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受**市工人文化宫委托，**市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用 网络动态（略）术服务项目**经营权（职工之家608室）进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人(意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：（略）
2、标的名称：**市工人文化宫职工文化艺术服务项目**经营权（职工之家608室）。
3、标的地址：**市工人文化宫职工之家6层，总楼层：9层，所在楼层：6层。
4、标的面积：（略）
5、装修情况：（略）
6、公共文化服务费挂牌价：（略）
7、项目**期限：（略）
8、装修期：（略）
9、公共文化服务费支付方式：（略）
10、公共文化服务费递增方式：第二年递增3%，第三年递增5%，第四年递增5%。
11、用途：职工文化艺（略）（禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。
12、权属证明载明用途：（略）
13、履约保证金（押金）：根据成交价，按第一年公共文化服务费总额的30 %计算支付（取百元位整数，即十位数四舍五入）。
14、交易保证金：（略）
(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞价人{竞价人指的是意向竞价人在规定的（略）价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。}名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞价成功，竞价人即成为项目**方，项目**方的交易保证（略）证金（押金）：若不足，则不足部分由项目**方于缴纳第一期公共文（略）文化服务费，第一期不足部分项目**方应当另行缴纳。未被确定为项目**方的竞价人，本中心在确定项目**方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日（略）原汇入渠道无息退还。
15、本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：（略）
开户银行：（略）
银行账号：（略）
16、公告时间：（略）024-05-13。
17、交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间：2024-05-13 17:00:00。
(1)意向竞价人应至本中心网站(（略）)或权益云交易平台网站(（略）cn)进行免费用户注册，在报名截（略）理网上报名手续。
特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截（略）提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后（略）由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。
18、看样时间：（略）024-05-13（仅上班时间）。
(1)看样联系人：林先生；联系电话：（略）
19、（略）：
(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2024-04-28开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2024-05-14 11:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；
(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；
(3)加价幅度：（略）
(4)本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在（略）。
20、网上报名：
意向竞价人应在报名截止时间之前将交易（略）），并在网（略）。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。
21、特别提示：
(1)本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《**市产（略）
(2)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照（略）)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心（略）
(3)若竞价成功，标的将在《项目**协议》签订之日起30日内移交，《项目**协议》存在特殊约定的，以《项目**协议》为准；
(4)消防验收情况：（略）
(5)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定项目**方：各竞价人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易（略）
22、竞价人应当具备的基本条件：
(1)合法存续的企、事业单位、社会团体或其他组织。
(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
23、对项目**方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、赋有爱心公益服务精神；
(2)项目**方应于被确定为项目**方之日起三个工作日内将交易服务费、第一期公共文化服务费及履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续；
(3)成交手续办理方式：项目**方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（**海星街100号**大厦四楼450室）签署《竞价结果通知单》，本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述（略）
(4)项目**方签署《竞价结果通知单》时，项目**方与委托方之间的项目**协议即时成立并生效，项目**方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订项目**协议，但该签订手续是否完成不影响项目**协议的成立并生效；
(5)本中心在项目**方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开竞价项目的履约保证金（押金）及第一期公共（略）易凭证；
(6)项目（略）委托方要求统一设置；
(7)项目**方应认可《项目**协议》约定的基本条款；
(8)不得将项目或房（略）
(9)文化宫正规划改（略），如遇政策要求或上级要求，**期间场地需另做他用，项目**方应无条件服从委托方；
(10)该活动点必须积极配合市总工会、委托方常年开展不定期的公益文化活动，每年不少于二次，每次不少于七天；
(11)该活动点对市级以上劳模免费开放或优惠，并对持有工会服（略）
(12)项目**方合理使用房屋及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；使用期间，不得随（略），如发生损坏，负责及时修复；
(13)其他详见《项目**协议》。
24、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；
(3)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：（略）
(4)交易保证金的缴款凭证；
备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，（略）竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。
25、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《**市产权交易中心网络竞价须知》、《（略）必要，委托方和本中心可（略）、补充。
26、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。
27、若竞价标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为3个工作日。
28（略）：参照本中心的房产租赁收费标准向项目**方收取交易服务费，最高为（略）。
29、报名联系人：（略）
联系电话：（略）、（略）
传真：（略）
电子邮箱：（略）
本中心网站:（略）
30、接受投诉部门：**市产权交易中心综合部 联系电话：（略）
**市产权交易中心
2024-04（略）
