当前位置：
| 2024NCZ(SZS)（略） | 项目名称：**市**局**分局**市**局**分局2024年至2025年物业服务采购项目 |
| **市**局**分局（略）业服务采购项目 | 分包类型：服务类 |
| 公开招标 | 延续性项目总概算（略）.00 |
| （略）.00 | 延续性项目第二年预算（元）：（略）.00 |
| 总价采购项目 | 是否（略），专业性强的采购项目：否 |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实（略）。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直（略），但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（（略）gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（（略）gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： （略）
4.合格投标人的其（略）：
| 1 | 营业（略） |
| 2 | 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接（略），但须提供法定代表人身份证复印件） |
| 3 | 供应商需通过“信用中国”网站和“中国政府采购网”查询信用记录（须同时提供（略），查询时间为投标截止时间前10日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间） |
三、商务要求
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
付款条件（进度和方式）
售后服务招标文件要求" />
交付标准和方法
四、技术要求
（略）
| 1 | C（略）-物业管理服务 | 物业管理服务 | ****分局服务区域内、下辖派出所、刑事办案中心院内的保安、保洁、绿化、食堂厨师。 | 1 | （略）.00 | 标的1-物业（略）：派驻保安队员、（略），年龄范围20-55周岁，无犯罪前科，初中以上学历，具有一定的行政机关单位的保安工作经验的。保安人员负责惠农**分局区域内安全保卫的工作、执勤区域巡逻、执勤区域交通协管、协助处置突发事件和抢险救灾、协助参与处置安全保卫应急工作等安保工作；保洁员负责惠农分局管辖区域（略） | 服务（略），为延续性项目 | （略）元/年，服务期限2年，为延续性项目，两年合计（略）元 |
采购需求附件：
| 采购需求.docx |
五、合同管理安排
合同类型： （略）
服务类
服务内容
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
服务期限
验收标准（附验收方案） （验收方案附件）：（略）
服务地点（范围）
付款条件（进度和方式）
六、评（略）
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： （略）
| 1 | 投标报价 | 20 | 满足招标文件要（略），其价格分为满分具体计算方法为：投标报价得分＝（评标基准价（略））×20 |
| 2 | 商务响应 | 5 | 不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效标书。满足招标文件重要商务条款的得 3 分，以此为基础，投标人商（略），每有一项加0.5分，加分至标准分时为止。 |
| 3 | 企业实力 | 15 | 企业资质： 1.投标人具有《劳务派遺经营许可证》、《保安服务许可证》有一项得4分； 人员资质： 1.拟投入项目负责人具备三年以上物业管理经验并提供相关从业资格证书的得2分； 2.提供建（构）筑物消防员证（五级证得1分，四级及以上得2分）最多得4分； 3.提供保安员证每个得1分，最多得5分 注：准备原件现场备查； |
| 4 | 物业管理思路及目标承诺 | 5 | 针对本（略），有惩罚措（略），相关目标（略），有相关服务承诺，基本满足需（略），内容不完整或无相关承诺得0-1分。 |
| 5 | 保洁（略） | 10 | 提供的保（略），有工作流程、标准，根据内容完整情况，完整得7-10分，方案基本全面、合理且有一定操作性得4-6分；方案不完整得0-3分。 |
| 6 | 安保服务管理方案 | 10 | 提供的安保服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得7-10分，管理方案基本满足采购需求的得4-6分；方案不完整、有缺失的得0-3分； |
| 7 | 绿化（略） | 10 | 提供的绿化服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得7-10分，管理方案基本满足采购需求的得4-6分；方案不完整、有缺失的得0-3分； |
| 8 | 食堂（略） | 10 | 提供的食堂服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得7-10分，管理方案（略）失的得0-3分； |
| 9 | 各类管理制度及应急处置预案 | 5 | 各项管理制度和应急处理得当且满足项目需要得4-5分，管理制度及应急预案基本可行，应急处理较为得当得2-3分，管理制度及应急预案不完整得0-1分。 |
| 10 | 物业管理服务人员培训及行为规范 | 5 | 物业服务人员行为规范、培训计划内容全面具体，符合项目实际情况及采购人实际需求的得4-5分；有基本人员培训及行为规范的得2-3分；行为规范及相关培训方案通用一般得0-1分。 |
| 11 | 类似业绩 | 5 | 提供近三年内类似业绩：每有一项得2.5分，满分5分。 注：投标文件中提供合同和中标通知书复印件并加盖公章，并准备原件现场备查。 |
| 合计： | （略） | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
