单位：（略）
农业银行**县支行：
账号：（略）
**省农村信用社（农村商业银行 农村**银行）：
账号：（略）
中国银行**支行：
账号：（略）
中国邮政储蓄（略）：
账号：（略）
九、联系方式
咨询人：苗股长 联系电话： （略）
**县自然**和规划局所有者权益和开发利用股
联系地址：（略）
联系人：徐雨婷 联系电话： （略）
**县自然**和规划局
